Merhaba Tebernüş Bey; Kocaeli - İzmit Süleymaniye köyünde, Kocaeli- Sakarya yolu üzerinde tamamı kullanıma uygun, 23440 M2 satılık arazimiz var. Fiyatıda 1.500.000 TL'dir. Ancak talibi çok olmasına karşın , fiyat birçok kişiye fazla gelmektedir. Sizce bu ilanı kimlerle paylaşmalı , kimlere yönelmeliyim. Fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

merhaba aydın merkezde 1996 yılından tapusu olan ve hiç kullanmadığımız (ev genel olarak tamamlanmış ancak pencere ve kapısı yok evde hiç oturulmadı , arsa tapulu) 110 metre kare bir evimiz var. merak ettiğim , bu ev babamın üzerine kayıtlı idi ve babam 2009 yılında vefat etti,bugüne kadar da evle hiç ilgilenmedik vergi vs hiç vermedik, varisleri olan bizlere ne gibi vergiler çıkar , yani evde oturulmasa da arsa vergisi vesaire olur deniyor bu kadar zaman sonra bize ne kadar masraf çıkabilir mesela 10.000 TL yi geçer mi ?, ayrıca yüklü miktarda vergi çıkması durumunda bundan bir kurtuluş yolu var mıdır ? evi satmayı düşünüyoruz da astarı yüzünden pahalı olmasın diyoruz : ) not: evin bulunduğu apartmanda diğer katlar tamamlanmış ve komşular uzun süredir oturuyorlar , bunlar bizden geçmişe ait aidat , apartmana yapılan masraflar vs isteyebililer mi ?

Merhaba; 2 adet 2+1 ev almayı düşünüyoruz. 2014 yapımı ve 90 m2'ler. Aynı kattalar. Toplam 180 m2 diyor. Toplam tutar:400.000 TL . 400.000 TL den ayrı ne kadar KDV ödemem gerekecek? (Not: Üzerime tapulu bir adet devremülk var. KDV yi etkiliyor mu bilmiyorum.) Aynı muhitte 3+1 100 m2, 8 yaşında 2 daire daha var. Onların toplam tutarı da 400.000 TL. (Not: 10.000 TL gibi boya, badana, tamirat, düzenleme masrafı çıkacak.) Nasılhareket edelim. Hangisini almak daha karlı ve doğru olur? KDV durumunu bilemediğimiz için kararsız kaldık.

Merhaba, Silivri Ortakoyde 10 donum tarla niteliginde bir arazi 750.000.. villalarin oldugu bir bolge, yol kenarinda, bir kosesinde dere bulunuyor, ayrica deniz manzarali. Hem villa yapip oturmak hem de yatirim acisindan fiyat degerlendirmesi yaparmisiniz? Tesekkurler

Elimde nakit param var.Soyak Park Apartstan yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum.Ülke ekonomik ve siyasal görünümü beni tereddüte düşürüyor.Öte yandan alacağım yerde doluluk oranı artıyor.Bana bir yol gösteririmisiniz? Teşekkür ederim.

merhaba innovia 3 ten 51 metre kare tapusu daha çıkmamış daire almayı düşünüyorum.sorum tapusunu olmaması değil ileride yıkılma veya evden çıkarılma olurmu saygılar.

Fenerbahçede 1 dükkan ve 9 daireli apartmanda her katta bir mesken daire bulunmaktadır. Dükkan ve 3 mesken daire dükkan sahibine aittir. Rizkli alan dışında olmasına rağmen, kat maliklerinden birinin müracaat etmesi üzerine binaya rizkli raporu verildi. Rapora 2 kişi itiraz ettik henüz cevap gelmedi. Buna rağmen Apartman genel kurul toplantısı yapıldı ve 2/3 binanın yıkılıp yeniden yapılmasına ve çok daha iyi teklif varken, dükkan sahibine ve müteahhite özel rantlar sağlayan bir projenin yaptırılması kararı alınarak müteahhit ile ön protokol imzalandı. (Diğer teklifin kabul edilen teklifden mali açıdan daire başına takriben 100.000 USD avantajı var olmasına rağmen, her nedense dükkana ve müteahhite rant sağlayan teklif kabul edildi.) * Karar üzerine noterden karara olumlu imza atanlara ihtarname çekerek kararın kötü niyet taşıdığını ve oluşacak maddi ve manevi zararlarım için tazminat davası açacağımı bildirdim. * 2 hafta sonra 2/3 bir toplantı daha yaparak aynı kararı tekrar aldılar. Karara itiraz eden diğer bir kat maliki toplantı davet yazısının noter kanalı ile yapılmadığı ve alınan kararın kötü niyet taşıdığı gerekcesi ile iptal davası açtı. * Dava görüşülmeden 3 hafta sonra noter kanalı ile davetiye çıkarılarak tuttukları bir avukat nezdinde yeniden bir toplantı yapıldı ve 2 kişinin itirazına karşı 8 kişinin oyları ile aynı karar yeniden alındı. SORULARIM: 1) daha rizk raporuna itiraz cevabı gelmeden, 2/3 binanın yıkımına ve yapımının belirli bir müteahhite verilmesine karar alabilirmi? 2) 2/3 ün almış olduğu kararın iptal davası için rizk raporuna itiraz dilekçesine cevap geldikten sonramı yoksa 30 gün içindemi dava açmak gerekiyor? 3) Son alınan karardan sonra 30 günü geçirdik. Bu durumda kurul kararının iptali için dava hakkımızı kaybetmişmi oluyoruz ? Her toplantıdan sonra yeniden dava açmamızmı gerekiyor? 4) Bu aşamada ne yapmamızı önerirsiniz? Cevaplarınız için sonsuz teşekkürler. Selam ve Saygılarımla Özcan Karakaş

dükkanımı depo amaçlı kiraya verdim 4 sene oldu bu zaman zarfında kiracım sürekli geç ödeme yapıyor yıllık artışları kafasına göre yapıyor .vergi stopajı ve çöp vergisi ödemiyor.kontrat mayısın 1 inde bitiyor en kısa yoldan b kiracıyı nasıl çıkartırım ve alacaklarımı nasıl tahsil ederim.bu konuda yardımlarınızı rica ediyorm.birde kiracım şu anda son 3 aydır kira ödemiyor.telefonları açmıyor kapısına gidiyorm açmıyor .daha önceleride aynı şekilde davranışları olmştu ve zor güç ödeme alabilmiştim.kirasını banka yoluyla yollyor.

Merhaba Tebernüs Bey, Son zamanlarda yazilanlara bakarsak Kanal Istanbul Kücükcekmeceden gececek bu durumda Büyükcekmece ve Celaliyede bu durumdan kazancli cikarmi cünkü oralarda cok projeler yazildi cizildi ama hep yerinde sayiyor hele helede Celaliye.Zamaninda Saglik kent vesayire denildi ama hic bir sey olmadi. Sizin yorumlarinizi takip edenlerdenim ve bu sorum icinde Sizin yorumunuzu bekliyorum. Simdiden tesekkürler.