Hilal Hanım Merhaba; Önce size durumu özetleyim. Ardından sorularımı soracağım. Ben kooperatif şeklinde kurulmuş bir siteden kat irtifakı tapulu bir daire aldım. Dairemi alırken de bir miktar banka konut kredisi çektim. Yani hiçbir şekilde kooperatif hissesi devir almadım. Kat irtifakı tapulu bir daire aldım. Fakat bizim sitede çoğu kişinin tapusu yok. Kooperatif ile aralarındaki sözleşme var. Yani kooperatif fesih olamadığı için insanların çoğunun tapusu yok. Ayrıca, mütahit ile toprak sahibi arasında bir uyuşmazlık olmuş ve mütahit toprak sahibinin evlerini tamamlamadan siteden çıkmış. Benim aldığım evde mütahidin yaptığı bloklarda. Fakat ben mütahitten değil siteye hizmet karşılığı iş yapan birinden aldım daireyi. Daha sonra toprak sahibi kendi evlerini tamamlayıp satışa çıkardı. Şu anda siteye iskan alınması gündemde. Sorular: 1- Toprak sahibi kendi evlerini yapmak için harcadığı paraları Kooparatiften talep edebilir mi? Ederse benim arsadaki payım kadar benden de talep edebilir mi? Sonuçta ben hayatım boyunca kooperatif üyesi olmadım. Bu durumda ne yapmalıyım? 2- İskan için ödenecek paraların bir kısmı kooperatife ait bir kısmıda, bizim ödememiz gereken paralar. Kooperatifin ödemesi gereken paraları benden isteyemeye hakları var mı? Böyle 1 şey olursa ne yapmalıyım. 3- Toprak sahibi ile olan anlaşmazlık sonuçlanmazsa bana ve benim durumumda olan insanlara toprak sahibi tapu iptal davası açabilir mi? Böyle bir davada haklılığı var mı? Sonuçta ben dairemi aldığım zaman tapu kayıtlarını incelediğimde, tapuda herhangi bir şerh yoktu. Olsaydı o daireyi almazdım. Böyle bir durumda yasal olarak ne yapmam gerekir? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler. Volkan

Tebernüş Bey, malum hepimiz Esenyurttaki problem sebebi ile Ağustos ayına kilitlendik.. Sizin sorun çözüldü dediğiniz projelerde bile patronlar Ağustos ayındaki toplantıdaki kararı bekliyorlar, belki bahane, belki tedbirli hareket ama bir şekilde ağustos ayı toplantısı kritik hale geldi. Öncelikle bu toplantı ağustosun başında mı sonunda mı tarihi belli mi acaba bilginiz var mı? Bir de beklentiniz olumlu mu? Bitecek mi bu kabus ne dersiniz? Saygılarımla

Tebernüş bey birde bizimevler 4 ün içinde ticaret merkezi olan bölüm 30 adet ofis planlanıyordu fakat şu anda o bölüm için bir hastane ile görüşmeler halindeymişler.Acaba hangi hastane ve son durum tam olarak ne öğrenebilirmirsiniz.Satış ofisi net birşey söylemiyorda.Ancak siz öğrenirsiniz

Selamlar Tebernüş Bey iyi çalışmalar.Site içine bakan kuzey cephe mi yoksa dışa bakan güney cephemi daha mantıklı olur sizce.Ben oturmak için alıyorum ama yarın satacağımızı da düşünerek karar vermek istiyorum şimdiden tşk

Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizde Dumankaya nın Kartal Sahil projesi için ön talep topladığı haberi çıktı, Dumankaya 'nın web sitesine girdim ve çağrı merkezini aradım, alabildiğim bilgiler sahile sıfır, koçtaşın yanındaki arazide ve mix proje olduğu. Ev tipleri, metrekare fiyatları konusunda henüz bilgi veremiyorlar. Proje ile ilgili sizin bilginiz var mı ? Varsa paylaşırsanız sevinirim

ıyı gunler!. dukkan alımı ıcın tavsıyenız sanayı sıtelerınd3en demıssınız mesala hangı sanayı sıtesınden alabılırız? Mesela ıkıtellıde sınpaşın yaptığı tarzdaki yerlerımı tavsıye edersınız. Yoksa aykosan, giyimkent,tekstilkent gibimi. Yoksa cadde üzeri dukkanlarmı.ayrıntılı cevaplarınız ıcın sımdıden teşekkürler..

sayın tebernüş bey:şu an toki manolyada oturuyoruz.avrupa konutları 3 ten daire almak istiyoruz.. evimizi hemen satıpmı alalım yoksa teslimattan sonra 2.eldenmi almayı bekleyelım?sizce hangisi bizim için karlı olur? teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,200 bin TL (krediyle birlikte 250 TL ye çıkabilir) bütçeyle daire almak istiyorum.İş hayatım Levent civarında geçtiği için ulaşım sorununu düşünerek bazı bölgeleri elemek zorunda kalıyorum. Örneğin Ispartakule'deki evler gerçekten harika ama ulaşım sorunu var. İstanbul da çok geniş olduğu için birçok bölge hakkında bilgisizim. Siz bu bütçeyle ulaşımı da düşünerek bana ev alabileceğim hangi bölgeyi önerebilirsiniz? (Deprem yönetmeliğine uygunluk da önemli tabi).Saygılarımla,

Tebernuş bey , bu hafta sonu yine İstanbul'daydım. Sun city , 6. kat (Southside'ın havuzuna bakıyor)Kuzey doğu cephe , 1+1 daire , brüt=67m2 . Komisyon ve alım satım masraflarıyla bana maliyeti = 319,600-TL . Ağustos ayına kadar kira getirisi olmayacak. Sonrasında mobilyasız olarak = 1,350-TL . Mobilyalı olarak da = 1,900-TL civarı kira getirisi olacağını düşünüyorum ( araştırmalarıma göre ) . Yatırım amaçlı düşündüğüm için , sizce uygun bir alım olacak mıdır ? Selamlar,

Merhaba. Rica etsem Ant Yapının beylerbeyi küplücedeki projesinin ne zaman başlayacağı hakkında bir bilginiz varsa bana söyleyebilirmisiniz? Teşekkürler.