25 yıllık silivride eskiden işyeri olarak kullandığım merkezi konumda 90 m2 dairemi 2yıldır 550 liraYA oturan kiracım satın almak istiyor.100.000 istedim. 95000.e razı oldum.yandaki bina yıkıldı. yeni yapılan daireler. sıfır.lüks. aynı büyüklükte.150.000.e satılmış.ben aynı daireyi 3.5 yıl evvel80.000.liraya satacaktım.alıcı vazgeçti.bende kiraya verdim.önce 450. liradan ev kiracısı 11 ay oturdu. sonra şimdikikiracım 500 liradan girdi. 1 yıl sonra 550 lira yaptı.acaba 95000 lira dairenin değerinin altındamı.kiracımdan memenunum. ancak oda kira ödemek istemiyor.satın almak istiyor.benim para ihtiyacım yok.3.5 yıl evvel 80.000.e satamadığım bina şimdi 95000 den fazla edermi. düşükmü veriyorum.25 yıl evvel 25000.e almıştım.teşekkürler kte.

merhaba beyefendi, bende yillardir almanyada yasiyorum, malum artik avrupada ekonomik zorluk cekiyoruz ..... gecen gün 6 yasinda oglum bana dediki, baba biz türk isek neden türkiyede yasamiyoruz, verecek cevap bulamadim, 6 yasindaki cocuk bile gurbeti hissediyor, ileride onunda cocugu bu soruyu sormamasi icin oglum icin bir arsa alamak istiyorum, 150-170 bin tl , nereyi tavsiye edersiniz, cok tsk ederim cevabiniz icin,

Tebernüş Bey merhaba, Yedpa Ticaret Merkezi'nden dükkan almayı düşünüyorum. Kooperatif olduğundan satışı nasıl gerçekleştirmemiz gerekir ve satış öncesinde nelere dikkat etmemiz gerekir. Teşekkürler...

Serdar Bey, Alsancak Mahmut Esat Caddesinde, içi yenilenmiş, 4 + 2 ve geniş salonlu 140 m2 bir dairem var. Apartman 38 yıllık. Uzun zamandır dairemi satıp site içerisinde olan yeni bir daire almak istiyorum. Mevcut dairemin satış fiyatını 350-375 bin olarak düşünüyorum. 1. Bu rakkam sizin tecrübenizle uygun mudur? 2. Üzerine en fazla 50 bin ekleyerek nereden yeni konut alabilirim? 3. veya, Alsancak'ta kalırsak evimizin gelecek yıllarda "kent yenilenme projeleri" kapsamında prim yapması söz konusu olabilir mi? Saygılar

benim sorum.. silivri çağdaşkentte daire olarak yatırım yapmak doğrumu? ya da silivride uygun fiyata güvenilir daire bulmak ya da almak uygunmudur?

Markalı bir konut projesinden daire almak koşulu ile noter onaylı olmayan satış vadii sözleşme imzaladık.Şirket 1 ay süre geçmiş olmasına rağmen belediyeden öğrendiğim kadarı ile avam proje onayı almış ama yapı ruhsatı alamamış.Belediye bir süre daha alır diyor.Benim sorum 1)900 lira damga vergisi isteniyor adi sözleşmede bu istenirmi? 2)Uygun fiyatla anlaşma yaptığım ve şirkete güvendiğim için sözleşme iptali istemiyorum ama parayı sözleşme tarihi itibarı ile yakın zamanda(2 gün) ödemem gerekiyor. 3)Kat irtifakı kurulmadığı ve yapı inşaat başlama ruhsatı alınmadığı ,için parayı alınana kadar ödemek istemiyorum bu haklı bir gerekçemidir tavsiyeniz ne olur.? ödeme konusunda çok ısrarcı olurlarsa sözleşme iptaline gidebilirmiyim?krediye şu an uygun değil ama onlar ruhsatla banka kredisinin ilgisi yok diyor.. Cevaplarınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Selamlar..

Merhabe Tebernus Bey, oncelikle bizi bilgilendirdiginiz tesekkurederim, yapilacak olan ispartakule 6 icin 2+1 115 metrekare dairenin fiyati 236.000 tl olarak soyleniyor ve 2016 teslim, o lokasyon icin bu fiyat size gore nasil, ben oturum amacli bakiyorum, o fiyata bitmis ayni metrekare olan projeler varmi tesekkuederim. Yaklasik 110-120 bin lirasini pesin vermek kalani ise kredi

Merhabalar Umut Bey. kONUT Kredi oranları 4 ay önceye göre çok yükseldiği için kredi kullanırken sonradan (faizler inerse)refinansman ya da banka içinde yeniden yapılandırma yapabiliriz diye düşünerek yeni proje için 200 bin kredi almak istiyorum ama şu örneğin 0,85 120 ay alsam 2 yıl sonra tekrar 0,65 e gerilese bende refinansman yaparsam ne olur? otomatik hesaplama cetveli ile yapınca karda gözüküyorum ama bu cetveller 2 yıl ödediğim faizi hesaplamıyor gibi geldi bana.Öğrenmek istediğim kar zarar hesaplarken 2 yıl ödediğim faiz 25 bin gibi oluyor bunu tekrar geri alabiliyormuyum ? ya da hesaba katılmıyor mu diyeyim?sadece yüzde 2 kapatma +diğer masraflar dosya sigorta v.s olursa avantajlı ama 2 yıl ödenen faiz zaten çok yüklü olduğu her şekilde refinansman uygun gözükmüyor.Cevabınızı bekliyorum selamlar iyi bayramlar..

Merhaba. Ocak ayında kiraladığım dairede ev sahibim tapuyu müteahhitten alamadığını söyleyerek dask yaptırmadı. Ben de ayedaş la sözleşme yapamadım. Şimdi de binaya iskan alınmadığı için ayedaş sözleşme yapmıyor. Mağdur olduk. Evden de taşınmak istemiyorum. Ne yapmalıyım?

Tebernüş bey siz haklıdan yanamısınız yoksa projelerden yanamısınız , herkez mağdur burda tek soledıgınız paranızı gerı alın ne demek paranızı geri alın benım peşin paramla proje yapmışlar 3 sene olmuş 169.000 tl ye almışım şuan 189.000 tl ye satıyolar komedi resmen , ne zaman teslim dıyoruz 1.5 sene diyolar yeter artık, sesimizi duyurun önce proje teslim etsinler sonra yeni projelere reklam alsınlar. Yeter artık 5 yılda mı teslim edilir proje yakışıyormu bu ne yapalım biz