1994 yılında yapılan eski bir binanın zemin girişinde arka tarafda ev var havalandırma kızmına bakıyor arka bahçe kısmına yani. burayı depo yapmak istiyorum. öndede bir dükkanım var yani buna baglamak istiyorum. bina sakinlerinden izin almam gerekiyormu ayrıntılar varmı ?

Merhaba, Tebernüş bey, Bir kaç gün içinde alacağım daire için kredi kullanacağım. Lakin belediyenin imar sitesinde ada üzerinde azilname görünmekte. Belediyede birkaç yere sordum alınan kararı göremediler ama bir şey olmaz senin için bir sorun teşkil etmez dediler. Verdikleri bilgi pek bir düzgün gelmedi bana açıkçası. Bu durumda kredi çıkar mı? Kredi kullansam hukuksal açıdan bana zararı olur mu? Mağdur olabilir miyim. Yada ne yapmalıyım. Sorunun çözülmesini mi beklemeliyiz.

merhaba ahmet bey 2010 yılında ehliyetsiz ceza yedim cumhuriyet savcısı bana 1800 1200 ve 600 lira ceza verdi ama üzerime bir şey yok mal beyanında bulunsam olur mu bide sigortalıyım sigortayı iptal etsem olur mu bi de askeri para cezam var beni aydınlatırsanız sevinirim adres değişikliyinden dolayı askerlik kağıdım köyüme gelmiş bizde başka yere göç ettik babam adres beyanında bulunmadığı için askerlik kağıdım köyüme geldiyi için elime gelmedi 3 yıl geç gittim askere geldiğimde 2.079 lira ceza geldi bana bende aynı gün itiraz ettim dilekçe yazdım ama sonuş yine ceza geldi bana şimdi bi gelirim yok ben bu cezaları nasıl yaparım bilmiyorum saygılarımla arz ederim beni aydınlatırsanız sevinirim

Merhaba inşaattan almış olduğum ofisin teslimi yapılacak. Fakat sözleşmede üstünde durmadığım ve imzaladığım fakat daha sonradan karşıma çıkan 5500 tl iskan + 2811 tl gibi damga vergisi ve bunun dışında tapu alış ve satış masraflarının alıcıya ait olduğunu ve bu bedellerin alıcı tarafından ödenmesi gerektiğini inşaat firması söylemekte .Bunun inşaat firmasının sorumluluğu olduğunu düşünüyorum Bunu kabul etmeyip yasal olarak bir yaptırım uygulamam mümkün mü. Bilgi verirseniz sevinirim .Tesekkürler

Ben 5 katli apartmanda 12 daireden oluşuyor benim dairem dukkan ustü ve sundurma uzeri.sundurmaya yalitim yaptırdım bu sundurmalara yapilan yalitim ortak gider olurmu

Site takipçilerimizin bilgilenmesi için linki yayınlarsanız sevinirim.Bakanlık resmi sitesindeki açıklamadır.Şuan pek çok kişi bu sorunun cevabını merak ediyordu çünkü..Teşekkürler https://www.gtb.gov.tr/duyurular/konutta-kdv-iadesi-basin-duyurusu

merhaba, projelerde 1.elden inşaat sahibi firma tarafından satılan evlerin 2.elde satılan evlerden yüksek olmasının mantığı nedir? ya da sizce mantıklı mıdır?

Merhaba lar. Gerçek satış bedelinin çok altındaki değer pişmanlık dilekçesi ile düzeltilebiliyor. 10 bin liralik raic, ama 100 bin lira gerçekte. Satarken 100 bin üzerinden satmak istiyorum. Yoksa çok fazla gelir vergisi kesiliyor galiba. Düzelttikten sonra satmak istediğimde tapudaki düşük bedele göre mi yoksa vergisini ödediğimiz pişmanlığa göre mi satış yapılıyor. Sonradan satarken gerçek bedelden işlem yapmak istiyorum.

Merhabalar. Halen tasfiye halinde olan konut yapı kooperatifnde aynı zamanda site yönetimi oluşturulması mümkün mudur? Mümkünse (sitemiz ada yönetimlerinden oluşacaktır) ada yoneticileri kooperatifin genel kurulunda secilebilirmi? Teşekürler.

Sayın Hocam merhabalar, Floryada 6 daireli apartmanımızda daire sahibi müteahhit tarafından risk tesbiti yaptırıldı. Binamız riskli çıktı.Ben rapora itiraz ettim.İtiraz sonucunu bekliyoruz.Bu arada da raporun olumsuz çıkma ihtimaline karşı binanın yeniden yapımı konusunda çalışmalar yapıyoruz.İlave imar yok.kat malikleri para ödeyerek binayı yaptıracak. Bina 2 bodrum 2 giriş 2 çatı arası piyesli daireden oluşmaktadır.Arsadaki hissse oranları ise bodrum katlar %8.333 giriş katlar %16.66 çatı arası piyesli daireler ise %25 paylara sahipler. Benim dairem çatı arası piyesli daire.Bir giriş katı ve çatıarası piyesli daire müteahhit e ait. Ben mevcut binanın projesini belediyeden aldım.Benim dairem projeye uygun.Bodrum katlar projeyeden daha fazla metrekareyi kullanıyorlar.Projede bodrum katın yarısı toprak altında kaldığından bu kısımlar en üst katların deposu hidrofor dairesi ve su deposu olarak görünmektedir. Mevcut durumda ise harfiyat alınmış olduğundan dairenini tamamı açıkta ve bodrum dairelerin kullanımında. Giriş katta ise çıkmalar proje dışında kapalı yapılmış.Projeden fazla kapalı alan kullanılmaktadır. Benim normal katımla aynı metre kareyi kullanmaktadir. Şimdi müteaahit bodrum katı ve giriş katı kanuni olarak büyütülebilmesi için belediyeden kot alacağını bu işlem için harcanacak paranın apartman bütünlüğü adı altınada %25 ini bizden talep etmektedir. İstediği rakamda oldukça yüksek meblag.Daireyi alırken o katlardan oldukça fazla para ödeyerek aldım.Ayrıca binanın yapımında %25 masrafı ödemeyi kabul ediyorum.Yapılan işlemde benim herhangi kazancım olmuyor.Bu parayı ödemeli miyim.Bu nedenle oluşacak problemlerde kendimi güvenceye almak için şimdiden ne yapmalıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.