Tebernüş bey, merhaba, Beşiktaş, Ulus mahallesinde sitelerin arasında kalan mahallede 15 yaşında 100 m2 içi yenilenmiş dairem bulunmaktadır.Bu bölgedeki daireler arsa tapusu üzerine daireler olduğu için banka kredisi çıkmamaktadır. Dairemi başka yatırımda değerlendirmek için satışa çıkarmak istiyorum.fakat şatışa çıkaracağım rakamı belirleyemedim. bölgedeki evlerin fiyatlarıyla kıyaslama yaptığımızda uçurum bulunmaktadır.Fiyat belirleme noktasında yardımınıza ihtiyacım bulunmaktadır.. 1.bu bölgede (mahalle) m2 fiyatları nedir?Ortalama satış rakamı ne olmalıdır? 2.ne kadar doğru bilmiyorum ama bu bölgede Ağaoğlu,Teknikyapı,Zorlu gibi inşaat şirketlerinin daire topladığını duyuyoruz. Doğrulu hakkında bilginiz var mı?

Tekrar merhaba Tebernüş bey cevabınız ve ilginiz için teşekkür ederim hoşcakalın

ıyı gunler benım daırem kıptas kaya bası kontlarda vardır ben satmak ıstedım ama suan fıatlar bırden kalktı bıde orda ıstanbul kanal gececekmıs ınternete okudum acaba dogrumu bu haber ona gore beklımı acaba satmamaya ogrenmek ıstedım

Merhaba Tebernüş bey Tango Kulenin altında bulunmakta olan 12 adet ticari dükkanlardan 1 tanesini almış bulunmaktayım. 2012 yılının Nisan ayında 55m2 olan dükkanı 746 bin tl ye aldım. (KDV DAHİL) Ben alırken m2 olarak 115 tl kira bedeli olacağı var sayılarak söylenmişti. Ancak bina ortaya çıktıkça ve dükkanların konumunun alt yoldaki kot farkından daha yukarıda olduğunu gördüm ve kira bedelini inandırıcı bulmadım. Sizce Tango Kule'nin altında ki dükkana yapılan yatırım doğrumu ve su anda satmak istesem aldığımdan daha karlı bir şekilde satabilir miyim, Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder saygılarımı sunarım.

İyi günler,hasbelkader ocak 2010 da bir dikili ağacım olsun diyerek innovia 3 te maketten daire aldım,yapı kullanım belgesi mayıs 2010 da düzenlenmiş,irtifak tapusu ekim 2012,velhasıl eylül 2013 te teslim etti,henüz tapudan da ses seda yok.Şimdi daire maliyetini kurtardığı an satacam(oda ayrı bela,para etmiyor) da başımıza bu sefer maliye-devlet çıktı.Yasada tokiden veya kooperatiften alırsan yapı kullanım izin belge tarihi olur diyor ama normal daireyse kat irtifak tapu tarihi iktisap başlangıç tarihi diyor.Şimdi bu ne acayip şey,yapı kullnma belgesi mi,kat irtifak tapu belgesi mi iktisap tarihi başlangıcı?Teşekkürler

benim sorum.. silivri çağdaşkentte daire olarak yatırım yapmak doğrumu? ya da silivride uygun fiyata güvenilir daire bulmak ya da almak uygunmudur?

Zincirlikuyuda çalışıyorum.Varyap meridian projesine toplu taşıma ile ilgili gelebilecek ulaşım kolaylığı projesi var mı.Teşekkür ederim.

Tema İstanbul 18 katlı bloklarda 1. kat 149 m2 - 2015 Temmuz teslim 3+1 site dışında olan peyzaja bakan 479.000 TL tüm satın alma masrafları dahil olan daireyimi / Tema İstanbul 7 katlı bloklarda 132 m2 2+1 çift banyo tek balkon 439.000 TL olan ( tüm masraflar dahil) dairelerden (kısa katlı olması cazip) birini almak mı yada Avrupa Konutları 2 giriş kat 138 m2 460.000 TL ( sahibi satıyor Tapu dahil ) 2.el bir daire mi almayı tavsiye edersiniz. Avrupa Konutları 3 pojesinde giriş kat ve 1. katlar olmak üzere tüm fiyatlar aşırı yükselmiş durumda olduğundan Tema İstanbul'u tercih etmek durumunda kalıyor gibiyim. 320.000 TL nakit üzerine kredi kullanacağım. Metrobüs'e 5 dakika olan bir mesafede Yenibosna'da 2+1 kendi evimde oturuyorum ( 10 yıllık 5 katlı bina mahalle arası) . Lokasyon olarak ( eşimin işi ve çocuğumun okuluna her iki bölgeden de servis olduğu için Tema İstanbul yada Avr.Kon. 2 projesi farketmiyor. Avr.Kon 2 yada 3 projesini düşünürsem sahip olduğum daire krediye uygun olmadığından 160.000 TL civarında satabiliyorum yada 800 TL kiraya verebiliyorum. Saygılarımla.

Merhaba. Ocak ayında kiraladığım dairede ev sahibim tapuyu müteahhitten alamadığını söyleyerek dask yaptırmadı. Ben de ayedaş la sözleşme yapamadım. Şimdi de binaya iskan alınmadığı için ayedaş sözleşme yapmıyor. Mağdur olduk. Evden de taşınmak istemiyorum. Ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey,Size bir şey danışmak istiyorum.İstanbul karaburun köyiçinde babadan kalma 900 mt. deniz,plaj ve yeni havalimanı manzaralı mustakil tapulu arsamız var.Yakın bir zamanda telefon eden birisi arsanın metresine 550 tl. verebileceğini söyledi bende düşünmek için zaman istedim.Size sormak istediğim satışında maddi,manevi bir acelemiz olmadığı bu arsaya gelen teklifi değerlendirelim mi yoksa red mi edelim.Bölgenin durumu hakkında bilgi verebilirmisiniz.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim,Saygılarımla.