Sayın Kireçci, New York ta yaşayan arkadaşlarım var ve ben de işim gereği bu ülkeye gitmekteyim. Emlak konusu Amerika da hemen hemen herkesin en çok konuştuğu en güncel konu. İster istemez sizde fazlasıyla bilgi sahibi oluyorsunuz. Zaten Remax, Realtor, House Hunt gibi firmaların raporlarına, endekslerine bir göz atsanız bu bilgileri hemen görürsünüz. Ayrıca görmeyenler için New York ile ilgili kendi gözlemlerimi paylaşmak isterim. New York ta her hangi bir caddede, sokakta yürüken kendinizi ya Pakistan, ya Bengaldeş, ya Çin ya da Filipinler veya Afrika da dolaşıyor zannedebilirsiniz. Son derece kozmopolit, çirkin ve iç karartan siyah bir şehir. Metro istasyonları pislik içerisinde. Bu şehri çekici kılan en önemli unsur para. Dünyanın finans ve ticaret merkezi. Çok paranız yoksa yaşanacak bir yer değil. Türk insanının yurtdışı özentisini ve saplantısını anlamak mümkün değil. Örneğin Mc Donalds, Starbuck gibi mekanlarda oturun veya mideniz kaldırırsa bir de buralardaki tuvaletlere girin, sonrada aynı markaların İstanbul daki yerlerine gidin. Hizmet kalitesi ve temizlikte fersah fersah ileride derhal olduğumuzu anlarsınız. İstanbul'un en büyük problemi toplu taşımadır ve İstanbul için en çılgın proje trafik sorununu çözmektir. Kentsel dönüşüm ise bir sonraki aşamadır... Kolay gelsin.

cevapladıgınız icin cok tesekkur ederim sirketin buyuklugunun ve yurt dısında yaptıgı islerin farkındayım fakat onumuzdeki 3 yılımızıda sıkıntılı gecirmek istemiyorum sozlesmeyi dun imzaladım ve yalnızca bin lira verdim vazgecme sansım varmı ve eger varsa tavsiye edebileceginiz konutlar varmı?

Merhaba,Teşekkürler. Saat tuttum brandium dan varyap çalık arsası arabayla 2 dk falan çok yakın varyap çalığın yapacağı alış veriş merkezine, varyap çalık avm ye bu kadar yakın konumdaki brandium bir cazibe merkezi olabilir mi? İyi çalışan ve cazibe merkezi olan alış veriş merkezleri aynı projede yer aldıkları konutlara da prim yaptırıyorlar. O konuda kafamı kurcaladı açıkcası, doğru bir açıdan mı bakıyorum. Yoksa anlamsız bir nokta üzerinde mi kafa yoruyorum? Bu düşündüğüm şey bir negatif faktör olabilir mi brandium konutları hakkında? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba1990 yılında ümraniye çakmakta 303m2 arsa aldım. müstakil tapulu ancak belediye yeni imar adı altında hisseliye çevirdi.benim gibi birsürü arsayı birleştirdi. sonra oraya 2 tane inşaat firması girdi. birisi sinpaş diğeri yeşilyurt inşaat bu firmalar hisseliye geçmeden arsa toplamışlar.şimdi biz burada konut yapacağız. diyorlar ya bize verirsiniz yada izalei şuyu davası açarım. diye biz arsa sahiplerini tehtid ederek.almaya çalıştı. arsa sahiplerine 1 adet 98m2 daire vereceğim. diyerek noterden sözleşme yaptılar. bende çok araçtırdım .yapacak bir şey olmadığı için 8 yıl önce verdim. halen mahkeme sürüyor.çünkü vermeyen arsa sahipleri var.8 yıl önce verdiğim arsa değeri ile şimdi bir değil.bu durumda ne yapabilirim. sözleşmeyi iptal edebilirmiyim. bu konuda bana yardımcı olurmusunuz.çok teşekkür ederim.saygılarımlaçakır uslu

Merhaba tebernüş bey.Mümkün olduğunca sizi takip etmeye çalışıyorum ancak kaçırmış olabilirim diye sormak istedim.ben bahçelievlerde oturuyorum ve ev sahibi olmak istiyoruz. Bu bağlamda istwest'i düşünmüştük ancak fiyat artışlarından sonra vazgeçtik. duyduğum kadarıyla ağaoğlu bahçelievlerde 2 projeye daha imza atacakmış. Bu projelerin durumu ve ne zaman satışa açılacağı ile ilgili bilginiz var ise bizimle paylaşırmısınız? gerçi ağaoğlu mycity var b.evlerde ancak projeyi çok beğenmedim evler küçük ve dipdibe, b.evlerdeki diğer projelerde bu şekilde mi olur bilemiyorum ama ismi my garden olacak diye duydum, en azından bahçe konsptli bir proje bekliyorum isminden dolayı. Neyse duyumlardan hareket etmek yanlış oluyor, sizden bilgi almak daha doğru olacak sanırım. teşekkürler

merhaba tebernus bey, GS in riva daki projesi ile ilgili son durum nedir? bir de, ucuncu kopru ile ilgili ne dusunuyorsunuz, yapilacak mi bu kopru son denen guzergahta?

)) de işte sorun mülkiyet 764 çıkarmı oda büyük risk bu tür sıkıntılarda inşaat firmalarının açıklayıcı olmamasıda sorun aslında ayrıca dediğiniz gibi belediyelerin tutumuda cabası.Olan yine bizlere oluyor.Neyse ) cevabınız için çok teşekkür ederim. iyi akşamlar,

iyi geceler sayın kirecci.bir projenin icinde yada yakınında alısveris merkezi olması bu projeye diğerlerinden daha cok değer katarmı? farzı misal dumankaya cadde kurtkoy alt kısmının alısveris merkezi olması bu projenin o bolgedeki diger emsal projelere gore daha iyi kira getirisi olacagını soyleyebilirmiyiz?ayrıca bir sorum daha olacak;bu esas business park insaatı var elit palasa bitisik kurtkoyde,insaat bayagı derinlere kadar inmiş temeli,bu proje tamamen şirket ofislerinden mi olusmakta yoksa icinde oturum yada alısveris merkezi gibi faktorlerde olacakmı? kolay gelsin

merhaba, ben innova 2 residence dairelerden 54 metrekare 108.000 milyara havuza bakan 26 katlı binanın 16.cı katında daire aldım.kardeşimde aynı yerden 3.katta yanlız güney cephe havuza bakmayan daire aldı oda 54metrekare 99.500,e acaba dairelerin fiyatları 130.00 geçermi kiraya versek 650 700 civarı verebilirmiyiz sizce hangisi daha daha fazla prim yapar...merak ediyorum kolay gelsin.

Tebernüş bey tekrar merhaba, Ümit beyin sorusuna istinaden, Dap Burgu Kule için 36 ay vadeli Dap yapı ödeme planını kullandık, dosya masrafı ödemedik, %0,49 faiz oranı piyasa şartlarına göre gayet uygundu, bu nedenle banka kredisi ile uğraşmak yerine firma ödeme planını kullanmayı tercih ettik, ufak bir not daha, otel konsepti için Rixos ile görüşmelere başlanmış.Saygılar.