papatya rezdnsta 1. normal katta 1+1 net 60 m2 lik bir daira almak niyetindeyim ilgili firma ile yaptığım pazarlıklar sonucu 105.000 tl ye anlaştık ve 1500tl lik kaporasını vermiş durumdayım aksilik çıkmazsa 1 hafta içinde daireyi almış olcam rezdns hem e5 yakın hemde beylikdüzünde yapılan metrobüs çalışmasına yaklaşık 300 m uzaklıkta yapının kabası bitmiş durumda 10 ay içinde daire teslim edilecek , 2012 yılında bu daireyi 130-140 tl aralığında satma durumum nedir ?teşekkür ederim

Bir okurunuz Innovia 4 ile ilgili soru sormuş, 39m2 net 1+1 daireyi 2014 teslim 110 bin tl ye veriyorlarmış. Sadece ödeme kolaylığı var diye bu kadar geç teslim bu kadar ufak daire bu fiyata mantıklı olabilir mi? Ben yolun diğer tarafındaki semerkantline nın inşaatını çok beğendim. Migros arkası bölge çok daha gelişmiş ve modern ve bu yüzden fiyatlar o tarafta daha yüksek.. Bu projede 54 m2 net 1+1 daire 130bin tl ye mantıklı mı? Prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz? Buarada bir sorumda şu; migros tarafı genelde daha oturmuş ve modern bölge olmasına rağmen buradaki evlerin genelde eski olması ve rezidans olmamasından dolayı burada fiyatlar karşı tarafa göre 2.elde daha uygun genelde.. Rezidanslar bölgesi denen yerde yakın zamanda yeşil yeşil ağaçların boy saldığı, güzel cafelerin dolduğu, şık bir yere dönüşecek mi?

Tebernüş bey merhaba,Batı ataşehirden 3+1 ev almayı düşünüyoruz.şu an için kentplus bize uygun gözüküyor.fakat geçen gün yıl sonuna doğru varyap'ın doğu ataşehirde yeni bir proje başlatacağını öğrendik.acaba bu projeyi beklemek mantıklı olurmu?su anda varyap meridian'ın 3+1 evleri 800-900 milyar arası ki bu fiyat bizim için çok fazlayeni projelerin de fiyatları bu kadar yüksek olurmu? çünkü bizim için 550-600 civarı max tutar olabilir.yardımlarınız için çok teşekkürler.

Sayın KİREÇCİ benim sorum şu; 1968 yılında dedem istanbul atışalanı karabayır(bugünkü ismi tuna mahallasi)mevkinden bir arsa almış(127 m2) dedem vefat edince 1976 yılında anneannem konyaya dönüş yapmışlar.daha sonra arsa yeri kaybedilmiş.arsayı satan araziyi parsellemiş ve satmış arsanın yerini bilmemize rağmen bize ait bölümünü bulamıyoruz.ve şuanda orası tamamen ev dolmuş. belediye vergi borcu gönderiyor arsamı göster dediğimizde ise yer tesbiti yapamayız cevabı alıyoruz.hatta şunu söyleyeyim istanbulun merkezinde daha 18. madde uygulaması bile yapmamış ben vergisini verdiğim arsamı istiyorum ama bi çözüm getirmeden ancak vergi ödememizi istiyor(yıllık vergisi 400tl).artık arsayı verip kurtulmak ister hale geldik biz o bölgeyi bilmiyorduk ama öğrendiğimiz kadarıyla istanbulun kötü yerlerinden biri durumuna düşmüş. benim sizden ricam şu ben belediyeye nasıl bir teklifte bulunursam benim arsamı alır küçük bir bedelle hem bu vergi yükünden hem bu 43 senelik çözülemeyen araziden kurtarır yada bize uygulamamızı tavsiye ettiğiniz bir yol varmıdır? cevap verirseniz çok memnun olurum teşekkürler.

Merhaba, Ada Yapı isimli bir şirket Göktürk'te 2 butik site yapmış 3 sene önce. Bu şirket veya siteleri hakkında paylaşabileceğiniz olumlu olumsuz bilgi varsa sevinirim. Ben sınırlı bir araştırma yaptım pek bişey bulamadım. İyi çalışmalar.

Sayın Kireçci, New York ta yaşayan arkadaşlarım var ve ben de işim gereği bu ülkeye gitmekteyim. Emlak konusu Amerika da hemen hemen herkesin en çok konuştuğu en güncel konu. İster istemez sizde fazlasıyla bilgi sahibi oluyorsunuz. Zaten Remax, Realtor, House Hunt gibi firmaların raporlarına, endekslerine bir göz atsanız bu bilgileri hemen görürsünüz. Ayrıca görmeyenler için New York ile ilgili kendi gözlemlerimi paylaşmak isterim. New York ta her hangi bir caddede, sokakta yürüken kendinizi ya Pakistan, ya Bengaldeş, ya Çin ya da Filipinler veya Afrika da dolaşıyor zannedebilirsiniz. Son derece kozmopolit, çirkin ve iç karartan siyah bir şehir. Metro istasyonları pislik içerisinde. Bu şehri çekici kılan en önemli unsur para. Dünyanın finans ve ticaret merkezi. Çok paranız yoksa yaşanacak bir yer değil. Türk insanının yurtdışı özentisini ve saplantısını anlamak mümkün değil. Örneğin Mc Donalds, Starbuck gibi mekanlarda oturun veya mideniz kaldırırsa bir de buralardaki tuvaletlere girin, sonrada aynı markaların İstanbul daki yerlerine gidin. Hizmet kalitesi ve temizlikte fersah fersah ileride derhal olduğumuzu anlarsınız. İstanbul'un en büyük problemi toplu taşımadır ve İstanbul için en çılgın proje trafik sorununu çözmektir. Kentsel dönüşüm ise bir sonraki aşamadır... Kolay gelsin.

cevapladıgınız icin cok tesekkur ederim sirketin buyuklugunun ve yurt dısında yaptıgı islerin farkındayım fakat onumuzdeki 3 yılımızıda sıkıntılı gecirmek istemiyorum sozlesmeyi dun imzaladım ve yalnızca bin lira verdim vazgecme sansım varmı ve eger varsa tavsiye edebileceginiz konutlar varmı?

Merhaba Tebernüş Bey,sayenizde pek çok değerli bilgi sahibi olup aydınlanıyoruz.Ben de Divan Residance'da 1+1 daire almak niyetindeyim.Kararsız kaldığım üç daire var.Biri yüksek kat ve göl manzaralı bir daire yaklaşık 180- 190 bin aralığında,diğeri daha ortalarda ve yarı göl yarı iç kısma bakan tarafta,fiyatı 150-155 arası,sonuncusu ise düşük kat,kiracılı ve mobilyalı.Yatırım açısından hangisi daha uygun olur? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Teşekkürler. Saat tuttum brandium dan varyap çalık arsası arabayla 2 dk falan çok yakın varyap çalığın yapacağı alış veriş merkezine, varyap çalık avm ye bu kadar yakın konumdaki brandium bir cazibe merkezi olabilir mi? İyi çalışan ve cazibe merkezi olan alış veriş merkezleri aynı projede yer aldıkları konutlara da prim yaptırıyorlar. O konuda kafamı kurcaladı açıkcası, doğru bir açıdan mı bakıyorum. Yoksa anlamsız bir nokta üzerinde mi kafa yoruyorum? Bu düşündüğüm şey bir negatif faktör olabilir mi brandium konutları hakkında? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba1990 yılında ümraniye çakmakta 303m2 arsa aldım. müstakil tapulu ancak belediye yeni imar adı altında hisseliye çevirdi.benim gibi birsürü arsayı birleştirdi. sonra oraya 2 tane inşaat firması girdi. birisi sinpaş diğeri yeşilyurt inşaat bu firmalar hisseliye geçmeden arsa toplamışlar.şimdi biz burada konut yapacağız. diyorlar ya bize verirsiniz yada izalei şuyu davası açarım. diye biz arsa sahiplerini tehtid ederek.almaya çalıştı. arsa sahiplerine 1 adet 98m2 daire vereceğim. diyerek noterden sözleşme yaptılar. bende çok araçtırdım .yapacak bir şey olmadığı için 8 yıl önce verdim. halen mahkeme sürüyor.çünkü vermeyen arsa sahipleri var.8 yıl önce verdiğim arsa değeri ile şimdi bir değil.bu durumda ne yapabilirim. sözleşmeyi iptal edebilirmiyim. bu konuda bana yardımcı olurmusunuz.çok teşekkür ederim.saygılarımlaçakır uslu