Merhabalar Sayin Kireçci bizim çattalca çanakca koyunde 2180 metre kare arsamiz mevcut arsayi satip halkali atakentte 1+1 daire almak istiyoruz kanal istanbul projesi canakca koyunu etkilermi bekleyelimmi . Birde arsami yoksa daire alip kiraya vermekmi daha karli bir yatirim olur. Tesekkurler.

merhaba tebernus bey, ben gecen sene, konyada kurulacak olan kayacik lojistik merkeze 300 metre uzaklikta 90 milyara 3000m2 bir tarla aldim. sanayi bölgesine cok yakin.lojistik merkez kurulduktan sonra devlet burayi istimlak edebilirmi ayrica ilerde bu arsanin degeri ne olur sizce beklemek lazimmi

Hilal Hanim merhaba, Ben de Soyak Park Aparts projesinden ev satın aldım. 31.08.2013 teslim tarihi bildirimli bir randevu mektubu aldım ve o tarihten bu yana 2 kez ev teslimine gittim. İlk randevuda bu ziyaretin bir teslim randevusu olmadıgı, sadece "evinizin durumu hakkında bilgilendirme icin" oldugu belirtildi ve teslimatın yaklasık 1 ay içinde olacagı söylendi. O yüzden eksikler hakkında tespitte bulunmadım , yine de görüşme formuna birkaç eksik yazdılar . 28.09.2013 tarihli davette tekrar gittiğimde dairemde eksiklerin tamamlandıgı ancak işçilik hatalarının oldugunu gördüm. Duvardaki boyanın kötülüğü, çelik kapı ve mutfak mobilyasındaki ezik/çizik vs. Düzeltmelerin yapılmasını yazılı olarak talep ettim ve teslim almadım. Bana siteye taşınanların oldugunu, 01.10.2013 tarihinden itibaren güvenlik olacagı ve yaşamın başlayacagını, dairemi teslim almamı ve eksikleri teknik ekipten randevu alarak kendim tamamlamamı ısrarla önerdiler. Ben vaktimin olmadıgını ve ustalarla muhatap olmak istemediğimi belirterek teslimattan kaçındım. Bu durumda işlemin uzun süreceğini belirterek beni iknaya çalıştılarsa da ben anahtarı almayı kabul etmedim. Sözleşmemde teslim tarihi ; 31.08.2013 yazılı. Soyak ilave olarak 180 gün ek süre yazmış (teslimat için) . Bir de sözleşmenin şu maddesi var (8,7) Alıcı tarafından bagımsız bölümün teslim tarihinden itibaren 30 gün içinde teslim alınmaması ya da senet bedelinin ödenmemesi nedeniyle,satıcı tarafından alıcıya bagımsız bölümün teslim edilmemesi hallerinde, bu fiillere özgü olarak işbu sözleşmede öngörülen sözleşmenin feshi dahil yaptırımlara ilaveten alıcı,bagımsız bölümün korunması hizmeti karsılıgı olarak aylık 1000 TL'sını satıcıya ödemekle yükümlüdür. Soru 1- Sözkonusu 180 gün sonunda cezai şart olarak aylık kira talebi edebilmem için 31.08.2013+180 gün hesabı mı yapılması gerekir?? Soru2-Yukarıdaki sözleşme maddesi uyarınca 30.09.2013 tarihine kadar daireyi teslim almaz isem aylık 1000 TL ceza ödemem mi gerekiyor?? Dairedeki işçilik eksiklikleri bu ceza şartına engel teskil eder mi?? tesekkurler

batışehir den 3+1 şerefiyesi yüksek peyzaja tam hakim olan D blok 12 kattan brüt 134 m2 daire almak üzereyim bedel 670bin denilmekte sizce belirtilen bu bedel piyasa sartları ve batışehrin konumu gözönüne alındığında akılcıl bir konut alımımıdır? ayrıca anladığım kadarıyla projeden kar sağlayanlar başlangıç fiyatlarından alanlar ayrıca piyasanın durgunluğuda beni endişelendirmiyor değil şişirme fiyat diyenlerde var... bu konuda görüşlerinizi bekliyorum selamlar

Tebernüş Bey hayırlı ramazanlar. Öncelikle şunu belirtmek isterim ki yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum. Okuduğum yazılar gerçekten ufkumu genişletti.öncelikle bunun için tşk ederim. Önümüzdeki sene Allah kısmet ederse bir arazi yatırımı yamak istiyorum. Minimum 5 dönüm olsun istiyorum ve bütçem 150K TL. Gelişen şehir akslarından bahsetmişsiniz ama benim bu konuda bilgim çok sınırlı. Sizce çatalca-arnavutköy-çerkezköy-yalova seçeneklerinden hangi bölgelere öncelik vermeliyim? Yalova'da özellikle önereceğiniz bir bölge var mı? tşk.

boğazköy-bahçeşehır de vıllaların fıyatı çok düşük bunun sebebı ne olabılır? burada kentsel dönüşüm -3 köpru -kanal vs projesı etkılenecekmı? çok tsk ler kolay gelsin

Tebernüş Bey öncelikle saygılar sunarım, uzun zamandır sitenizi takip etmekteyim, daha öncede söylemiş olduğum gibi ben sizinde görüşlerinizden etkilenerek, İstanbul Lounge 2 den 1-1 daire aldım. Dairem 05 Nisan 2013 de teslim edildi, banyo camı kırıktı değiştirildi, banyo dolabında derin çizikler mevcut hala değiştirilmedi, giriş kapısı resmen defolu durumda değişmedi, banyo kapısında ciddi anlamda boşluk var değişmedi, daha da önemlisi davlunbaz çekmiyor bu konu ile ilgilenen mimarla iletişim kurmak imkansız Arçelik yetkilileri davlunbaz ile baca mesafesinin uzak olduğundan dolayı çekmediğini söylüyorlar genel kanı bu yönde, birde aidatlar konusu var bana söylenen (Sinem Hanım) maksimum 1,5 tl olacağı idi ancak şu anda benim 60 metrekarelik dairemin aidatı 171.50 Tl. birde yedek akçe adı altında bir aylıkda peşin istenmektedir, bu durumlarla ilgili sayın eroğluna 5 sayfa mektup yazdım hala cevap alamadım. Sizin de görüşlerinizi aidatların fazla olmayacağı şeklinde idi, ilgilenirseniz çok sevinirim, şimdiden teşekkür eder başarılar dilerim.

bursa karacabey -yenıkoy mevkıındekı 12/384arsa paylı adatepe bınası c blok.3.kat daıre 10 nolu daırenın kımın uzerınee tapusu vardır.çok acele öğrenmem gerekiyor.tskler

Merhaba, Göztepe'de ev arıyorum.200.000.-TL nakitimiz var Lokasyon olarak iş-çocuk-okul-aile vb sebeplerden Tren-Minibüs-Özgürlük parkı üçgenini belirledik 1.tercihimiz, Deprem sonrası, kat mülkiyetli, krediye uygun daireler. Fiyat aralığı 5000.000-600.000.-TL Bu meblağ bizi en az 180-200 ay vadeli banka kredisine yönlendiriyor. 2.secenek, eski bina satın alıp müteaahide verilmesini beklemek. Fiyat aralığı 350.000-400.000.TL Bu meblağda 10 yıl vade ile çekilen kredi ile ödeyebiliyoruz. Ne önerirsiniz.?

Mrb Sayın Kireçci Acun Kent evlerinin teslim tarihi geçeli çok oldu özelliklede D Blok çok geri kalmış durumda otopark üstü diye geç devam ettiğini söylediler.2 önce gittim hala D bloğun sıvası bile yapılmamış Martta tapunuzu veririz Mayısta Teslim Olur fakat teslim tarihini geçen sürede kira bedeleli alamazsınız yok mahkeme kararıyla durmuş ocak ayında çözülmüş devm etmeye başlamış anlaşılan oyalıyorlar.Fazladan geçen ayların kirasını alabilirmiyiz ayrıca tapumuz Mart ayında verilmezse yada inşaatta bir ilerleme yoksa Nisan ayındaki ara ödemeyi yapmamayı düşünüyorum.İcraya verirler diye düşünüyorum buna karşılık teslim tarihinin uzamasını koz olarak kullanabilirmiyim ?Şimdiden teşekkürler...