esra akpınar ın yazısını okuduktan sonra fiyaka daki müşteri temsilcimi aradım... çıkartılan kimse yok diyor... Bende arkadaşa söylentilerle yatırım yapmamasını tavsiye edeceğim..

Tekrar Merhaba,Böyle forum ortamı gibi soru cevaplarla sayfalarınızı doldurmak istemem ama cevap yazmam gerekti.Bu işlerin zaten profesyoneli değilim, sadece tüketiciyim. Görerek, inceleyerek yorum yapıyorum. İnce işçiliği umarım söylediğiniz gibi olur hiç zannetmem diyorsunuz ama ben de gittim ve gördüm. Lütfen siz de gidip görüp yorumlarınızı yazın. Zannederek yorum yapmanın yanlış olduğunu düşünüyorum, lütfen gidip 3 1 dairelerdeki örnek daireyi bir gezin. Ben gittim kendi dairemi de gördüm, inanın işçiliği gerçekten iyi. İnce işçilik ve yönetimle kavga diyorsunuz ama ben size örnek vereyim. Ben şu anda Halkalı Atakent bölgesinde çok övülerek satılan sitelerden birinde oturuyorum. Orda da site yönetimi ile oturanlar arasında 2 yıl kavga oldu, ince işçilik diyorsunuz gelip de orayı bir görseniz inanın bana hak vereceksiniz. Ve şu anda evler 300bin TL ye satılıyor. Mutfak dolaplarının kulpları 6-7 ayda karardı, banyodaki işçilikler vs. detaylandırarak sayfalarınızı doldurmayayım. Yani ben görerek karşılaştırıyorum ama yanlış anladıysam düzeltin ama siz görmeden tahmin ediyorsunuz.Metro konusunu zaten ben de söyledim geciken bir proje ama artık sonuna gelindigini söylüyorlar. Ben 2010 sonu bitirileceğini düşünüyorum. En azından yapılan bir proje var ve bu kadar yatırımdan sonra eninde sonunda bitirirler. Belki ileride olabilir ama bir çok toplukonut bölgesi ilan edilen bölgede şu anda herahangi bir çalışma yapılmıyor. (Mesela Atakent Bölgesi). Gelelim teslim süresine ben ev aldığımı söyledim size yani elimde belge var. Orda evlerin teslim süresi 24 aydır, ancak kiptaş bu süreyi 6 ay uzatabilir yazıyor. Yine dediğim gibi lütfen gidip gezin inanın eğlenerek peyzajını yapsalar 3 ay sürer ) Ve kiptaşın daha 7 ay süresi var.. Sanayi bölgesinde derken okuyan da aykosanın ortasında zanneder, veya evin kocaeli / dilovası gibi bir yerde olduğunu zanneder, ben yenibosna da oturdum daha önce yanımda 10 tane fabrika vardı. Orda problem olmadı. Burda da olmayacağını ümit ediyorum, ve tekrar söylüyorum olmaz demiyorum tabii ki rahatsız olma ihtimalimiz var. Burada da göreceğiz ben zaten farklı bişey söylemiyorum. Bence elimizdeki elle tutulur tek kötü kriter sanayi bölgesine yakın olması. Tabii ki biz de isterdik sanayiye yakın olmasın ama benim konum şu siz eylül 2008 de yorum yaparken de aynı yerdeydi bu site şimdi de.Değişen inanın hiçbirşey yok. Siz de söylüyorsunuz 5 yıldan önce kalkmayacaktı zaten, diyelim 5 yıl sonra kalktı ve berbat bir sanayi bölgesi 5 yıl o kokuyu çektikten sonra inanın hiçbir önemi yok. Yorumunuzun değişme sebepleri ile ilgili ben tatmin olmadığımı söylüyorum sadece ve ben gerekli açıklamaları da yaptığıma inanıyorum. Teşekkür ederim, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba. Faizlerin çok düstüğü şu zamanda açıkçası "paran mı var derdin var" sözü gerçek mi oldu ne? Bir kaç zamandır paranın değerini koruyabilmek adına huzursuzluk yaşıyorum. Risk almayı sevmiyorum. Bu yüzden arsa işine sıcak bakmıyorum. 40'lı yaşlarda 15-20 yıl sonrasını hesap etmekte bence pek akıl işi değil. Konut arzının fazlalılığı nedeniyle konut yatırımı da beni ürkütüyor. Satmaya kaltığınızda, satın alan tarafın eli sizden daha güçlü bu şartlarda. Konutun iyi prim yaptığı yıllarda oldu geçmişte. Ancak bundan sonra konutta büyük primler beklemek hayal sanırım. Kendi adıma bugünkü şartlarda doğru yatırım hangisi karar veremiyorum.Konut ve arsa dışında hangi yatırımı önerirsiniz? Birde yatırımlar için sepet yapılmasını önerirler. Sizin sepetinizde neler var? İyi çalışmalar diliyorum.

Sayın Tebernüş bey, bir buçuk ay önce Forum TEM AVM gelişmeleri öğreniyim sonra okuyucularıma aktarırım demiştiniz. Gelişmeleri öğrenebildiniz mi. Siz öğrenemezseniz proje nin durumu meçhul demektir. Herkes aynı soruyu soruyor ama kimse cevaplıyamıyor. Lütfen ilginirmisiniz ve okuyuculara bu konuda bilgi aktarırmısınız?

merhabalar. Ben konut almak için genel bir araştırma yapıyordum şu sıralarda. Bankaların malum faizleri yüksek olduğundan yanaşamadım böyle araştırma yaparken eminevim diye bir yer duydum sizce burası güvenilirmi acaba. Teşekkür ederim.

Sayın Tebernuş bey, Kooparatif arazileri içinde kalan arazimiz için ,yasal olarak satma zorunluluğu var mı?

Iyi gunler. Bizim Bartin'da dededen kalma bir kac parca halinde arsalarimiz var. Bu arsalardan kendi payima olan kismini ayirip bir konut yapmak istiyorum. Payidarlarin hepsi payimi ayirmam konusunda onay veriyor ve imzaya hazir. Tapular 8 yil once cikan bir yanginda yandi. Nasil ilerlememiz gerekir? Bu durumda payidarlar ile tapuya gidip ayirma ve uzerime gecirme islemini yapabilir miyiz, yoksa mahkeme yoluyla mi ilerlemeliyiz?

Zemin katında dukkanlar bulunan 20 daireli binamizin çatı onarimi yapilacak.onarim masrafi her dukkan ve daireye esit mi paylastirilir.yoksa metrekareye goremi paylastirilir. Saygilar.

verdiginiz cevap icin tesekkür ederim ahmet bey. sözlesmeden alinti: "...bagimsiz bölümün, sözlesmenin 10. maddesinde belirtilen vergi, resim, harc, masraflar ile sözlesmenin diger hükümlerinden dogan giderleri haric olmak üzere KDV (katme deger vergisi) DAHIL" buna göre nasil hareket etmek uygun olur?

Merhaba Daha onceki sorularimi yanit verdiginiz icin tesekkurlerimi sunarim.bizim binamizda 10daire var ve 8i tapulu son katinsa tapusu yok arsa paylarimizda 8 daireye esit sekilde verilmis kacak bu 2daire hic bir masrafada karismadilar.yillardir can sıkıntisindan herkes bikti simdi bu kacak dairelere 1994yilinda muhurlenmis gozukuyor ama elektrik su dogalgaz gibi abonelikleri var.1bu daireler tapu cikarabilirlermi cikarabileclerini soyluyorlar 2 biz burayi 8daire sahipleri olarak yiktirabilirmiyiz 3 bina yikildiginda oranin.kat hakki biz tapulu kisileremi kalir burasi sonradan yapulmis kacak dairelerden sebep bizim dairelerede kredi verilmiyor maduruz neler yapabiliriz tsekkurler