hocam kırada olduğum ıcın bı ev almak ısttıyorum bunun ıcın sıze başvuruyorum bu konuda napabirim.

Tebernüş bey, benim gibi emlak konusuna ilgi duyan kişilerin, faydalanabileceği en iyi platform burası. Teşekkür ediyorum, Çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Sitenizde video söyleşi, haftalık değerlendirme vs. ekleseniz daha iyi olmazmı. Bilmiyorum değerlendirdinizmi. Birde kitap rica etmiştim ulaşmadı. Meilinize adresimi gönderdim. İyi çalışmalar diliyorum. Ad: İnönü Mah. Alageyik Cad. No:27/3-4 Sefaköy/K.çekmece/İst. (Girişte Markete bırakılabilir)

Merhaba Tebernüş Bey.Sizin çok sesi çıkmayan takipçilerinizdenim.Uzun zamandır takip etmeme rağmen bir kaç soru sordum ve hızla yanıt geldi.Şimdide sizden rica ettiğim kitaplar ulaştı aynı hızla...Çok teşekkür ediyorum.Türkiyenin 1.numaralı emlak editörü olmak böyle bir şey )))Başarılarınızın devamı dileklerimle...

Selam tebernus bey.....kadikoy sahrayicedit bolgesinde munubuse 50 metre icerde bir sokagin dort yol agzinda bir cift cepheli 20 mt2 wc li bir yatirimlik dukkan buldum...daha dogrusu el altindan ilana gecmemis bir dukkan buldum....istenen fiyat 150 bin tl.....icinde saglam kiracisi var....800 tl kira oduyor....dukkan yerden iki cephedende full cam....yerler ve dis cephesi full yenilenmis.....90 yapimli sadece 7 dairesi olan katta tek bir binanin altinda...sizce fiyati ve kira carpani uygunmu....dukkanin gercek degeri cevreye sorusturdum 170 bin eder deniyor....en az farkli cevredeki 5 farkli emlakcilara danistim...sizinde gorusunuzu almak isterim....saygilarimla...

Arsamızı kentsel dönüşüm RISKLI YAPI RAPORUNA istinaden kat karşılığı müteahhide verdik ve sözleşme gereği kira yardımı ve taşınma parası olarak peşin (inşaat suresi 14 ay için) 25.000.- tl.aldık.Ayrıca sure aşımı olursa her ay için 2.500.tl.ilave para alınacak.İnşaat devam ediyor ve süre Şubat 2015 de dolacak şimdi bu peşin aldığımız ve sonradan gerekirse ilave alacağımız paralar vergiye tabi mi? Boşalan dairelerin bir kısmı kiracılı bir kısmı mal sahibinin tasarrufundaydı.

2010 yılında 100 bin TL te daire aldım ancak tapuda 60bin göstermişler. Su an arsa rayci 200 bin görülmekte ve ben evi satmayı düşünüyorum muhtemel fiyat 200 bin bu durumda ne kadar vergi öderim. Yoksa bir yıl daha beklemeli seneyei satmalıyım şimdiden teşekkürler kolay gelsin

Merhaba Gursel hocam, Istanbuldaki bir kentsel donusum bolgesinde 1/6 oraninda arsa hissesi almayi planliyorum. Diger 5 hissedar muteahit firma ile kat karsiligi sozlesmesini imzalamis. Tapuyu aldiktan sonra bende ayni firma ile sozlesme imzalayacagim ve tum parsel muteahit ile anlasmis olacak. Bu durumda benim satis oncesi diger 5 hissedardan noter huzurunda imzali "On Alim Hakki Feragat" belgesi almama gerek varmidir? Parselin tamami firma ile anlastigi zaman butun hisselerin birlestirilip tek tapu yapilacagi soyleniyor bu durumda da diger hissedarlarin on alim hakki kayboluyor bilgisi, dogrumudur?

Merhaba, Benim Bursa Fomara Aktarhüssam mahallesinde kirada 1 dairem var kendim Bursa Nilüfer İhsaniyeda oturuyorum bu daireyi satmak istiyorum ancak zamanında çok populer olan bu semtte daire fiyatları artık çok düşük sizce ben bu merkezdeki daireyi satarak akıllı bir iş yapmış olurmuyum ileride buralarda bir gelişme ve yenilenme olabilme ihtimali varmıdır. Saygılarımla...

merhaba babam 1988 de vefat ettiğinde ben 4 yaşımda kardeşlerim 3 ve 4 aylıktı.annem babamdan kalan traktörü sattı balıkesir merkezden dükkan aldı taksiyi sattı arsa aldı balıkesir merkezde kendi üstünee.ondan sonra hepimiz calıştık ev yaptırrdık 2 katlı ama ben evlendikten sonra annemle anlaşamadım diye beni evden cıkardı.benim üstüme ev bişey yapamazsınız dedi.1 senedir kiradayım acaba mahkemeye versem kazanabilirmiyim.lütfen yardımcı olun..

12 sene önce evliliğimizde aldığımız 500 m²lik arsayı ikimiz arasında 1/2 hisseli olarak aldık. Arsa üzerinde bir ahşap kulübe ve 40-50 adet çam ve meyve ağaçları var. bunların hepsini birlikte yaptık. ama 2 sene önce ayrıldık. eski eşim arsanın 1/2 sini almaya da yanaşmıyor, tüm arsayı satıp paylaşmaya da yanaşmıyor, ama ben kendi 1/2 hisseli payımı satmak istiyorum bu arsanın nasıl paylaşılacağı ve satılacağı hakkında ne yapmam gerekiyor yardımcı olabilirseniz sevinirim.