Tebernüş Bey, merhaba. Sizden Tuzla ile ilgili bir yorum rica edecektim. Tuzla'da son zamanlarda işlerin iyi gittiğini belirtiyorsunuz. Benim aklıma takılan Tuzla'nın gelişimi şu ana kadar genel olarak E-5' in üst taraftındaydı. İş GYO projeleriyle birlikte markalı konut projelerin yapımı Tuzla E-5'in alt taraftına ne ölçüde kayacaktır?

Merhabalar, Kiptaş Seyrantepede 150m2 bahçe katı için 210.000tl fiyat aldım. Bu neredeyse maliyet fiyatı ya da kabaca lansman fiyatına eşit gibi. Proje gerçektende bu kadar kötü durumda mı ki insanlar dairelerini ellerinden çıkartmaya çalışıyorlar? İyi çalışmalar

merhaba ; tuzla orhanlı demokrası caddesine yatırım yapmak istıyorum bölge hakkında pek bır bılgım yok emlakcılar ve sagdon soldan bılgılerle ancak bılgı sahıbı olabılıyorum bu da sızdaha ıyı bılırsınızkı pek saglıklı değil sızı takıp eden bırıyım bana bu konuda yardıncı olursanız sevırnırım.(tek atımlık bır kursunum var onu da hedeten vurmak ıstıyorum)tabırı anlayısınız için tesekkur ederım şimdiden saolun

iyi günler sn.tebernüş bey ben 2005 yılında tekirdag saray büyükyoncalının girişinden imarlı ifrazlı arsa aldım komşularımla beraber ilgili belediyeyi arıyoruz çevre bakanlığının imarları durdurduğunu yeşil alanda kaldığını 1/5000 lik planlar yapılacağını net bilginin o zaman verilecegini 1-2 yıl sürebilecegini söylüyorlar acaba devlet buraları istimlak edermi ederse çok ucuza mı alırarsa aldığımız ofise sorduğumuzda bizlerin adına itiraz dilekçesi verdiklerini yürütmenin durdurulduğunu filan söylüyorlar ben ve komşularım bu işten rahatsız alırken ev yaparız diye aldık o zaman niye imara açmışlar anlamadık lütven bizleri bu konuda bilgilendirirseniz çok seviniriz hayırlı günler

Sayın Tebernüş Bey, Kadıköy Eğitim mah.de bir evim var. Bina yaşı yaklaşık 40. Binamıza deprem analizi yaptırmadık ama yaptırılsa kesizlikle riskli çıkacak. Müteahhide vermek istiyoruz ancak mevcut imar durumunda evlerimiz en az %50 küçülecek. 2-3 sk. altta Fikirtepe mh. başlıyor ve emsal rekor düzeyde artırıldı. Kadıköy genelinde bu kadar olmasa da bir artış söz konusu mu?, duyumlarınız var mı? İkinci sorum ise şu KAKS ve TAKS oranlarına göre hesaplanan inşaat alanları brüt mü, net mi? Ortak alanlar için ayrı bir hesaplama mı yapılıyor, yoksa hesaplanan inşaat alanına herşey dahil mi? Bizim 836 m2 arsanın inşaat alanı nasıl olur (KAKS:2.07, TAKS:0.35) Cevabınız için şimdiden çok teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhabalar Hilal Hanım sorumu cevaplandırırsanız çok memnun kalırım. Koop. üyeliğim var.2009 yılında ferdileşme tapumu kat irtifakı olarak aldım.Bu esnada konut kredisi kullandım.Dairem üzerinde bankanın ipoteği bulunmakta.Fakat koop. durumu pek iç açıcı değil olası bir iflasta tarafıma ne gibi yaptırımlar uygulanabilir. Koop'te hali hazırda tapusunu alamayan üyeler mevcut. Ayrıca o tarih itibariyle borcumu ödemiş olduğumdan tapumu verdiler.Ama borcu yoktur diye bir kağıt düzenlenmedi.Daha sonra ki genel kurullarda ödenecek miktarları arttırdılar. Ayrıca aidat kararı aldılar. Benim sorumluluğum nedir. Dairemde eksiklikler bulunmakta aynı şehirde olmadığım için takipte edemiyorum.Eksiklerimi yapmalarını söylüyorum. Ama uzakta olduğum için ilgilenen yok. Kiraya vermek istiyorum veremiyorum. Haklarımı öğrenmek istiyorum.Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ben kırklareli babaeski erikleryurdundan 7 dönüm tarla aldım bu bölgenin geleceği hakkında bilgi ala bilirmiyim teşekkür ederim.

Avrupa Konutları Atakent 3 projesinde 3+1 139m2 408.000.TL'ye (TOKİ-Fulya ve Manolya evlerine bakan tarafta) bir ev almayı düşünüyoruz. Kaporayı verdik peşinatı henüz ödemedik. ilk aşamada taşınmak amacıyla hareket ettik ancak şu anda bulunduğumuz daireyi satamıyoruz, en az 2-3 sene bu eve taşınamayacaz. Elimizde dairenin %30'u kadar peşinatımız var gerisini kredi çekeceğiz. Size göre, ilerideki 5-10 yıl için uygun bir yatırım mıdır, Marmatray ve Ünv. projesi değerlendirir mi orayı, yoksa hep sizin dediğiniz gibi oturmak için mi alın dersiniz. Bu parayı arsa alarak değerlendirsek daha mı mantıklı olur? Teşekkürler..

Tebernüş bey,öncelikle selamlar.halk gyo aş tarafıdan ihale edilen bakırköy osmaniye eski derby fabrikası arazisinin yapılan hasılat paylaşımı ihalesini Kiler Grubu (Kiler Gyo-Biskon Yapı) aldığını ve burada konut projesi yapacağını duyduk.Bu haber doğrumu ve nasıl bir proje olacak bir bilginiz var mı? (arazi yaklaşık 13.000 m2 herhalde?).Ayrıca tres mimarlık (Nüzhet Albayrak) sitesinde Kiler Gyo yatırımı Bahçekent projesi var? Yaklaşık 800.000 m2 inşaat alanı gösterilmiş.gerçekten çok büyük bir proje.bu proje nerede ve hayata geçecek mi?birde gülkeleşoğlu grubu-akbulut grubu ortaklığı ile daha önce toki ihalesinde alınmış arazide Lüxist isimli mix büyük ölçekli bir proje hayata geçecekti ve projenin akıbeti ne oldu acaba...yanılmıyorsam gül grubunun bölgede loca istanbul projesi vardı..sıkı takipçiniz olarak, çalışmalarınızda başarılar dilerim...

Merhaba Tebernüş bey,200 bin TL (krediyle birlikte 250 TL ye çıkabilir) bütçeyle daire almak istiyorum.İş hayatım Levent civarında geçtiği için ulaşım sorununu düşünerek bazı bölgeleri elemek zorunda kalıyorum. Örneğin Ispartakule'deki evler gerçekten harika ama ulaşım sorunu var. İstanbul da çok geniş olduğu için birçok bölge hakkında bilgisizim. Siz bu bütçeyle ulaşımı da düşünerek bana ev alabileceğim hangi bölgeyi önerebilirsiniz? (Deprem yönetmeliğine uygunluk da önemli tabi).Saygılarımla,