Mrb.sevgili kardeşim malumunuz uluhan gurupun yaptığı inşaat olan acunkent projesinden bizler üç arkadaş daire aldık.aldıkda ne oldu derseniz tam bir hayal kırıklığı oldu bizim için.nedeni bizlere projenin lansmanında %50 yeşil alan olaçak dediler görsellerdede böyle ama gelin görün ki proje tam bir beton beton yığını çıkdı ortaya katlar ve bloklar arası tabiri caiz insanlar rahatlıkla birbirlerine çay kahve servisi camdan cama yapabilirler.Tapu dediler 2011 haziran verileçek 2012 senesi bitti tapu yok.teslim 2012 haziran dediler sene bitti daha bizim blok halen betonu atılmamış üç kat var.inçe işçilik desen hiç yok.teslimat ne zaman uçu açık bir süre.ödemeler desen patır patır senedleri vermiş bankaya ödüyoruz.kira anlaşması nerede malum mucbir sepep diyip kestirip atıyorlar.inşaatlarımız iso kalitesinde yapıyoruz diyorlar inşaat alanı tam bir fiyasko.kimin ne yaptığı belli değil.velhasıl uluhan gurupu ilk projelerinde bizlere göre tam bir hayal kırıklığı.bu kalitede iş yapar insanları bu şakilde madur eddiği sürece bizlere biz kurumsalız lafı anlatmasınlar.Necati beyede selam söyleyin lütfedip müşteri veli nimetdir der tlf.cevap verir.sanırım beylerim piyasanın ne kadar değirmen olduğunu anlayamakdadırlar.selamlarımızla.

büyükçekmece muratçeşme mahallesinde e-5 e 700 m mesafede bir arsa alacağım arsa 380 m2 fiyatı 145000 tl sizce fiyatı cok mu arsanın emsal değeri :1 gabarisi 12,50 ..sizin fikriniz benim için cok önemlidir. arsa pahalı mı sizce..tşk ederim..

Tebernüş Bey, Yatırım amacı ile iki proje arasında kaldım. 320.000 tl bazında 75 m2 1+1 1.600 tl kira getirisi olan ağaoğlu mycity bahçelievler projesinden bitmiş bir dairemi yada ödeme şartlarımı biraz zorlayarak, ağaoğlu Maslak 1453 projesinden 400.000 tl 95m2(teraslı teras dahil) 1+1 yeni bir dairemi? 5 senelik bir yatırım olarak düşünüyorum. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. Barkın Dizdaroğlu

Merhaba Tebernüş Bey, Sorularımıza vakit ayırarak bizleri yönlendirmeye çalıştığınız için öncelikle teşekkür ederim. Dumankaya Flex Ataşehir'i araştırıyorum. 1+1 ofis tipi daireler brüt 62 m2 geçtiğimiz hafta son daireleri indirimli olarak 228.000.-TL'ye satılmış. Bu fırsatsa bunu kaçırdım. Konut satış sitelerini araştırdığımda 275.000.-TL gibi fiyatla karşılaşıyorum. Araştırmalarımı biraz daha derine indirdiğimde 2009 yılında projenin 96000 ve 195000 'ye satıldığına ulaştım. Konut satış sitelerinde söz konusu 1+1 ofis dairelerin 1200.-TL'ye kiraya verildiğini öğrendim. 90 konutluk tek bir binadan olduğunu düşünürsek ve son 6 ofisi de sattıklarına göre artık izleme zamanının geldiğini düşünüyorum. 275000.-TL'den hesapladığımızda m2'si yaklaşık 2500 usd'ye tekabül ediyor. Konut satış sitelerindeki fiyatları baz alarak gittim tabi bir de emlakçı ve sahiplerine ulaşarak belki daha aşağıya alma ihtimali olabilir. Ben sizden bu proje hakkında görüşlerinizi rica ediyorum. Yorumlayabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar

Fiside projesinden 2+1 daire sahibiyim. Noter onaylı sözleşmem var. Tapu yok. Tüm ödemeyi bireysel kredi kullanarak ödemiş durumdayım. Tapu dairesi daire üzerinde haciz olduğunu söylüyor. bu nedenle tapuyu da üzerimize alamıyoruz. TSözleşme yaparken %25 prim garantili olduğundan noter masrafları bu tutar üzerinden alındı. Sizin aracılığınızla bir dava açmak istiyorum. Ne tür bir dava açmamı tavsiye edersiniz? Hangi tutar üzerinden dava açacağız? Mahkeme masrafı bu tutar üzerinden hesaplanıyor muş? Bu firmaya daire sahipleri tarafında açılıpta tarafınızca kazanılan dava var mı?

tebernüş bey iyi bayramlar binamız sultangazide girişteki dükkanlarla birlikte 4 katlı her kat iki daireden oluşuyor ancak sagımdakı ve solumdakı binalar 5 katlı bizde bina olarak 5. katı yaptık ortak.dogalgaz .elektrık ve su bağlandı. size sorum bu daire imara aykırı , kentsel dönüşüm yasası çıktı biz nasıl etkileniriz? bu katı nasıl resmiyete dökebiliriz ? kadir topbaş açıklamıştı 1 defaya mahsus olarak geçici ruhsat verip imar alabilirmiyiz ? nasıl doğru bir yol izlemeliyiz ?

merhaba tebernüş bey, bugüne kadar siteniz kanalıyla sizden almış olduğum faydalı bilgiler için öncelikle çok teşekkür ederim.soruma gelince;dorapark ümraniyeden,230.000 tl ye 1+1 daire almayı planlamaktayım.alım şartlarım ise;160000 peşin 70000 banka kredisi 5 yılda geri ödemeli. evi hemen kiraya verebiliyorum. ancak bu yapıda dikkatimi çeken şey teslimdeki fiyatlarıyla hemen hemen aynı yerlerde olması. şimdiden teşekkürler

Sayın Kireçci merhaba ben Bakırköy sahilde oturuyorum,her ilçenin kentsel dönüşüm planları yapılmakta fakat bakırköyün ise halen yapılmamıştır.Bir diğier husus ise tren yolunun alt kısmı sahile kadar olan kesimde İ.B.B nin 5000 lik planları ile kat irtifaları düşürülmüştür.Bu durumda bizler evimizi nasıl müteahhite verebileceğiz..Binamız 5 kata düştüğünde 6.katların durumunu sordoğom İ.B.B bunu girişimcilerle konuşmamız gerektiğini söylemektedir(elimde gönderdikleri resmi yazı mevcuttur.)Sahil kesiminin durumu karanlık gibi görünüyor açıkcası.Bu kesimin kayabaşına taşınması da söylenmektedir.Bu konularda bizi aydınlatmanızı rica eder,saygılar sunarım.

Tebernüş bey kartal merkezde , kartal stadının hemen arkasında benim bildiğim 10 sene daha evveliyatını bilmiyorum 10 bloktan oluşan ve harabe halde (kaba inşaat) bulunan bir kooperatif var. buranın akibeti ile ilgili bir bilginiz varmı.şimdiden teşekkürler.

iyi akşamlar vera prestij ile ilgili üç hafta önce arsaya bakmaya gittim ve orada satış ofisinin ve örnek dairelerinin yapıldığını gördüm şuan için bir ruhsat problemi var büyük şehirden ruhsat alınır alınmaz inşaatın başlanacağı bildirildi acaba ruhsatın alınıp veya alınabileceğiyle ilgili sizin bir bilginiz varmı son durum nedir TEŞEKKÜRLER