Merhaba Tebernüş Bey. Bir bölge için kapitalizasyon oranı belirlemem gerekli ve bunun için devlet tahvilleri faiz oranına ihtiyacım var.Bu oranı sabit olarak mı almam gerekli değişken midir? Kesin bilgiye nerden ulaşabilirim oran hakkında? Konu hakkında bilginiz varsa cevaplarsanız çok memnun olurum.Teşekkürler

Emlak sitelerinde apartmanın 3 daıresını tek tapulu seklinde satıs yaptıklarını görüyorum.bu yasalmı alırsam ılerde sıkıntı cıkarmı lutfen cvb beklıyorum

Site takipçilerimizin bilgilenmesi için linki yayınlarsanız sevinirim.Bakanlık resmi sitesindeki açıklamadır.Şuan pek çok kişi bu sorunun cevabını merak ediyordu çünkü..Teşekkürler https://www.gtb.gov.tr/duyurular/konutta-kdv-iadesi-basin-duyurusu

yeşil alan olan tapusu olan bi arsa var bu arsayı alırsam ilerde belediye bana biz buraya okul yada park yapmak istiyoruz derse ben bu arsaya verdim paramı belediyeden alabiliyormuym yoksa sadece raij bedelinimi verirler yoksa bana hakım olan paramı vermezlermi

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey merhaba adresimi iletiyorum

Benim size şöyle bir sorum olacak yanıtlayabilir seniz çok mutlu olurum, Bizim Nevşehir iline Merkeze 2 km uzaklıkta Nar Belediyesine bağlı biri küçük 3500 m2 digeri büyük 9000 m2 büyüklüklerinde 2 adet bağımız bulunmakta Nevşehir ilinin büyümesi ve imarın yavaş yavaş o taraflara kaymasından dolayı 200 metre ilerinde inşaatlarının olduğu sorum şöyle;imara 200 metre kalan bir bağın ileriye dönük olarak ve ayrıca gelişmekte olan bir şehir olarak değerlenme sansı sizin açınızdan nedir sanırım şuan için imara bu kadar yakınken satmamamız da fayda var diye düşünüyorum sizinde düş ünlerinizi öğrenebilirsem çok mutlu olurum şimdiden cevabınız için teşekkurler.

tebernüş bey benim sorum,on daireli inşa halindeki bir binadan bahçe katı satın almak için mütahit le anlaştım bu anlaşmada,sözle benim dairemin arkasında kalan ortak alanı bana vereceğini söyledi bu alan yaklaşık elli metre kare.bu alana ek iki oda yapacak.bunun apartman karar defterine de yazılacağını söyledi.ileride diğer daire sahipleriyle sıkıntı yaşar mıyım.

Iyi gunler benim 2003 tarihinde temmuz ayinda kiraya verilmis dairemiz var kontratimiz mevcuttur kiramizi dogru durus alamiyoruz 3 aylikda borcu var bu 10 yillik kanundan nasil faydalanabiliriz ve surec ne kadar surer

Merhabalar Tebernüş bey,2010 yılında sattığım evim için 19bin lira ceza geldi vergi dairesini aradığımda 5 bin liraya aldığım evi 85 bin liraya sattığımı söylediler.2007 yılında 84.5 bin liraya aldığımı fakat belkide satan müteahhitin az vergi vermek düşük gösterebileceğini söyledim çünkü hatırladığım kadarıyla o tarihlerde raiç bedel söylenen beyana göre yazılıyordu.hatta 3 sene sonra mecburiyetten sattığım evden zarar da etmiştim.emekliyim zorla aldığım ve sonrada zararına sattığım eve 19 bin lira da ceza kestiklerini söylüyorlar.ayrıca gecikme faizide alınacakmış.mağdur durumdayım beni yönlendirebilirseniz çok sevinirim.saygılar iyi çalışmalar