tuzla Aydınlı bölgesinde yapılan tuzla emlak konutları M2 fiyatı 1400 ile 1700 arası değişmekte oldugunu görüyorum. m2 kare fiyatı 2000 veya 3000 olma ihtimali olurmu? çünkü o bölgede arastırdıgım kadarı ile 500 metre yakınında Anadolu yakasının en büyük parkı olan Şelale parkı inşaa edilmekte. Garanti bankası Teknoloji kampüsünde 3500 çalısan olcakmıs Pendorya AWM nin yanında 5 dk yakın olması ,İş Bankası Tuzla operasyon merkezi olması 5000 çalısan olacakmıs,,İŞGYO 470 konutluk daire yapıyor 8 dk lık mesafede,dumankaya akdeniz,fiyapı,gizli bahce evleri yanında olması, Tuzla aydınlı bölgesini biraz aydınlatabilir misiniz? ben aradıgımda taksitleri devrederek peşinat olarak 80-90-100 bin istenmekte yani 200 bin Tl olarak gözüküyor normal mi? tek avantajı varmıs o da taksitlerin teslim günü olması NE DİYORSUNUZ ? saygılar teşekkür ederim. geniş biçimde aydınlatırsanız sevinirim.

Iyi aksamlar Tebernüs Abi sana nacizane bir tavsiyem olacak, TV programinda konugunla muhabbet ettiginden dogal olarak konuguna bakiyorsun,konugunda sana ). Yanliz Stüdyoda duran masa konuklu programlar icin pek uygun degil, yuvarlak veya oval bir masa secerseniz, programiniz TV ekraninda daha kaliteli gözükecekdir. Selamlar

fiyapı tuzla 2 projesinden vadeli ve sıralı senetle satın almış olduğum dairemin sözleşme gereği %50sinden fazlasını ödemiş olmama rağmen ipotekli tapumu alamadım. gerekçe olarak ise ipotek masraflarının fazla olduğu öne sürülüyor. Sözleşme gereğ,nin yapılmasını fikret beye iletirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba,Yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum.170000TL'ye Dumankaya İkon'dan Stüdyo mu ya da aynı fiyata AtamanKarina'dan 1+1 şerefiyeli daire mi tercih etmeliyim.Konumlar çok farklı ancak benim hedefim 3-4 yıl içinde ödemeleri tamamlayıp kar edebilmek.

arkeon yeni etabı kapalı satış ile satılıyormuş, önerirmisiniz?

tebernüş bey selam,soyak evostar halkalı 82 metre kare brut 2+1 peyzaja bakan havuz karsısı daireyi 199 bin tlye opsiyonladım.fiyat prim acısından degerlendirebilirmisiniz.ayrıcahemen arkasında tema park tabelasını gordum dusunceleriniz lutfeniyi aksamlar

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı heyecanla okuyorum ve çok beğeniyorum.Ben 4 ay evveli Taşdelen Neveser Konaklarından yatırım amaçlı 175.000 TL ye 1+1, 95 m2, 7kat, site içine bakıyor, 5 yıllık konut kiredis kullanarak ayda 2500 TL ödüyorum ve kira getirisi 700 TL olan bir daire aldım. Sorum Yatırım için dğru seçimmi? 2-3 yıl sonra satarsam prim yapmış olurmu?Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Istanbul Lounge-2 projesinde 3+1 150m2 brüt 115 m2 net daire begendik ve almak konusunda şartlarımzıı zorlamayı planlıyoruz. Fiyatı 375.000 TL yani m2 fiyatı ise 2.500 TL tekabül ediyor. Sizce bu projede bu tip bir daire ileride bize kazanç sağlar mı ? Yatırım amaçlı düşünmek istiyorumiyi iyi günler dilerim.

cevabınız için teşekkür ederim. Sinpaş yapması gerekenleri kısmen yapıyor bence... Zamanında teslimi geçelim, satış sonrası hizmetleri idare eder, çok iyi veya çok kötü diyemem. Aidatlar 1,5 tlm2 olacakmış ki bence makul. Şu ana verdikleri tek hizmet açık havuz,güvenlik ve sauna-spor salonu. Bunlarda bir problem görmedim şahsen, hatta güvenlik beklediğimden de iyi.Oturmak için düşündüğüm yer Avrupa konutları Atakent 3, ama orada da cumartesi günü satış ofislerinden aldığım fiyatlar çok yüksek geldi bana, temmuz 2012 teslimli olduğunu düşünürsek.. 3+1 139m2 site içi peysaja bakan daireler 500k civarında...

peki o zaman ben size şöyle desem,ataşehirde 2005 de 1800tlm2 olan fiyatı gerçek enfelasyonu senelik yüzde 15 den alsak 6 senede m2 4000 tl ye geliyor şu anda ki demek reel bazda müthiş bir kazanç yok ortada ) öbür taraftan ben şuna da inanıyorum, türkiyede satışa çıkan bu kadar lüks konuta, şu siteden 5 tane alalım, bu siteden 3 tane alalım diye yatırım amaçlı yaklaşan 10bin kişilik üst düzey zengin insanlar topluluğu var. kalan kırıntıları da orta sınıf yüksek riskle uzun vadeli kredilerle alıyor..yoksa türkiye çok zengin bir memleket ve gerçekten 100 binlerce bu tip evleri alacak adam arasında hakkaniyetli bir şekilde paylaşılıyor da ben bunu göremiyor muyum )) siz ne derseniz?