kiraya vermiş olduğum bir işyerim var.kontrat tarihi dolduktan sonra yenilemedim.kontratın geçerliliği varmıdır.kendim işyapacağım için anlaşmazlık durumunda geçerliliği nedir.mahkeme durumunda kendim iş yapacağım için mahkeme süresi ve dezavantajları nedir.dükkan 15 m2 kanuni olarak basit usulde giyim dükkanı olarak açabilirmiyim.(basit usulü daha yapmıyorlarmış diyorlar)daha önce vergi mükellefiydim dükkan kapanışı vermiştim.kendi üzerime açabilirmiyim.saygılarımla.

Merhabalar, İst.Küçükyalı Merkez'de 27 yıllık bir binada bir tane 2+1 dairemiz var. Zannediyorum ki, değeri 120-130tl civarında. BU daireyi satıp, Dumankaya Adres Panoroma'dan peşin 1 adet 1+1 (72binTL) ve kalan parayı da ikinci bir 1+1 için peşinat verip üstünü banka kredisi ile 24 veya 36 ay taksitle ödeyerek satın almak iyi bir yatırım mıdır? Yoksa evi hiç satmamak mı gerekir? Bu girişimin artı ve eksilerini çok net göremiyorum ve var olan evimizden iki konut çıkarmak istiyoruz. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Sayın Tebernüş Bey Merhabalar Bizim 2 altarnafimiz var 1.si altunizadede sitede 15-20 yıllık 150 3+1 + giyim odası olan kooperatif dairesi ikincisi GöztepePaksa Metropol 2+1 0 daire 110 m2 daire yatırım ve oturum amaçlı olabilir 2+1 daire herşeyi ile yeni ama küçük ileride hangisi daha prim yapar altunizade yer konum açısından güzel ama bina eski karar veremiyoruz fiyat olarak altunizade 40-45 daha uygun fikrinizi almak istedik teşekkürler

selamlar.siz hep kira carpanı ve m2 fiyatına bakıp yatırım yapılmasını oneriyorsunuz.beim merak ettigim bir konu var.atasehirde 6500 m2 fiyatlı sky towers 3+1 103m2 kirası 2500tl.kira carpanı 260...obur taraftan dumankaya trend 1+1 kirası 550 tl 110 bin tl..kira carpanı 200...fakat sky towersda yer yok ama dumankaya trend de surusune bereket satılık ..yatırım yapanlar atasehirin buyusune mi kapıldılar sizce?yoksa atasehir ezber bozan bir lokasyonmu ))

Merhaba,Brandium 39.33 m2 brut 28 m2 net stüdyo 185,000 tl m2 si 4700 tl ye geliyor. Sizce nasıl bir yatırım? Alınırsa nasıl bir beklentiyle alınmalı? Tesekkurler.

Tebernüş Bey Merhaba,Diğer bazı arkadaşlarında bahsettiği gibi Emlak da balonun oluşması yanlızca biz yatırımcılar için değil tüm Türkiye içinde tehlikeli. Yutdışından alınan uzun vadeli sendikasyon kredileri reel sektör yerine emlak sektörüne gidiyor. Balon oluştukça yükselen fiyatlar sonucu bir gün eğer insanlar kredileri geri ödeyemezler ise bu bir Amerika benzeri krize yol açar. Tarih tekerrür den ibaret dir. Maalesef temel insan dürtülerini yenmek çok zor oluyor. Insanlar yüzmeyi bilmeden boyunu aşan sulara girip boğulunca feryat figan ediyorlar. Insanların bu zaafını kullanan sipekulatorler bırakın binlerce insanı, yüzlerce ülkeyi krize sokup çıkarıyorlar. Benim düşüncem Türkiye de ilk koalisyon olana kadar piyasa az dalgalanma ile devam eder. Zaten koalisyon da oluşan balon patlar. Dolar 3 TL olur, Evler de yarı yarıya düşer; insanların %30'u evlerini bankalara verir ve her şey olacağına varmış olur. Yani tarih tekerrür eder... Ne yapalım burada yırtınsanızda bir gün biri gelir size ISTWEST m2 si 6000 tl olmuş alayım mı diye sorar ?! )Saygılar,

Soru belki basit fakat ikilemde kalmış durumdayız az katlı fuaye nispeten ufak fuaye mi ,çok katlı büyük nish adalar mı ?

selamlar tebernüş bey i tower 60 metrekare ofislere baktım satıcı proje sonunda buranınyüzde kırk prim yapabileceğini söyladinsizce mantıklımı buardan yatırım amaçlı bir yer almak mantıklı olurmu ofisler kiraya kolay verilebilir yada kolay satılabilirmi cevabınıza şişmdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba,başınızı ağırtıyorum tekrar kusura bakmayın,Ukra inşşatın yapacağı Haneplus projesi gerçekten çok kafa karıştırıcı bir şekilde ilerliyor bir yılda sadece 4 katmı yapılır!Üstelik birde Kampanya yapıp 4alana bir bedava diyorlar.

tebernüş bey yardım filıfe son fotarafları havadan emlakta birdenbire kayboldu eski resimler var birde filıfe yanında solarkentin karşısında büyük bir bina yükseliyor havadan emlakta gördüm sitemi plazamı çözemedim yardımcı olursanız sevinirim