Tebernuş Bey haklısınız kusura bakmayın verileri tam girmemişim.Bizimevler 1. etapta 128 m2 Güney doğu cephe 7. kat 250.000-tl mi alınmalı yoksa 4. etap satış ofisinden 110 m2 güney cephe 2. kat fiyatı 255.000-tl mi daha iyi. Son olarak dün bakarken birde 2. Etap 4. kat Güneydoğu cephe 115 m2 243.000-tl gördüm ve mal sahibi kendi ilanı oldugu için emlakçı masrafı da yok. Elimdeki seçenekler şu an 3 adet, ev almayı istiyrum ama bi yandanda biraz beklesem mi daha iyi fırsat düşer mi diyede düşünüyorum... Çok Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. Seyrantepe eski oto sanayide geçen yıl bina satın aldım, 181 metrekareye oturuyor 4 kat kira çarpanı 145 civarı. sormak istediğim soru bölgenin geleceği, sizce iyi bir yatırım olmuşmu?

Tebernus bey selamlar, 150bin TL gibi bir nakitim var. Kira getirisi elde edebilecegim ve ilerleyen donemde değerlenebilecek bir yatırım yapmak istiyorum. Soyleki, bahcesehirde oturuyorum buradan alabilecegim temiz bir daireyi 650TL'ye kiraya verebiliyorum, degerlenmesi acısından biliyorsunuz bahcesehir yıllardır ne uzuyor ne kısalıyor hatta deger kaybeden yerler/projeler bile var Aynı paraya merkezden(besiktas, kadıkoy, 4.levent vs) eski binadan da 1+1 ev alabiliyorum ve arastırdıgım kadarıyla kira getirisi 750TL civarında, cok cabuk kiracı bulunabiliyor, ayrıca merkezden alınacak evin arsa payı cok daha degerli, malum kentsel donusum vs. Sizce merkezden daire almak daha karlı bir yatırım mı olur? Benim ongoremedigim ne gibi dezavantajlar olabilir? Lokasyon olarak siz nereleri onerirsiniz? KR. M.Yetim

merhaba Tebernüş bey, bizim dededen kalma bir çiftliğimiz var. bu çiftlik 11.000 dönüm şu anda.. aslında 20.000 dönümmüş ancak hazine el koymuş ve yaklaşık 30 yıldır süren bir dava vardı.. en son buraya gümüşören barajı yapılmaya başlayınca kamulaştırma söz konusu oldu ve 11.000 dönüm olarak dava neticelendi... ailede pek çok kişinin burada hissesi var.. bizde babamın hissesinin mirasçılarııyız.. babam vefat ettiğinde tapuya veraset ilamı ile gittiğimizde tapu defteri bomboştu .. tüm kayıtlar mahkeme nedeniyle iptal edilmişti geri döndük... ancak mahkeme kayıt ve kararlarında babamın adı geçiyor ve elimizde eskiden kalma bir tapu var... devlet kamulaştırma bedelini bankaya yatırmış ve mahkemeden gelecek ödeme emrini bekliyormuş... dava bitti ve karar onandı ... şimdi bizim mirasçı olarak ne yapmamız gerek.. bekleyecekmiyiz? gidip tapuda bir şey yapmamız gerekiyor mu? para bizim adımıza mı yatacak ? hakkımızı korumak için ne yapmalıyız ? dava kazanılmış , karar onanmış, para bankaya yatmış ama biz ne yapacağımızı bilmiyoruz? tapu defteri boş.. kamulaştırma dışında kalacak hisselerimiz ne olacak? bizmi kaydettireceğiz , mahkememi? lütfen yardımcı olurmusunuz .. saygılarımla

Merhaba. Suadiye kaptan arif cikmazinda. 40 yillik bir binadayim buralara imar artisi olucakmi mutahitler alabilmesi icin. Cevabiniz icin tesekkurlet

günaydın tebernüş bey,yatırım için regnum astrum towers da 39 metrekare 20 ci kat 1+1 daire bakıyorum bitane okazyon 75 e buldum anahtar teslim 80 e geliyor ,içi güzel döşenip kiraya verilse 700 e veriliyorr.size sorum bu daireyi ilerde satmaya zorlanır mıyız malum daire çok küçük net 30 metrekare,yani alıcı 10,000 tl daha verym de daha büyük olanını mı alıyım der yoksa rahat satar mıyım veya kiraya vermede zorlanır mıyım ,ikinci sorum ise o bölgenin fiyatlarına metrobüsün etkisinin daha çok ne zaman ve nasıl hissedileceği,yani innoviada mı daha çok fiyata yansır ,yoksa regnumun olduğu bölgede mi...teşekkürler...

Üsküdar meydan marmaray çalışmasına yakın yokuşlu 30 yaşında 150 metrekare teraslı dubleks daire için sahibi 260 bin istiyor. ev köşesinden uzak ve az da olsa deniz de görüyor. meydana yakın kat mülkiyetli bu daire alınır mı sizce?

Bu durumda onu tercih etmeniz gerekir derken Riva dan bahsediyorsunuz sanırım..450 m2 yi emsallerine göre ucuz deniz gören bir konumda ise alın diyorsunuz doğrumu anladım ?Yda kandıra Şile vs çok daha büyük bu fiyattaki arsaları mı alın demek istediniz. Teşekkür ederim.

sizden ricam yardımcı olunuz bunca geçikme ve tutarsız sebepten sonnra şimdi 3500 tl abunelik vsı magduriyetimiz ve anlaşma geregi kiramız dedigimde kayyuma devroldu mahkeme diyorlar anlaşıldıgı gibi parayı verirsek yapılacak mı meçhul? tapuyu aldım haciz varmı bilmem kredi aldım kira veriyorum. on gün mühdet verdiler.Bu durum karşısında kanunen ne yapmamı önerirsiniz?

1 yıl önce bahce şehirde ısparta kulude tulip turkuaz firmasının taşronuna çalışıyordum..... ..kırmızı kardeşler elktirik firması........ toplam alacağımız 4000 tl uğur denilen patron bize bir kiğat imzalatıp istanbuldan adıyamana yolladı tabi o kiğattan 2 taneydi bri onda öpürüde bizde kaldı nezaman tlf acıp para desek iş teslimatı diyor yani kısacası kağıtta uyuttu bizi tabi kağıta yazıyo iş teslimatı. nezaman arasak teslimat diyor teslimatın olup olmadığınıda bilmiyoruz. teşekkür ederim.