İyi akşamlar ispartakule 3 avr.konutları proje detayları ortaya çıkmaya başladı sanırım.sizin tv programında da soz ettiğine göre sayın Süleyman beyin, 40.000 metre olan toplam parselde 20.000 metresi avm yapılacağı diğer 20000 metreye de sanırım 650 konut civarı bir konut sigdiracaklar.İspartakule 1 de 38000 metrelik parsele 385 konut yapıldığına göre sizce teknik olarak bu durum ispartakule 1 icin olumlu bir sonuc ortaya çıkarırmı.?

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı heyecanla okuyorum ve çok beğeniyorum.Ben 4 ay evveli Taşdelen Neveser Konaklarından yatırım amaçlı 175.000 TL ye 1+1, 95 m2, 7kat, site içine bakıyor, 5 yıllık konut kiredis kullanarak ayda 2500 TL ödüyorum ve kira getirisi 700 TL olan bir daire aldım. Sorum Yatırım için dğru seçimmi? 2-3 yıl sonra satarsam prim yapmış olurmu?Teşekkür ederim.

Sn. Kireçci, Bugün emlak kulisi sitenize gezinirken Akbatı AVM nin 15 Eylül de açılacağı haberini gördüm. Gerçi sizde daha önce bazı sorulara vermiş olduğunuz yanıtlarda bu tarihi belirtmiştiniz ama benim burada dile getirmek istediğim husus böylesine iddialı bir AVM ve konut projesine imza atan ve son derece profesyonel olduğunu düşündüğüm Akiş Gayrimenkul gibi şirketin ne web sitesinde ne de diğer yayın araçlarına vermiş olduğu en küçük bir bilgi yok. Bu AVM nin en büyük potansiyel müşterisi olan Bahçeşehir bölgesinde tek bir ilan panosunda bile Akbatı ile ilgili bu önemli tanıtımı göremiyorsunuz. Bu nasıl bir tanıtım prgramıdır ki 5 gün sonra açılacak AVM hakkında hiçbir bilgi yok. Bari sizin sitenize küçük bir ilan koyup AVM de yer alan markaları belirtseler, AVM hakkında bilgi verseler en azından 50-60 bin kişinin haberi olurdu. Bu bölgede yaşayan insanlar Akbatı AVM nin açılışını büyük bir hevesle bekliyorlar ama 15 Eylül de açılacağından kimsenin haberi yok.... Bu başlangıç AVM nin nasıl yönetileceği konusunda hiç te iyi sinyal vermedi. Umarım sonu Beylikdüzü'ndeki kuş uçmaz kervan geçmez AVM lerin akibetine benzemez. Akbatı satış ve pazarlama bölümünde çalışanların bu sayfayı çok yakından takip ettiklerini ben şahsen biliyorum. Bu belki bir uyarı olur. İyi çalışmalar,

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle iyi bayramlar. 30 Ağustos Zafer Bayramınızı da kutlarım. Sizin gibi değerli yorumcunun bizlerle paylaşımları büyük kazanç. Nish Adalar projesinden bahçe katı olarak brüt 123,45m2 ve net 90,52m2 olan brüte göre 2.029tl m2 birim fiyatla huzurlu bir yaşam alanı için daire satın aldık. 2012 yılının bu aylarından itibaren kısmetse hayata burada devam edeceğiz. Proje her yönüyle müthiş. Nısh Adalar ve çevresindeki projelerle birlikte buranın yaklaşık 30.000 kişinin yaşayacağı bir alan haline gelecek oluşunu da düşünürsek ( -ki buranın ADAKENT olarak isim alacağını da duyduk.- ) sizden, merkeze yakın konumda yer alan bu projeyle ilgili tecrübelerinize ve projenin ilerleyişine göre ilerisi için olumlu-olumsuz samimi görüşlerinizi paylaşmanızı rica ediyorum. Projenin ilk 5 yıl ve sonraki 5 yıl da rant olarak getirisini tahmini yüzde olarak vermenizi de ayrıca rica ederim. Mutlu,sağlıklı ve huzurlu günlerin hepimiz için yaşanması dileğiyle. Saygı ve sevgilerimle ))))

merhaba , Orion Esenyurtta ,Güney cephesi 5. kat 112 m² 145.000 tl , uygunmudur! sirket hakkinda herhangibir sikayet okumadim ,tesekkür ederim

bilgilendirme maksadıyla yazıyorum. osmanlı inşaat beylife-1 projesini kendim görmeye gittim. fiyatı uygun olduğu için almaya karar vermiştim. müşteri temsilcisiyle görüşerek örnek daireye baktım. 2+1 dairenin internette yazdığı gibi 90metrekare değilde net 63metrekare olduğunu ve daire fiyatlarının ucuzluğunun, daire fiyatlarının ucuzluğunun diğer inşaatlara göre metrekarenin küçük olması yanısıra inşaatlarda kullanılan malzemelerin kalitesinin farklı olması örnek; çevre inşaatlarda ytong kullanılırken beylife1-2 de kırmızı tuğla kullanılıyordu. metrekare fiyatını brüt üzerinden göstererek 1000tl değilde net'in 1700 üstünde olması dikkatimi çekti. daire alacak olanlar tebernüş beyinde dediği gibi, gidip daireleri görsünler. saygılar

Hocam slm.oncelikle hayirli olsun yeni eviniz.ancak m2 sini yazmamissiniz.hangi cephe,fiyati nedir,bugun kiraya verseniz kactan verirdiniz? Bunlar olmadan size yardimci olamayiz biz ))) sirket sahiplerini tanimiyoruz ama anthill iyi bir proje getirisi istanbul ortalamsinin ustunde olur.5 sene ve uzeri dusunduyseniz iyi bir yatirim yapmissiniz gonul rahatligiyla oturabilirsiniz hocam )))

Merhabalar, benim merak ettiğim Samsun Towers projesi ile ilgili olarak hafriyat çalışmaları başladı bundan sonra herhangi bir sıkıntı yaşarmıyız yani projenin bitmemesi gibi bir durum olur mu.?

Tebernüş Bey merhaba, Batışehir projesiyle ilgili 2 sorum olacak1- Şu ana kadar satışı yapılan dairelerin yer aldığı bloklar devasa görünüyor. Şöyleki, 6. kattaki bir dairenin numarası 150 küsur olarak görünüyor. Bu bir dezavantaj değil midir? İşhanı, Otel gibi devasa bir binanın, bir katında sıralanmış onlarca daireden birinde yaşama fikri şahsen bana pek sıcak gelmedi. Sizin fikrinizi de öğrenmek isterim.2- M2 bazlı fiyatlamada daireye ait balkonun alanı da toplam alana ekleniyor değil mi? Örneğin daire içi brüt alan 100 m2 balkon alanı 110 m2, m2 birim fiyatı 3.000 TL ise, dairenin toplam alanı 110 m2 olarak hesaplanıyor ve fiyatı da 330.000 TL oluyor değil mi? Bize yapılan fiyatlama bu şekilde idi, size teyit amaçlı soruyorum.Teşekkürler, Saygılarımla

iyi çalışmalar, bahçeşehir esenkent maximoon projesi 1+1 50 metrekare 1400 tl maliyetli teslim 30 ay sonra ile 47 metrekare studyo 2950 tl maliyetli 24 ay sonra teslim batışehir projesini karşılaştırısak (projeler birbiriyle uyumlu olmasa da) bitiş tarihleri itibaryla mevcut ekonomik şartlar korunursa yatırım olarak hangisini tercih ederdiniz? hangisi maliyet lokasyon konsept olarak değerlendirildiğinde daha net prim getirisi olur..teşekkürler..