Tebernus Bey selamlar, oncelikle cok tesekkur ediyorum, emlak islerinden hic anlamayan bendeniz sitenizi okuyarak konut projeleri hakkinda ciddi bir bilgi ve fikir edindim. Ben soyak evostar ve Dumankaya modern vadi arasinda kaldim.ikisinden de borclanmadan 1+1 alabiliyorum.yurtdisinda yasiyorum ve en az 2 sene daha buradayim. gordugum kadari ile iki sirkette guvenilir. halkali veya bahcesehir-esenyurt benim icin cok fark etmiyor cunku bu evi, ileride satmak ya da kiraya vermek amaci ile aliyorum. Ben muhendisim, parayla oynamayi hicbir zaman sevemedim, degerini korusun diye mulke baglamak hep daha cazip geliyor. Bu konuda ictenlikle tavsiyenizi bekliyorum. 3-4 senelik donem icin sizce hangi projeyi tercih etmeliyim?cok tesekkurler..

merhaba tebernüş bey arnavutköy yassıörende havza dışı bir alan var buraya yatırım yapılabilinirmi hisseli yerleri neden önermiyorsunuz şimdiden teşekkürler

istanbul Samatya hastanesine tayinim cıktı. nerede daire kiralamı önerirsiniz ( araç parkı olması tercihimdir ) çok teşekkürler.

merhaba ben kayseride engellilere ve dar gelirlere yönelik en az 1000 konuttan oluşacak olan kooperatif kurdum ve şuan başkanıyım ben sayın Ali AĞAOĞLUNDAN Kayseriye gelip bu anlamlı ve bir o kadarda özel ve hassas olan kooperatifimizin yüklenici firması olmasını istesem acaba haddimi aşmış olurmuyum. Sayın AĞAOĞLU böyle bir projeye acaba nasıl bakar. Bu projenin içerisinde ayrıca sosyal alanlarda var, rehabilitasyonu, bakım evleri, spor salonları vs. kısaca tam bir yaşam ve kültür merkezini Kayseride hayata geçiriyoruz, ne demiş atalarımız "Dünyada mekan, ahirette iman" , bende bu dusturla bu işe koyuldum, umarım konuyla ilgili dahay detaylı bilgi almak için yada olumlu yada olumsuz bir şekilde cevap verirseniz sevinirim, saygılar sunarm....

Tebernüş Bey merhaba, Burada sorulan ve cevaplanan Finanskent Alibeyköy ile ilgili Mayıs 2011 e kadar olan tüm yazıları inceledim. Fakat buradan yatırım yaptığım için sevineyimmi üzeleyimmi anlıyamadım doğrusu.! Biz burayı tercih ederken neredeyse tüm projeleri inceledik ve arz talebin çok yoğunlaşamayacağını (arsa kıtlığı yüzünden) ve iş merkezlerine ve FSM Köprüsüne olan muhteşem yakınlığını göz önünde bulundurarak, Kiptaş projesi olmasını (negatif anlamda)gözardı ederek A2 den 2 adet daire aldık. Bu süreçte birkaç kez satış ofisine gitmemize rağmen , şantiye alanına sokmadılar ve arıyacaklarını söylediler. Çokda acelemiz olmadığından halen aramalarını bekliyoruz. Burada yazılanlardan aramazsak aranmayacağımızı anladım bu arada) Gelelim soruma Finanskent ile Levent-Maslak arasında şu an yapılması öngörülen başka proje-projeler mevcutmu? Özellikle Seyrantepe civarlarında ciddi boş arazi olabileceğini düşünüyorum.. Hemen satmak istemiyorum, bu anlamda Finanskentteki yatırımımız önümüzdeki 5 yılda değerlenirmi? Site Yönetimini Boğaziçinin yapabileceğini söylüyorsunuz, tecrübelerinize binaen, aidatlar ne civarlarda olur? Yönetimde ne derece başarılıdırlar? (Şu an Avr Knt TEM de oturuyorum aidat 130 TL,buraya kıyasla soruyorum). Çok teşekkür eder,iyi günler dilerim

ben sana önerilerime devam edeyim. İSTANBULun proje haritasını çıkaracaksın abi. Şöyle ki; google ve muadilleri gibi bir görüntü ama altyapısında adres yerine konut projeleri var.(Tabi isteyen adreside seçebilir.) ama bu yeni sitenin altyapısı senin havadanemlak.com'da çektiğin güncel resimler olacak.google'da olan uydu,hybrit.vb..kırımlar gibi kırımlımlarda olabilir. Yani isteyen havadanemlak.com daki görüntülerin altyapısı olarak görecek,isteyen adresli googlegörünümü gibi görecek,isteyen sadece banner görünmü ile bakacak. Ama ana fikir proje harştası olması olacak. Hatta projelerin üzerine tıkladığında; havadanvideo, proje linki, başlangıç ve teslim tarihleri gibi adreslere link verecek.Eğer proje teslim edildiyse aidat bilgisi,doluluk oranı,sunduğu hizmetler vb.. bilgiler yer alacak. Tabi daha birçok kırılım var aklımda...adını bile buldum.EMLAKHARİTA.COMSana ve kalitene yakışır diye düşünüyorum. Şimdi vaktim yok fazla yazamıyorum. başka şeylerde var aklımda.Onlarıda yazarım inşallah en kısa sürede.saygılar.Kolay gelsin

Tebernus Bey, su an TEM avrupa konutlarinda kirada oturuyorum 2+1 1500 tl aylik kira oduyorum. ayni sitede ev almak istiyorum fakat fiyatlarin ve faizlerin 2012'de dusebilecegi beklentisindeyim. sizin beklentileriniz ne yonde fiyatlar konusunda? alternatif olarak, yine TEM uzerinde maslak hattina yakin yeni projeler gelistiriliyor BatiSehir gibi. sizce beklemek daha mantikli olabilir mi?

Tebernüş bey merhabalar,arsa alıp yatırım yapmak istiyorum, ama 2 yer hakkında çok kararsızım. 1. si İzmitin sonu kandıranın ilk köyü olan çakmaklar köyü içinde 3.208 m2 müstakil tapulu tarla vasfında yer. (kadastrol yolu ve elektiriği mevcut.) etrafında yapılaşma yok.2. si Sakaryanın merkezine bağlı olan Korucuk mahallesinde 500 m2 iskanlı hemen inşaat yapılabilen, %100 imarlı (1 e 1) 5 kat yükseklik izni olan ve 3. köprünün 5 km yakınından geçeceği söylenmektedir. etrafında yapılaşma mevcut. lütfen bu konuda çok kararsızım. alacağım yeri en az 10 yıl hiç ellemeyi düşünmüyorum.ikisininde belleri aynıdır..saygılar..

Slm hocam.uzun zamandir yurtdisinda yasayan bir dostum esiyle beraber ev almak icin benden yardim istedi.kendisi evi hemen alip 1-2 sene kiraya verip donunce oturmak istemekteler.alternatifleri 2 ye indirdik kurtkoyde 125 m2 3+1 5 yasinda havuz guvaenlik mevcut acik otoparkli 140 bin tl..tac spor bolgesinde 95 m2 2+1 1 yasinda zengin donatilara sahip kapali otopark,guvenlik,havuz sauna vs..240 bin tl..benim sizden ogrenmek istedigim kurtkoyun ve tacsporun prim potansiyeli..arkadasim tacspora daha olumlu bakmakta ben karismadim su ana kadar secimi de kendileri yapacak..ama ben icim rahat olsun diye sizede sormak istedim...kolay gelsin

MerhabaÖncelikle biraz önceki sorumu 21.17(İstanbul LOunge ve Olympiakent kıyaslaması hakkında)bu kadar çabuk yanıtladığınız için teşkkür ederim.Soyak Olympiakent'te 1+1 daire kiraları 800 tl civarında.Eroglu'ndaki satış temsilcilerinden aldığımız bilgiye göre İst.Lounge'da 1200 tl kiraya vermek mümkün olacakmış.Her iki projede de daire fiyatları 1+1 için 160,000 tl civarı.Acaba 3 yıl sonra temepark bitince hangi proje daha fazla prim yapar.saygılarımla