Merhaba Binamin altinda bulunan dukkanlari kurumsal bir firmaya kiralayacagim ama benden dask istediler. Suan binada hicbir ev ve isyerinde dask yok. Ben kismi olarak sadece kiralayacagim yerlere zorunlu deprem sigortasi yaptirabilir miyim? Yoksa tum binaya mi yaptirmam gereklidir? Tesekkur ederim.

Arsa karşılığı kat sözleşmesiyle verdiğimiz yerimizde yapılacak site de,yönetim planı bütün bloklara mı yoksa tek tek binalara mı yapılmalı?ideal bir yönetim planında neler olmalı?

Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk maddesinde bir değişiklik yapılmadıysa bildiğimiz, bizim kadarıyla bu maddeye göre proje alanında yer alan her bina için ayrı ayrı 2/3 çoğunluk rızası gerekiyordu. Ama sonrasında da ?Binaların toplamında çoğunluğu sağlamanız yeterli olacaktır.? Diyorsunuz. Bundan da "proje dahilindeki 7 ayrı parselde bulunan 7 binadaki toplam 60 dairenin 2/3 sinin yani 40 dairenin rızası yeterli olacaktır" şeklinde anlıyoruz. Bu iki cümle birbiriyle çelişiyor. İkinci cümleyi biraz açar mısınız? Her bina ayrı ayrı mı değerlendirilecek, yoksa 7 binanın toplamındaki 60 dairenin 2/3'ü mü?

Almanyadan ev aldim, ama nakit sikintisi cekersem Türkiyeden kredi alma imkanim varmi. Suanda paylasilmayan MIRAS im var bunlari kefil olarak gosterebilirmiyim. Türkiyede gelir olarak kira geliri var.

Merhaba, birçok internet sitesinde ve sizlerin sunduğunuz bilgilerden okuyarak kredi ile ev alınması halinde ödenen faizin, evin satılması durumunda değer artış vergisinden düştüğünü öğrendim. Ancak ilçemizin vergi dairesine telefon ederek sorduğumda bu indirimin sadece kira gelir beyanında geçerli olduğu söylendi. Neye göre ve nasıl hareket etmeliyiz? Bu bilgiyi nasıl ispatlayabiliriz? Önerilerinize ihtiyacım var. Çok teşekkür ederim.

büyükannem üzerime bedel almadan yaptığı tapu satışında intifa hakkı aldı bu konulan maddeye dayanarak hayattayken tapuyu geri istiyor teyzemlerde akıl sağlığı raporu olmadan sana vermiş hukuk yoluyla alırız diyor zaten kendiside bizzat istediğinden eğer ki vermez isem hayatta olduğundan intifa hakkından ve bizzat içinde kendisi ikamet ettiğinden tapu satış iptali yapabilirlermi ev geri gidermi acaba

Merhaba. Ben 22 yaşındayım ve dedemi kaybettim bana köy yerinde 20 dönüm arazi kaldi. Açıkçası bu arsa işlerinden pek anlamıyorum. 20 dönüm büyük bir ölçümü? Satsam kime satabilirim ileride prim yaparmi veya nasıl degerlendirebilirim? Cevabınız için teşekkürler.

Merhba 3 katlı bina var kaçak olarak geçiyo ecri misil her yıl borcunu veriyoruz düzenli tapu alınabilirmi

izmirde bir siteden 190bin tl ye 1+1 yatirimlik daire almak istiyorum.800-850 kira geliri var.benzer daireler 200 bin civarinda.daireyi alabilmem icin kredi cekip 18bin faiz odemem gerekiyor.4 sene sonunda kredi bittiginde daire bana ortalama 210bine gelmis olucak.sizce mantikli bir yatirim mi.cevaplarsaniz sevinirim kafam cok karisti.

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER