Tebernüş Bey Selamlar,Ankara Temelli bölgesinde 775 Sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca, dar gelirli ve konutsuz vatandaşların konut sahibi olmalarını sağlamak amacıyla Bayındırlık ve İskÖ¢n Bakanlığı tarafından 300-350 kooperatife Kızılay'a 42 km mesafede Ankara İli, Polatlı İlçesi Temelli beldesi yakınlarındaki Alcı köyü mevkiinden arsa tahsisi yapılmıştır. Bu kooperatiflerden biride bizim kooperatif dir.Bu bölgeye toplam 25.000 konutluk her türlü sosyal ihtiyacın modern konfor yaklaşım ile karşılanacağı bir uydu kent inşa edilecektir. Bu bölgeye yapılacak proje uygulamalarında Temel ve Ortaöğretim okulları, sağlık ve spor tesisleri, kütüphane, sinema, tiyatro, kreş ve ticaret merkezleri ile parklar ve diğer sosyal tesislerin düzenlemeleri yapılacaktır.Yukarıdaki bahsettiğimiz bölgede şu an biten birçok bina olmasına rağmen 2-3 yıldır altyapı eksikliği nedeniyle oturulamıyor binalar tekrar yıpranıyor. Bizim kooperatif başkanıyla yaptığımız görüşmede herhangi bir ilerleme olmadığını,ve bu konuda belediyenin ciddiyetsiz bir tavır takındığını söyledi. Bizim kooperatif de 1 sene içerisinde daireleri teslim etmeyi düşünüyor ama bu eksikliklerden dolayı daireleri teslim almanın hiçbir manası olmuyor.Dolayısıyla birçok kooperatif üyesi sırf altyapıdan dolayı ciddi şekilde mağduriyet yaşıyor. Bu konu gerçekten çok sıkıntılı bir hal aldı. Bu konuyu sizler gibi sektörün önemini bilen insanlarla paylaşmanın çok yararlı olacağını düşünüyorum. İlgileneceğinizi de biliyorum.Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim. Zafer Dertli

merhaba tebernüş bey ben izmirden fahri öncelikle size böyle bir hizmeti verdiğiniz için teşekkür ederim.sorum şu benim aile olarak aylık gelirim 1500 tl ve benim kira ödememde 500 tl ve kenardada hiç param yok ve ben artık bir ev almak istiyorum aylık 750 tl ye kadar taksit ödeyebilirim bana bir yol gösterebiliriz.ben ev fiyatlarına bakıyorum ama bu şartlarla alınacak gibi durmuyor bir yönteme ihtiyacım var yardımcı olursanız bir ömür boyu duacı oluruz ailece

Tebernus bey,kotcu(colıns),fotografcı(yalcınlar) ayakkabıcı(yesl kundura) aklıma gelen butun sektorlerdekı her sırket bır ınsaat sırketı kurup,sehre uzak yerlerde arsalar alıp sehır merkezındekı ev fıyatına satmaya basladılar.Bu kadar cok farklı sektorden herkes bu ıse soyunuyorsa bu ısın karı cok dıye dusunuyorm.(karı cok olmasa hayır ıcın herkes baba yadıgarı ıslerını bkırakıp gırmezler).Sız bu konuda ne dusunuorsunuz?ozellıkle merkezde degılde sehre uzak yerlerde her sektorden sırketın emlak ısıne gırmesını neye yoruyorsunuz?nasıl goruyorsunuz?

merhabalr tebernüş bey, milliyet emlak haberde bir haber dikkatimi çekti. bundan sonra m2 1000 tlnin altı gayrimenkul satışı hayal ( fikret inan ), 1200 m2 fiyat altına şüphe ile yaklaşın (özyurtlar inşaat).demir ve çimento zamlandı açıklamalar bu yönde. bu açıklamalara katılanların büyük kısmı ucuza konut satan ve projeleri devam eden firmlar. bu firmaların çok büyük stokları mı var bu kadar rahat bu konuşuyorlar, yok eğer stokları yoksa büyük zararlar onları bekliyor ve yine tüketiciler mi kaybedecek.

Merhabalar Sn.Tebernus Bey,Yaklasık 2 ay onceki mailimde , Selimpasa Guzelkentte dubleks evim oldugundan ve maalesef herhangi bir kira getirisi olmamasıyla birlikte , bizden goturusu olmasından bahsetmistim.Yakın vadede prim yapmayacagını belirtmistiniz.Kısaca evi ederinden daha dusuk bir fıyata 110.000TL'ya sattık.Bu parayı su an 200.000TL olarak diger birikimlerimizle birlestirip , onceligi kira getirisi olacak bir daire ya da dukkan almayı planlıyoruz.Esim, Bostancı,Altıntepe, Kucukyalı diyor ancak ben ınterlandın daha genis olabilecegini dusunuyorum.Kalamis ya da Yeni Metronun gececegı E5 tarafında baska bir semt...Paramızı yeni bir projede mi yoksa yıkılıp yeniden yapılacak eski bir evde mi degerlendirelim? 2oda 1 salon mu yoksa 3 oda 1 salon mu? Yoksa dukkan mı? Goztepe'de Bagdat caddesine yakın bir konumda oturuyoruz. Arastırma yapma sansımız hic olmadı cunku Selimpasadaki evimizin satısı 1 hafta once gerceklesti.Sizin vereceginiz bilgiler , oneriler bizim icin cok degerli.Ancak sizden bir cevap aldıktan sonra start verebilecegimizi dusunuyoruz. Simdiden vaktiniz icin cok cok tesekkurler. Saygılar.

Tebernüş bey günaydın,yeni işe girmemden dolayı planlarımız biraz değişti. Daha önce halkalıda atakent 3.etapta 3 odalı daire bakacak iken, çalıştığım şirketin bir kaç ay içinde çatalcaya taşınacak olması beni halkalı konusunda beklemeye geçirdi. Eşimin işi güneşlide.Benimki çatalcada olacak.Albatrostaki yeni yapılan max 180 milyara kadar olan 3 odalılara baktımda içlerinin hiç masraf gerektirmediklerinide görüyorum. Ama halkalıdakiler eski ve 200 bin civarı evlerin içleri bile masraf gerektirecek durumda.En az 20 bin tl masraf çıkar.Açıkçası biraz bulandık)Siz ne tavsiye edersiniz ? neredeyse aynı paraya yeni ev ve havası temiz bir semtmi ve aynı zmanda işime yakın yoksa aynı paraya eski ve asosyal market haricinde hiç birşeyi olmayan halkalımı? Halkalıda eşime yakın ama iş çıkış saati 17.00. Daha önce 3. etaptaki evlerden çok fazla getiri olmayacağını ama kayıpta yaşamayacağımızı söylemniştiniz. Albatros civarındaki yeni yapılar için ne düşünüyorsunuz?Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Kireçci iyi geceler.. sitenizin muptelası olanlardanım... Öncelikle emlağa bakış açımıza katkınızdan dolayı teşekkür etmek isterim. Size sormak istediğim zaman zaman katılımcı arkadaşlarında sorduğu Ağaoğlunun Ayazağadaki projesi.. Sanırım bir bir buçuk aydır bu proje üzerinde çalışılıyor.. Buradan oturmak için bir 3 1 ev almak istiyorum.... Şirket ile temasa geçtim ancak çalışanları biz size haber veririz deyip telefonunuzu kayda alıyorlar.. Ali Bey ile samimi olduğunuzu bildiğim için sizden projenin ne zaman satışa çıkması planlandığını öğrenebilirmiyiz? 2ay yada 4 ay sonra bir şey söylenebilirmi.. Ona göre hazırlık yapmak istiyorum... 2. olarakta bu projenin yerini biliyorsanız Galatasaray stadyumuna veya Seyrantepe metrosuna yürüme mesafesindemidir..? Bu arada Avrupa Konutları Atakent 3 projesi ile ilgilenen arkadaşlarada satış ofisinin ve yollarının tamamlanmak üzere olduğu bilgisini vermek isterim.. İç dekorasyon ve mobilya işi kalmış gibi görünüyor.. Selamlar...

tebernüş bey avrupa konutları miyanseranın konseptini pek beğenmedik şimdiki hedefimiz avrupa konutları tem sizin fikriniz benim için çok önemli biz oturum amaçlı düşünüyoruz tek bana göre handikapı m2 istediğimden az ve acaba gazi mah. oluşu huzurumuzu bozacak düzeylere ulaşırmı birde fiyat doymuş bir fiyatmıdır ne dersiniz 3*1 fiyatı 450 bin ortalamsında şimdiden teşekkür ederim

merhaba Tebernüş Bey Soyak Halkalı projesinden 1 daire satın aldık ve pişman olduk.Daireler oturulamayacak kadar çok küçük ve aşırı pahalı.Bizde yatırım amaçlı düşünmüştük fakat sonradan bir ailenin orada oturamayacağına karar verdik.verdiğimiz 1000 TL lik kaporayı iade istediğimizde de muhattap dahi bulumadık.Bence Soyak Halkalı projesi tam bir fiyasko.Elbetteki bu daireleri satacak siz nasıl satacağını söylememişsiniz ama ben söyliyeyim %15-25 civarında bir indirimle büyük bir yatırımcı veya büyük müteahhitlere satacak.ve böylece projesinin başarısızlığını örtmeye çalışacak.

Halkalı da avrupa konutları 3 arazisi yanında, manolya sitesi bitişiğindeki alanın etrafı çevrilmişti zemin etüdü yapıldı, alışveriş merkezi olacagı söylenmişti, şimdi konut yapılacağı söyleniyor, doğru mudur? (Elitcity alanı değil.)