birden fazla kira gelirim var ve beyan sinirini geciyor.gecen aylarda mortgage ile aldigim evi de kiraya verecegim.gercek gideri secersem odedigim kredi faizini ve %5 iktisap bedelini ayni anda gider gosterebilirmiyim. evi gercek kisiden aldigim icin iktisap bedeli tapuda ustunde yazan satinalma degeri olacaktir degil mi? %5 iktisap bedeli 5bin tl ve bu evden alacagim kira geliri 7bin tl olacak. Bu durumda 5binin tamamini toplam Kira gelirinden dusebilirmiyim? cevaplar icin simdiden tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey öncelikle ben almanyada yaşıyorum. Bizim evler 5 projesini internette gördük ve eşimle almaya karar verdik. Henüz bilgi alma aşamasındayız. Öncelikle bu proje güvenilebilir bir projemidir. Dairenin fıyatı 235000 Lira Arka cephe, 2+ 1, 114 metrekare, Kat 4. Sizin bu daire hakkında görüşünüz nedir? Tavsiye edebilirmisiniz? Size göre kat sayısı kaç olmalı yada hangi cepheden olmalı?Bütcemizden dolayı evin bir kısmını kredi yoluyla halletmeyi düşünüyoruz. Bizim evlerdeki tavsiye edilen kredi sistemine güvenebilirmiyiz. Size şimdiden teşekkür ederek başarılarınızın devamını dilerim

Merhaba Tebernüş Bey keyfiniz yerindedir umarım. size danışmak istediğim konu, sizin de duymuş olduğunuz Lounge 2'nin aidat ücretleri. satış esnasında m2 başına 1-1,5 tl arasında kalacağı söylenen aidat ücreti şu an benim dairem için 2.69 tl seviyesinde. (brüt 67 mt2 dairem için 180 tl aidat isteniyor). buna karşı çıktığımda da, satış sırasında anlatılsa idi "anlamlı" olabilecek pek çok açıklamada bulunuyorlar. Örneğin deniyor ki, genel giderlerin %30'u m2ye bölünürken %70 ise toplam daire sayısına bölünüyormuş ve kat mülkiyeti yasası bunu emrediyormuş. benim sormak istediklerim şunlar. 1) Kat Mülkiyeti yasası sahiden bunu mu erediyor, emrediyor ise birebir %30 ve %70 şeklinde mi bu emir? 2) ben dairemi tam Nisan 2012de satın aldım. o vakit kat mülkiyeti yasası bunu emretmiyor muydu acaba? 3) eğer böyle bir emir yok ise, hukiki mücadele vermeyi düşünebilir miyim? nasıl seçeneklerim var..? Beni bu konularda aydınlatabilirseni çok mutlu olurum. iyi günler diliyorum. sevgiler,

Satışa çıktığı ilk günden itibaren mayıs 2013 itibaiyle teslim edileceği söylenen dairelerin henüz teslimi yapılmamış durumdadır. Bu durumla ilgili olarak sözleşmelerde bir teminat söz konusu olmasına karşın sözleşmelerde bitiş tarihlerinin mayıs 2013 tarihine denk gelmeyen bir ay ( temmuz 2013 ) olarak belirlenmesi ve şirkette gördüğüm sur yapı dergisinde de bitiş tarihi olarak 2013 yaz aylarında diye yazılmış olması gibi çelişik durumların olması nedenleriyle şirketin bu tutumunun ne derece etik olduğu ve neden böyle küçük hesapların yapılıyor olabileceği hakkında merak içindeyim. Bu soruyu şirket yetkililerine sormak isterdim ama sözleşmedeki çelişik durum nedeniyle sorumun hukuki hakkının elimden alınmış olması sormamı mümkün kılmamaktadır. Sizce ne yapmalıyım?

mrblar ben vakıflar bolge mudurlugune aıt bı arsanın uzerıne sahıslarca yapılmıs bı evde oturuyorum kentsel donusum adı altında evlerımız ıstımlak edılırse bı hak talebınde bulunabılırmıyz tsekkurler

Merhabalar ; Ispartakule bölgesinde Hastane ya da Banka Şubeleri ile ilgili bir gelişme var mı ? Sizin edindiğiniz bir bilgi var ise paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Bu konuda ki taleplerimizi nasıl hayata geçirebiliriz yol gösterebilirmisiniz ? Son olarak ; Bahçeşehir - Ispartakule bağlantı yolu ile ilgili son durumu öğrenebilirsem sevinirim. Eminim ki Ispartakule ' de yaşayan 50bin nüfus bu soruların cevabını merak ediyor. Yardımlarınızı bekliyoruz. Teşekkürler & İyi Çalışmalar

Tebernus Bey, merhabalar, Halkali'da, Kanuni S.Suleyman hastanesinin karsisindaki rota office projesinde 1 arti 1 home ofisler 200 bin, 2 arti 1 net 78 metrekare ofisler 345 bin TL'den baslayan fiyatlar, ustelik boya, badana, zemin, mutfak dolap, ic kapi vb. gibi donanimlari da kendimiz yapmak zorundaymisiz... Sizce bu fiyatlara alinmasi durumunda iyi bir yatirim olur mu, bu bolgede home ofislerin gelecegi var mi, yoksa konut mu tavsiye edersiniz? Simdiden tesekkurlerimle,

Merhabalar Tebernüş Bey, Sancaktepedeki Gate of Anatolia projesi ile ilgili bilginiz var ise paylaşırmısınız, teşekkürler , iyi çalışmalar.

Merhabalar. Ben yurt dışında yaşıyorum. Anadolu yakası Şile civar koylerinde arsa yatırımı yapmak istiyorum. İkinci secenek olarak da Kocaeli Kandıra bölgesi var. Kandıra'da daha büyük arsalar almak mumkun.Fiyat cok ucuz. m2 7-10 TL gibi. Şile civarında fiyatlar biraz daha yuksek durumda. Ben istanbulun kuzeyden karadenize dogru genişleyeceğini dusunuyorum. Örn yakın zamanda yapılan omerlı casaba evlerı. Reşadiyenin gelişmesi vs vs. Düşünceleriniz nedir bu bölgelerle ilgili. Özellikle omerliden sonra sileye doğru olan bolgeler. Ve silenin etrafı ve koylerı. Şimdiden Tşk

Tebernüş bey merhabalar... 1- TOKİ Kayaşehir 19. Bölge satışına çıktı. Bu proje de yer alan 4+1 dairelerden almak istiyorum. Ancak çevremdekiler bu projedeki 4+1 daireye bu kadar para verilmez diyorlar. Bu konuda ne söylersiniz. 2- Bu proje deki inşaat kalitesi diğer TOKİ projelerine göre nasıl olacaktır. Bilginiz varsa bilgilendirirmisiniz. 3- TOKİ nin sunduğu ödeme planı dışında farklı ödeme seçenekleri olabilirmi? Örneğin peşinatı daha fazla verip taksit ödemelerini düşürebilirmiyiz? 4- Bu projenin artı ve eksileri nelerdir? Bilgi verebilirseniz memnun olurum