Tebernüş bey dediğinize dikkat ettim tema istanbul da brüt ile net metrekare arasında çok fark var.Genelde Avrupa konutlarının diğer projelerde yüzde 20 iken bunda yüzde 35-37 yi buluyor.Bu neden kaynaklanıyor.Birde bu şekilde yine yatırım yapılabilirmi?

Hayirli kandiller dulerim. Sayin Kireçci yatirim icin tavsiyenizi almak isteriz. 200.000 nakit var ve geri odemeli olarak 97 brut amerikan 2+1 daire 340000 seklinde odeyebiliriz:ev fiyati 313000. İkinci secenek geri odemesi 490000 seklinde 2+1 daire 121 brut; ev fiyati 403.000 tl gol manzaralidir. Degerlenecegi göz onune alindiginda birinin faiz maliyeti daha yuksek yardimlariniza sunmak istedigim konu bu maliyete ikinci se enege girmek akillica olur mu?

Selamlar daha öncede sizin bilgilerinize başvurmuştum, tekrar sizden görüş almak isityorum ben devlet memuru olarak Çerkezköye atandım 1 yıl civarı burada yaşıyorum ve kiraların 500- 600 tl olduğu bu ilçeden 15-17 yıllık bir daire adım bu dairenin ödemesinin %60 ını kredi ile tamamladım fakat daire ana cadde üzerinde ve aynı konumundaki sıfır daire fiyatları benim aldığım fiyatın 2 katına yakın değerde alıcı buluyor. bekar bir memur olarak maaşımın yarısını 5 yıl boyunca krediye ödeyerek sizce doğru bir karar vermiş oluyormuyum ? (Not aynı binada kiralar 600- 700 tl evin değeri 85.000 tl)

Merhaba benim yüzde 45 engelli raporum var ve Bursda oturuyorum Başvurmak için ne yapmalıyım

Selamlar Tebernüş Bey.geçtiğimiz günlerde ülkerin tokiye devrettiği arsaların içerisinde bizimde hisselerimiz bulunuyor olumlu yada olumsuz durumu ne olabilir toki düşük fiyatla el koyabilirmi arsalarımıza.Bu konudaki düşünceleriniz nelerdir ilginize şimdiden teşekkür ediyorum.Saygılar.

İyi Günler, Mülkü bana ait olmak üzere 2010 Mayıs ayında 165.000TL'ye 88m2'lik bir ev satın aldık. 2012 Ocak ayında eşimin üzerine intifa hakkı koydurduk. Ben ev hanımıyım ve ev hanımlarının vergi muafiyetini son zamanlarda öğrendik. Ancak intifa hakkı eşimin üstüne olduğu için vergi muafiyeti şartları aranırken eşim mi baz alınacak, yoksa mülk benim üstüme olduğu için ev hanımlarının muaf olma durumundan yararlanabilecekmiyiz? Eğer muafiyet söz konusu değilse intifa hakkı koydurduğumuz 2012 yılına kadar ödediğimiz vergileri geri alabilirmiyiz? Bilgilerinizi rica ediyoruz.Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

iyi günler biz bugün istanbul prestij parktan bir daire alıcağız. Fakat sözleşmede kdv oranı tapu faturası verilirken yani 2014 aralıkta %18 e çıkarsa bu farkı sizden alırız diyor. Bu nasıl oluyor. evi aldıktan sonra bir de bize 20-30 milyar ödeme çıkarmı hemen cevap verebilirseniz sevinirim. hoşçakalın

Alisamiyen projesininarkasında toplam15dönüm iki parseliz yıkıp yaptırmak istiyoruz.2'5emsal veriliyor mütahit doyurucu teklif vermedi ,birkaçyıl daha bekliyelimmi buralarïn kıymeti quasar ve torunlar projelerini bitirince dahada artarmı?

Hocam öncelikle çok teşekkür ederim değerli bilgileriniz için. Bakrköyde 18 daireden oluşan riskli yapı tespiti yapılmış bir binada oturuyorum.riskli raporu alınmadan önce biz bir müteahhitle 5 daire anlaştık 2/3 çoğunluk ise başka bır müteahhitle anlaşmıştı.daha sonra 2/3 çoğunluğu alan firma riskli yapı tespiti yaptırdı. Şimdi bizde 2/3 çoğunluğu alan müteahhitleri anlaştık ama eski sözleşmemizde yüklü miktarda cayma cezası var ve sözleşme yaptığımız firma bu cayma cezasınızı talep ediyor. Bu cezayı alması mümkünmü bizden yoksa kentsel dönüşümden önce sözleşme yaptığımız için muaf mı sayılırız? saygılarımla.

Merhabalar.. 140 m2 dairemiz var. Daireyi 2 ye bölmeyi düşünüyoruz.. 2. kapı girişi açma şansımız var daireyi bölersek.. Böyle bişeyin hukuki boyutu nedir.? Tek tapulu olduğu için sorun olur mu.? Bu şekilde ayrı ayrı satmak veya kiralamak gibi bir durum sözkonusu olabilir mi.? Teşekkürler...