Merhaba Tebernüş Bey,Uzun dönemden itibaren Halkalı Bölgesine yatırım yapmayı düşünmekteyim. Lokasyon olarak merkezi bir konumda olduğunu düşünüyorum. Benim size sormak istediğim konu ise alternatif bir yatırım merkezi olan Esenyurt ve Beylikdüzü bölgeleri ile olan inanılmaz fiyat farkıdır. Halkalı bölgesindeki nitelikli ve markalı konut projelerinim m2 fiyatları 3000 TL ye yaklaşmış ve çoğu projede geçmiş durumdadır. Beylikdüzü bölgesinde ise fiyatlar ortalama olarak neredeyse Halkalı'nın yarısı düzeyindedir. Ayrıca markalı konut projelerinin Esenyurt ve Beylikdüzü lokasyonlarında herhangi bir yatırım yapmadığını da gözlemledim. Bu fiyat farklılığının nedeni tamamen konum olarak merkeze daha uzak olması ve markalı konut projelerinin bölgede olmaması mıdır? Ayrıca Halkalı Temapark projesinin son durumunu, Halkalı Gümrüğünün kaldırılıp kaldırılmayacağını ve bölgedeki hastane ve üniversite projelerinin akibeti ile ilgili bilgi verebilirseniz çok sevinirimSaygılarımla

Tebernüş bey merhaba, çılgın proje şçşn "bu bir kuzey projesi başakşehirin kuzeyini düşünün" demişsiniz. google earth ten bakınca kuzeyde çiftalan, kısırkaya, gümüşdere var. kuzey projesi derken bu bölgeyimi kapsıyor yoksa daha kuzeyde yer alan durusu, karaburun bölgesini mi.

merhaba Tebernüş beyBaşbakan akparti seçim beyannamesinde istanbula dünyanın sayılı kongre merkezi ve eğlence merkezi temalı park diye yorumlayarak iki projeden bahsederek devlet projesi taahhüdü yorumu getirdi bu prpjeler halkalı yı mı tarif ediyor bilginiz varmı yorumlayabilirmisiniz. eğer öyleyse bu bölgedeki tüm projeler uçar diye düşünüyorum.siz ne dersiniz. saygılarımla.

Merhaba Tebernus bey, esim libadiyede calisiyor ben de Maltepe, ikimizin ortası bir yerde 3+1 hemen yada ilerde oturmak icin 300.000 tl civarı ev almak istiyoruz. Ama aynı zamanda prim de yapsın isterim, kim istemez ki). Atasehir yeni projeler pahalı mesela Kentplus centrium nasıl bir secim olur sizce? Bir de butun sorulara nasıl anında cevap veriyorsunuz, blackberry filan mı kullanıyorsunuz? ) meraktan soruyorum.

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 2 aydır kira getirisi için 500-600 bin bütçeyle dükkan arıyorum.. Başakşehir, Bahçeşehir, Göktürk, Kağıthane, Beşiktaş ve Ataşehir\'e gittim. Malesef emlakçılar ağız birliği etmişçesine 10 yıl amortisman süresi olan bir dükkanofis yok diyorlar. İnat ettim 120 kira çarpanından vazgeçmedim, bol bol benzin yaktım ) Yaşadığım enteresan bir olay nedeniyle dükkan yatırımcısı arkadaşlara tavsiyem sadece alacakları dükkanın kira getirisine bakmasınlar, sağındaki solundaki dükkanlarda esnaf ne kira veriyor bir sorsunlar, zira satılacak dükkanlarda abartı kira getirileri söylenebiliyor.. Bir süre daha dükkan araştıracağım olmazsa borsaya veya daireye yöneleceğim, zaten kira çarpanı açısından nerdeyse dükkanın daireden pek farkı kalmamış bilmem müdahele eder misiniz? ))

merhaba, kağıthane gültepe den hisse tapulu 1 daire almak istiyorum, öncesinde ne gibi kontroller yapmalıyım belediye, tapu dairesi... ayrıca hisse tapulu dairenin ne gibi riskleri olabilir ileride teşşekür ederim.

tebernuş bey haklısınız ama arazi işi bır zaman işidir.ve insanın ortalama ömrunu baz aldığımız zaman ve turkıyede ınsanlarımızın genel olarak yatırım yapabılme potansiyelıne gelme yaşını ortalama olarak 35 -45 arasın olduğunu düşünursek öyle bır kaç on yıl bekleme şansı yok.eğer bu gun silivride ciddi tek bır proje nın staratı verılırse bugun orta ve alt gelır gurubuna ait bır vatandaşımızın 3 lıra fazla vererek alabıleceği kendısı veya çocukları için yaşamını tamamen dönuşturebılecek bır yatırım ki oda kendını maxımun bır yılda duzeltır bu fırsatı kelepir avcılığı yaparak ki istanbuldaki bırının şansı çok zayıf çunku her köyde bır tefecının adamı vardır ve arazı acıl ve taban fıatı ve altına satılıyorsa aynı anda paraya cevırecek her köyde en az 4 veya 5 kişi hazır nazır beklıyor yanı durum budur benzın parası vermekten başka bi işe yaramaz.moris sadioğlunun hangi köyde adamı yok her köyde adamı var yanı bankerler kelepir malın pıyasaya düşmesıne asla ızın vermezler.kımse merak etmesın

merhaba esenyurt için gelecek tahminleriniz neler gelecek vaadeden bir ilçemi birde bu haramidere bolgesi için düşünceleriniz neler haramidereye bukadar proje yapılıyor bu bolge içinde bir yorum alabilirmiyiz bu bolgede yatırım yapmayı düsünüyorum e5 ve tem e yakın olması güzel ama ulaşım sıkıntılı o minibusler berbat saygı sıfır üst üste istif oluyorsunuz lutfen bu haramidere için bir yorum alalım sizden saygılar

Merhabalar Sayın Kireççi,İzmir - Çeşme ye bağlı Ovacık köyünde ( Çeşmeye 5 km. kadar ) bir tarla için fikir sormak istiyorum. Bu tarla 10 dönüm , % 5 köy imarı var. Çevresinde yazlıklar , müstakil evler ,çiftlik ve tarım alanları var.Ayrıca , üzüm bağları ve şarapçılık da bölgenin geçim kaynaklarından. Denize uzak. Acil ihtiyaçtan satılık 200.000 TL isteniyor. Sizce fiyat uygun mu, geleceği olan bir bölge mi? Alınsa nasıl değerlendirme yapılabilir.Saygılar. G. KURT

halkalı atakentte astera parkın 20m aşağısında şu anda 8. katı yapılan lüks havuzlu bir proje yapılıyor. iki blok halinde yapılacakmış. hiç bir yerde projeyle ilgili bir reklam yok. projenin adının elitist olduğu söyleniyor. bir bilginiz var mı? ayrıca internet sayfanızı arka fonu çok açık olduğu için gözlerim çabuk yoruluyor, okumak zor oluyor. bu konuylada ilgilenirseniz sevinirim. değişiklik iyidir.