merhaba uphill court 4 senedir prim yapmadı ama kiptas gelicekmiş sizce ulaşımı cözerlermi oralarda ev almak istiyorum ama cesaret edemiyorum spradondaki dairemi yeni sattım uphill kaliteli prim oranı nedir hoteller yeni kaliteli konutlar yapılıyor oralarda sizce agaoglu mu ıspartakule uphill mi kira carpanları az cok aynı ne yapmalıyım

Tebernüş bey hayırlı cumalar, Türkan Çakın'ın yazısını okuyunca yaşadığı hayal kırıklığına üzüldüğümü belirtmek isterim. Proje üretenlerin mülk alma heyecanındaki bizlerin duygularını sömürmeye hakları olmamalı. Yeni düzenlemelerle tüketiciler biraz olsun rahat nefes alacak ancak gayrimenkul üreticilerinin bu kadar şımarık ve vurdumduymaz bir tavra sahip olmaları bizlerin saf duygularla alım yapmasından kaynaklanıyor. Maalesef bizlerle oyun oynayan firmaların, yaptıkları yanlarına kar olarak kalıyor. Çalmaya, çırpmaya ve yalana alışmış ve kanun boşluklarından da istifade eden firmalar arkalarında binlerce mağdur bırakıp hayal yıkmaya devam etmektedirler. bunlara verilecek ders maket aşamasında alım yapmamak. Evlerin bitmesini beklemek. İstanbulda işini düzgün yapan bir iki firma dışında düzgün firma yok tabi onlarda şımarmazlarsa. maketten ev alıp teslimde sıkıntısını ve hayal kırıklığını yaşayan biri olarak şunu söyleyebilirimki; içini gezip görerek dokunarak çevresine katına planına bakarak alım yapmak en doğrusu. Çünkü müteahhite evini beğenmedim yaptığın tanıtımla bir alakası olmamış dediğinizde alacağınız cevap " beğenmediysen iade et" olacaktır. bunu kabul ettiğinizde sizden aylar önce size satılan fiyattan iade alabileceklerini söyleyecek kadar fütursuz olan bir piyasaya bizlerin bir ders verme zamanı geldi bence. kolay gelsin.

Tebernuş Bey merhaba.Size sorum Bakırkoy meydan da belediyenin 3 bina yanında 1 dairemiz var.İBB pek imar vermedigi için mutahite veremiyoruz.Baya degerli bir konumda bina sizce kentsel donuşum sırası geldiginde avantajımıza sonuçlanabilirmi.Şuanda 300 bin civarında sıfır olmuş olsa ortalama 500 bin civarında oluyor emsallere baktıgımda.Teşekkurler.

Sayin Tebernus bey, yardimlariniz icin simdiden Teseekkur ederim. Bahcetepe Istanbul dan iki daire almak icin muracat ettim, sadece F2 kulede musait. 10. kat 98 m2 285.000 , yatirim amacli alicam, sorum su, ayni binada alcak katlarda daierler daha ucuz, kendim oturmayacagim icin bu daireyi alsam us katlardaki manzarilar gibi prim yaparmi? 1+1 ler yatirim icin sizce uygunmu? Piyasada az talep edilen bir daire tipimi? satis icin ileride zorlanirmiyim? Tesekkur ederim

merhabalar serdar bey oyak buca konutları ile ilgili imail nizi gönderirmisiniz .teşekürler

slm.Tebernüş bey nasilsiniz?bir konuda yardiminıza ihtiyacim var.2008 yıllında 100 bin tl vererek kumburgazda deniz manzarali 2.5 kat villa imarli bir arsa aldim bügunlerde satmayı düşünüyorum birkaç emlakçiıla görüşmem oldu verdikleri fiyat 140-150 bin kafam çok karişik bu konuda fikrinize ihtiyacim var.saygilar

Markalı bir konut projesinden daire almak koşulu ile noter onaylı olmayan satış vadii sözleşme imzaladık.Şirket 1 ay süre geçmiş olmasına rağmen belediyeden öğrendiğim kadarı ile avam proje onayı almış ama yapı ruhsatı alamamış.Belediye bir süre daha alır diyor.Benim sorum 1)900 lira damga vergisi isteniyor adi sözleşmede bu istenirmi? 2)Uygun fiyatla anlaşma yaptığım ve şirkete güvendiğim için sözleşme iptali istemiyorum ama parayı sözleşme tarihi itibarı ile yakın zamanda(2 gün) ödemem gerekiyor. 3)Kat irtifakı kurulmadığı ve yapı inşaat başlama ruhsatı alınmadığı ,için parayı alınana kadar ödemek istemiyorum bu haklı bir gerekçemidir tavsiyeniz ne olur.? ödeme konusunda çok ısrarcı olurlarsa sözleşme iptaline gidebilirmiyim?krediye şu an uygun değil ama onlar ruhsatla banka kredisinin ilgisi yok diyor.. Cevaplarınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Selamlar..

Merhaba Tebernüş bey..Sizlere iyi çalışmlarar dilerim. Emlak GYO Başakşehir Evlerinden kura ile D Bloklarından (yüksek kat 27 katlı) 22. kattan metrekaresi yaklaşık 2650 TL den 135 metrekare ev aldık. 1-)Sizce Emlak GYO Başakşehir Evleri hakkında orta ve uzun vadeli öngörünüz nedir.Vaditepe projesi gibi fiyatının yüksek olduğunu mu düşünüyorsunuz. 2)Daha önce yüksek katlı bir yerde oturmadığım için sormak isterim ki Yüksek katlı binalarda oturmak daha konforlu mudur? Söz konusu projede diğer alçak bloklardan (A-B-C) farklı olarak D Bloklara has bir ayrıcalık (kullanılan malzeme veya diğer faktörler) mevcut mudur? 3)Haritadan bakınca yeni yapılacak olan şehir hastahanesine yakın gözükmektedir,ben henüz o bölgeye gitmediğim icin sormak isterim,söz konusu proje şehir hastahanesine komşu mudur? 4) Eğer bilginiz var ise 525/1 ve 2 ile 526/2 parseller arası fiziki eğim durumu nedir.Hangi parselden ev sahibi olmak bizleri daha memnun edecektir. Teşekkür ederim..Sanırım çok uzattım..İyi çalışmalar..

merhabalar tebernüş bey esenyurt ta 4 etabın ilan planları askıdan inmiş acaba bölgede ruhsatlar verilmeye başlandı mı hiç duyum aldınız mı? şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar

Uğur polat : Selamlar ve iyi çalışmalar. Metropol istanbul projesinde metropol kule 39. Katta 1+0 kat bahçeli net 50 metrekare 621000tl ye daire almak üzereyim.Faizlerini hesaplattığımda daire 10 yıl sonunda 950000tl ye geliyor. 1) karlı bir yatırım mı? 2)10 yıl sonra bu daire 950000tl eder mi? 3) basında 2012 ekim gibi lansman okudum ama bana eylül 2013 kule nin ilk satış fiyatları diye söylendi. Gerçekten metropol kule satışa ilk çıktığı lansman fiyatımıdır? Teşekkürler