Tekrar Merhaba Tebernüş Bey öncelikle cevaplarınız için teşekkğr ederim. Aldıgım daire 110 m2 olup 175.000 tl olarak alınmıştır. Normal değerinden altında aldıgımı tahnin ediyorum ancak geel olarak bu bölge hakkında bilgi alabilirsem sevinirim. Desteğiniz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey: 3 yıl önce innovia 2.etap A1 blok 157 nolu daireyi aldık.dün yani 10 kasımda teslim almak üzere davetleri üzerine gittik.ancak 157 nolu daire yi değil 149 nolu daireyi teslim ettiler.bizde teslim tutanağına hukuki haklarımızın saklı kaldığını belirterek teslim aldım.biz daireyi alırken 20 kattan aldık üstümüzde 3 kat vardı eğer 18.kattan alsaydık 8000 tl az ödeyecektik.şimdi üstümüze 2 kat çıkmışlar ve üstümüzde 5 kat var.ayrıca bina altına ticaret merkez eklemişler.sözleşmeye göre projede değişiklik yapmak hakları var ancak sözleşmedeki dairemizi bize sormadan hatta izin almadan değiştirme hakları var mı?ben üstümüzde 5 kat olmasını istesem 8000 tl fazla verıp 157 nolu daireyi satın almazdım.ayrıca daireyi teslim sırasında bize daire değişikliği için onaylama imzası istediler kabul etmedık.tazminat davası açacağız.tevsiyenize ihitacımız var. diğer konu dairemizi geç teslim ettikleri için 9500 tl borçları var bu borcun 1500 tl sini şimdi mahsup edecekler geri kalanını 2 sene sonra tapu deviri sırasında ödeyeceklermiş..sözleşmeye göre gecikme cezasının bize geciktiği her ay peşin ödemeleri gerek ama ödemiyorlar.10 aylık faizini de ödemiyorlar.bu parayı almak için 6 ay önce ihtar çektik cevapta vermediler.bunun içinde davamı açmak gerek? teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Altı ay önce Koza Şehir 4. etap satışına başladılar 24 ay sonra teslim edileceği vaadiyle, aradan 6 ay geçmesine rağmen henüz harfiyat dahi yapılmadı, Garanti Koza firması bundan önceki etaplarda birçok insanı madur ettiği gibi bu etapda da aynı etik dışı davranızına devam etmekte, bu platformda sizin objektifliğinize gönülden inanan biri olarak yazıyorum, bu firmanın madurlarının artmasının engellenmesi noktasında lütfen sizde bir cümle kurunuz.

Merhabalar Tebernüş Bey, Kayacity de ev bakıyoruz ve şuan karar aşamasındayız. Ancak an itibariyle sizinde bildiğiniz gibi çok gelişmemiş bir bölge. Verilen vaatlere göre ileride bu bölgenin çok gelişeceğine dair bir söylenti var. Siz ne düşünüyorsunuz ?

Tebernüş Bey, İstanbul Lounge-1 projesinden daire almaya başlamadan 1,2 ay kadar önce sizi takip etmeye başlamıştım. Siteniz sayesinde daha lansmanı yapılmadan, projeden haberim olduğu için şu anki satış fiyatının neredeyse yarısına daire aldım. Şimdi yine sitenizden teslimlerin nasıl planlandığını okudum. Çok mutlu oldum. Gerek lansman öncesi projeyi keşfetmemdeki sitenizin etkisi, gerekse sorduğum sorulara ve diğer okuyucularınızın sorduğu sorulara karşı verdiğiniz olumlu yorumların da büyük etkisiyle böyle bir projede bir daire sahibi oluyorum. Öncelikle emeklerinizden dolayı size ve tüm ekibinize, ardından Eroğlu yönetimine ve tüm çalışanlarına teşekkürlerimi iletiyorum. Ayrıca Esenyurt bölgesinde sıkıntı yaşayan tüm okurlarınızın sıkıntılarının en kısa sürede giderilmesini diliyorum. Gerçekten çok güzel bir proje ortaya çıktı. Seramik kaplamalı bina dış cepheleri, geniş yeşil alanlar, süs havuzları, tesis vs... gayet şık görünüyor. İki yıl boyunca gerek Eroğlu müşteri hizmetleri, gerekse satış ofisi çalışanları bizlere her konuda yardımcı olmaya çalıştılar, müşterilerden gelen tepkileri de dikkate almaya gayret gösterdiler. İnşallah teslim sonrası da aynen öncesinden olduğu gibi bizleri sıkıntıya sokmayarak, inşaat alanında ne kadar önemli bir oyuncu olduklarını ispat ederler. Size ve ekibinize tekrar teşekkürlerimi bildirir, saygılar sunarım.

Mrb Tebernüş bey, Yeni evliyim.Henüz evimiz yok. Avrupa Ispartakule projesinden ev almayı istiyoruz.165000 tl ye bir ev bulduk, emlakçılar hemen alın bu fiyata başka ev yok kalmadı diğerleri 185-190 bin diyor ama ben güvenemiyorum. 40bin lira nakitimiz var 130bin kredi çekerek 1+1 alacağız. Sizce beklemelimiyiz yoksa bu doğru bir adımmı olur ? bizim kaybetme sansımız yok .. en kısa sürede cevabınızı bekliyorum. tşk ederim , saygılar

Ustad merhaba,,,,kentsel dönüşüm konusunda uzun zamandır bekliyorum size soru yöneltmek için çünkü cogu şey belirli degildi,,artık yönetmelikte yayınlandı vee Türkiye nin en iyi emlak uzmanı olarak artık olaya el atmalı ve her kafadan bir ses çıktığı su zamanda doğru ve belirleyici yorumlarınızı içeren bir yazı bekliyoruz bu isi sizden daha iyi bizim anlayabileceğimiz bir sekilde yazabilen biri yok,,,,mutlaka çok detaylı süreçleri ve olabilecek uygulamaları anlatan bir yazı yada yazı dizisi bu kada zamandır sizi takip eden biz okuyuculariniza borcunuz artık ,,,, soruma gelince atakoy 3. Kısımda 110 m2 450.000 tl güncel fiyatı olan daireyi kentsel donusumdeki tehlikeler yüzünden satıp yeni insa edilmiş bir g.menkul almakmi yoksa bekleyip kentsel donusumde yikilip yenisi yapilacak olan aynı dairenin yenisini almayi beklemekmi mantıklı,,yeni donusum yönetmeliğini okudum ancak sanki dairenin güncel degeri değilde arsa payı göze alınacakmış gibi anladım çünkü tapuda arsa payımız 36 m2.....Atakoy çok geniş ferah imarli ama diğer boş alanlar sanki başka birinin yani o kadar büyuk bahçedeki apartmandaki dairemizin arsa payı 36m2 ,,,,şimdi TOKİ yada yıkımı yapacak idare sizin arsa payınız küçük yeni vereceğimi daire küçük olacak yada size başka yerden daire vereceğiz sizin arsa payınız çok küçük dermi,,,atakoydeki tüm dairelerin zaten arsa payları küçükmüş herkeslerde bunu yapamazlar dımı? Detaylı bir cevap rica ediyorum teşekkür ederim

Merhaba, Halkali basaksehir ve basın ekspres bu uç lokasyon grlecekte daha da iyi yerlerde olacak gibi duruyor. Bu alginin bizulmadigini varsayarsak yani halkali da tema park yapildi basin ekspres de ofisler kuruldu basaksehir metrosu acildi ve hastane yapildi vs. Bunun neticesinde 5 yıl sonrasını düşünürsek hangisi daha da one çıkacak. Yani ilk üçe vu 3 lokasyon girecekse 1. 2. Ve 3. Hangisi olur sizce?

merhaba evviva gümüş city den ev aldım fakat alırken evin yerini tepeden göstermişlerdi bize daha sonraq çevresine indiğimde önünde bir dere olduğunu gördüm bu derenin herangi bir yoğun yağmur yaşandığındığında bir tehlikesi varmı yani bu dere ıslah edilecekmi yoksa oyle kalıcakmı . çünkü evin alt böülümünü görmeden aldığım için çok pişmanım resmen çingene mah. kurulmuş ev

selamlar üstad. biz en son modakent-dumankaya gizlibahçe arasında kalmış,siz de modakent demiştiniz. ancak eşim tekstilci oldugu için anadolu yakasında fazla tekstil potansiyeli yok. ben de kendimi aileme adamış birisi olarak mecburi çamlıca-bahçeşehir mesaisine devam edeceğm gibi duruyor. kıraç-güneşli-merter-bomonti tesktil firmalarının yoğun bulunduğu yerler. bu sebeble site içerisinde deprem güvenliği ön planda olan max 200 bin TL civarında konut ve mevkii tavsiyelerine ihtiyacımız var. kuzey marmara otoyolu, ıspartakuleye çoookk ilerde gelmesi planlanan metro, 3. köprü gibi hikayeler benim gibi çamlıca-ümraniye yapanları bir nebze olsun belki rahatlatabilir. fakat eşimin çalışmadığı bir durumda ev ve site ne kadar güzel olursa olsun bu defer baska maddi-manevi sorunlar ortaya çıkacaktır. değerli görüşlerinizi bekleriz.