Merhaba ben başka bir bakış açısıyla bir soru sormak istiyorum. İstanbulun göbeğinde m2 fiyatı yaklaşık 4000 TL civarında bir proje maslak 1453 öyle değil mi ? Büyükdere caddesine bu kadar yakın istanbulun merkezinde bu fiyattan çıkan proje sonrasında halkalı kurtköy bahçeşehir gibi yerlerde bugünkü fiyatlardan nasıl ev satılabilecek bundan sonra ? Bütün bunlar bundan sonraki gelişmelere nasıl yansır ve nasıl etkiler sizce ? Örneğin Hakkaride bir ev alana ikincisi bedavamı olur :-)

Tebernus Bey merhaba, basta umarım hersey yolundadir ve iyisinizdir, My Home Maslak'daki dairemi sormuşsunuz gecen günkü programınızda, halen tutuyorum dairemi henüz satmadım. Ben de diger My Home Maslak daire sahiplerinden malasef farklı dusunemiyorum bu arada, insan sonuçta kaybetmemeye endeksli bir yapıda ve kaybetmenin verdigi hissiyata sessiz kalamayan bir yapıda. Daha önce Ali Agaoglu, İTÜ promosyonundaki rahatsızlığımda direkt cep telefonumdan arayıp, bunun sadece sınırlı sayıda kisiye özel yapıldığını belirtilmişti. O gun bir sekilde durumu kabullenmiştim fakat bugun 1453 fiyatlarını gördüğümde yine aynı sekilde aynı tutar ile daha yüksek metrekarelik bir daire alabildiğimi görüyorum. malasef kisa vadede kazanacağımiz diye yazili medyada dile getirilen ifade çalışmadı ve sonucta kaybettiğimi ve kaybettigimizi düşünüyorum. Bütün bunlara rağmen, uzun vadede sizin dediginiz gibi ulkede siyasal istikrar surdugu surece My Home Maslak daire sahiplerinin de kazanacağınindan halen şüphem yok. Fakat konuyla ilgili ben de sessiz kalmayıp, şikayetimi çeşitli kanallar üzerinden paylaştım, tabi bu sefer, kisa ya da uzun bir telefon konusmasinin Agaoglu marka imajının tarafimda ve cevremde düzelmesini sağlamayacağından da eminim. Butun bunlarin yaninda, Ali Agaoglu bundan önceki canlı yayınlarınızdan birinde su anda çalıştığım global sırkete ait markalardan birisinin ismini malasef kullanarak, 'artık ....yi bedavaya verseler bile cocuğunuza yedirmezsiniz' demişti. Aslında cok genel olarak eskiyle yeni alışkanlıkların altını çizip is yasamindaki adaletsiz yarisi anlatmisti ama yarin obur gun kendi işinde müşteri memnuyetsizliklerinin aynı etkiyi yaratamayacagini kim söyleyebilir ki? İyi akşamlar dilerim,

Merhabalar, Bahçeşehirde spradon quartz projesinde 175000 TL ye 2+1 bir ev satın aldım yatırım amaçlı. Geçen yıl kiraya verdim. Kiracı 1 yıllık kirayı peşin ödedi ama daha sonra ne aidat ne elektrik ne kira hiç bir ödeme yapmadı. Onun borçları yüzünden sözleşmeler bizim adımıza olduğu için biz icraya verildik. Kiracı yeni açtığı restoranın çalışmaya başlayacağını ve borçlarını ödeyeceğini söylüyor. Şu anda evi satmak istersek yaklaşık 190,000 tl civarında piyasası var. Aldığımız kira, alternatif getiri, çektiğimiz stres, icra vs yi hesaba katarsak çok büyük zarardayız şu anda. Bahçeşehir civarında yapılan bir sürü proje fiyatların uzun süre artmayacağını düşündürürken, 3. köprü güzergahı, genişleyen istanbul vb etkenler bir süre sonra değerleneceğini düşündürüyor. Bu konuda çooooook kararsızım. Ne yapmamı önerirsiniz ? Teşekkürler, DÇ

Merhaba Anadolu yakasında oturuyorum. Önümüzdeki dönem özellikle Anadolu yakasında açılacak olan büyük AVM projesi var mıdır? Örneğin Via Port gibi. Keza Avrupa yakasında da aynı şekilde yakın dönemde hizmete açılacak büyük AVM projesi var mıdır? Sevgilerimle.

Hilal hanım merhabalar eseryurtta bir projeden kredi ile ev aldım. malum problemlerden dolayı teslim geçikiyor. sözleşmede teslimden önce alıcının vazgeçebileceği ibaresi var. firma ödediğin miktarı belli bir süre içerisinde geri ödemeyi taahhüt ediyor. bu durumun banka nezdinde karşılığı nedir. banka ben parama bakarım mı der yoksa benim yanlış olsada şöyle bir mantığım var bir nevi projelerde banka firmaya kefil olmuş oluyor banka firma teslim edemedi deyip müşteriyi mağdur etmemek için tahsil edilen fazierde ve yapılan ödemelerde bir iade yaparmı uygulama nasıl olur

Ustad merhaba,,,,kentsel dönüşüm konusunda uzun zamandır bekliyorum size soru yöneltmek için çünkü cogu şey belirli degildi,,artık yönetmelikte yayınlandı vee Türkiye nin en iyi emlak uzmanı olarak artık olaya el atmalı ve her kafadan bir ses çıktığı su zamanda doğru ve belirleyici yorumlarınızı içeren bir yazı bekliyoruz bu isi sizden daha iyi bizim anlayabileceğimiz bir sekilde yazabilen biri yok,,,,mutlaka çok detaylı süreçleri ve olabilecek uygulamaları anlatan bir yazı yada yazı dizisi bu kada zamandır sizi takip eden biz okuyuculariniza borcunuz artık ,,,, soruma gelince atakoy 3. Kısımda 110 m2 450.000 tl güncel fiyatı olan daireyi kentsel donusumdeki tehlikeler yüzünden satıp yeni insa edilmiş bir g.menkul almakmi yoksa bekleyip kentsel donusumde yikilip yenisi yapilacak olan aynı dairenin yenisini almayi beklemekmi mantıklı,,yeni donusum yönetmeliğini okudum ancak sanki dairenin güncel degeri değilde arsa payı göze alınacakmış gibi anladım çünkü tapuda arsa payımız 36 m2.....Atakoy çok geniş ferah imarli ama diğer boş alanlar sanki başka birinin yani o kadar büyuk bahçedeki apartmandaki dairemizin arsa payı 36m2 ,,,,şimdi TOKİ yada yıkımı yapacak idare sizin arsa payınız küçük yeni vereceğimi daire küçük olacak yada size başka yerden daire vereceğiz sizin arsa payınız çok küçük dermi,,,atakoydeki tüm dairelerin zaten arsa payları küçükmüş herkeslerde bunu yapamazlar dımı? Detaylı bir cevap rica ediyorum teşekkür ederim

Merhaba, Halkali basaksehir ve basın ekspres bu uç lokasyon grlecekte daha da iyi yerlerde olacak gibi duruyor. Bu alginin bizulmadigini varsayarsak yani halkali da tema park yapildi basin ekspres de ofisler kuruldu basaksehir metrosu acildi ve hastane yapildi vs. Bunun neticesinde 5 yıl sonrasını düşünürsek hangisi daha da one çıkacak. Yani ilk üçe vu 3 lokasyon girecekse 1. 2. Ve 3. Hangisi olur sizce?

Merhabalar, osmanlı inşaat beylife 1 projesinden ev satın aldım uzun süredir inşaat ile ilgili sıkıntı vardı ruhsatlar alındı sanırım fakat inşaatla ilgili hala sıkıntı var sanırım dün inşaat alanına gittiğimde bizim ve diğer inşaat alanında gene çalışanlar yoktu satış ofisine gittiğimde ise denetimlerden dolayı deniliyor kimse adam akıllı bir cevapta veremiyor, sorunun bile tam olarak ne olduğunu bilmeden bekliyorum bir cevap alamadım. sizin bir fikriniz var mıdır;? ruhsat alındı fakat neden hala inşaatlar ilerlemiyor. sabah başlıyorlarmışta inşaata öğlen durduruyorlarmış böyle bir saçmalık mı var insanları aptal yerine koyuyorlar açıklama yapmak yok kesinlikle. sosyal medya da 30 ağustos olarak bir tarih dolanıyor.ibb toplantısı varmış hesapta inşaat durumu ile ilgili.. yardımlarınızı rica ediyorum. iyi çalışmalar, teşekkürler.

Merhabalar ;esenyurt'ta ruhsat sorunu olan sitelere ruhsat izni verilmiş, büyükşehir belediye meclisinin kararıyla...sormak istediğim iki husus var:izin verilen siteler arasında Babil Kuleleri var mı....ve, kaç blok, KAÇ KAT, olacak...orijinalinde, 24 katlı binalar vardı... bu olduğu gibi onaylanmış mı, yoksa tadilata gidilip kat sayısı düşürülmüş mü...(bizim baktığımız daireler 20 ve 21. katlardaydı). teşekkürler sevgiler

tekfen bomonti projesindeki 3+1 lerle ilgileniyorum.fiyatları yüksek gibi daha da artar mı? yatırım olarak görülebilir mi?