merhaba esenyurt saadetdere de metrobüse 10 dk yürüme mesafesinde olan toplam 6 katlı binanın altıncı katı 2+1 90 m2 120 bin tl isteniyor.sizce edermi ?

Merhaba Tebernüş bey.ben daha onceden de size yazmıştım. Ben dumankaya halkalıdan 2+1 daıre aldım. Cephesı güneybatı. Daırem blokların bırleştıgı kısımda kalıyor. Sizce güneybatı cephe nasıl bor cephe özellikle kışın için ve de cephelerı kendı içerisinde kıyaslarsak güneybatı cephenin yeri nerededir?

Merhaba Tebernüş Bey. Bıkmadan usanmadan yazmaya devam ediyorum bir cevap tavsiye alabilirim ümidiyle :) 100.000 tl kadar nakit ve üzerine de 30.000-40.000 kadar bir kredi alarak yatırımlık ev bakıyorum.Oturduğum evden belki 2-3 sene sonra taşınabilirim bu nedenle yatırımlık alacağım evden kar edebilmek istiyorum.Epey sıfır proje baktım ama projelerin ancak 4-5 sene sonraki getirisinin daha fazla olabileceğini düşündüğümden ve alacağım krediyi de kısa zamanda rahat rahat ödemek istediğimden en son Mecidiyeköy gibi bir lokasyondan 1+1 almaya karar verdim gibi. 110-130.000 arası sıfır ya da 1-2 yaşında, kirası 700-750 tl den daireler bulabiliyorum.Kira çarpanı olarak iyi duruyorlar . Bu konuda fikirlerinizi almak istedim. Belirttiğim gibi 2-3 sene sonra mevcut evimden taşınmaya karar verirsem nakde ihtiyacım olacak bu nedenle kolay satabileceğim bir ev almak avantaj olabilir diye düşündüm. Borsa vs gibi şeylere aklım çok ermez bu nedenle sağlamcı olmaya ve emlağa yatırım için çalışıyorum. Başka lokasyonlarda önerileriniz ya da daha farklı bir tavsiyeniz varsa çok sevinirim. Bir arkadaşımıza Dumankaya Collection 'ı önermiştiniz ama o arkadaşımız evde kendi oturacaktı. Tekrar teşekkürler yardımlarınız ve yorumlarınız için.

merhaba tebernüş bey, bizim için fikirleriniz çok önemli ve değerli olduğundan size bir konuda danışmak istiyorum. samandıra da semerkant 2 konutlarından brüt 100 m nette 75 m 2+1i 200000 tlye almak mantıklı mı? proje hakkındaki görüşleriniz neler? birde samandıranın su havzası olması bizi endişelendiriyor? bu sorun olur mu? çünkü binlar zeminle beraber 8 katlı. ileride bir sorun yaşatır mı bize. yatırımlık değil oturmak için aldığımdan bu kadar titizliğim. deprem açısndan risk yaratır mı ya da ileride iski su havzalarına el koyarmı. satmak istesek yıllar sonra alıcı bulur muyuz acaba, bölgenin gelişimi nasıl?sizin düşünceleriniz doğrultusunda hareket edeceğiz. kendinize iyi bakın. Allaha emanet olun

Teberbüş bey selamlar, abi seni yıllardır takip ediyorum, arada çok kızdığım zamanlarda oldu bazı cevaplarına ama haklılığını zamanla anladım, bende başımdan geçen bir olay anlatayım, sen kira gelirine ihtiyacınız yoksa ikinci evi almayın diyorsun ya ben seni dinlemedim gittim arsa tapulu bir evi 80.000tl aldım, kiracı dört ay ne kira ödedi ne fatura komik ama çıkarmak için cebinede binlira para koydum dava açsam üçdört ayda öyle geçerdi, bu arada evdende soğudum 80.000 liraya aldığım evi 68.000 sattım.Ama pişman değilim yediğim bu kazık bana umarım ders olmuştur şimdi bu 68000 lirayı mevduatta tutup bir iki sene kafa dinlemek istiyorum, seninde görüşünü beklerim abi saygılar

tebernüs bey hayırlı geceler .bı sorum olacak ıkılemde kaldım sızce kartal kurişmi yoksa metrowin pendık mı metro 3600 lira kuris 7000 lira metreler ama nete dönusunce metro 4700 lıraya kurıs 10700 e cıkıyor ..acıl aydınlatırsanız sevınırım kolay gelsın ıyı calısmalar.....

iyi çalışmalar tebernüş bey benim öncelikli sorum su olucak kanal istanbulun güzergahı kesinleşmiş ve yarımbugaz mah oturuyorum burdaki insanları buradan yollucaklarmış her yeri yıkıp döküceklermiş bu doğrumu bizler zor şartlarda evlermizi yaptık ve vergimizi ödüyoruz yıllarca 3 katlı evim var ve bize sadece 1 kat vericeklermiş hatta o bile muhammaymış eline az bi para verip hadi güle güle diyeceklermiş bu doğrumu böyle bişey yapablilermi inanın uykylarımız kaçtı

Teberrus Bey, iyi gunler Yatirim icin Cukurova tower projesini begendim, 1+1, 2+1 hatta 3+1 alabilirim, siz yatirim icin hangisini onerirsiniz, tesekkurler...

Merhaba Tebernüş bey N Merkez ile ilgili yeni video görüntülerini ne zaman eklersiniz? Teşekkürler

sayın kireçci bulut inşaatın evviva gold projesinden bir daire satın aldım sizden ricam bu proje hakkında ruhsatı alına bildimi , alındıysa kaç emsal , esenyurt imar sorunu bu proje içinde geçerlimi yetkililerle konuşuyoruz gold projesinde sıkıntı olmadığını söylüyorlar ama tatmin edici cevaplar vermiyorlar mart ayında projenin temeline başlanacaktı ama halen bekliyoruz