İyi Günler, Taksim'e çok yakın Tarlabaşı'nın 1 arka sokağında 70 m2 yüksek girişli köşe dükkanımız var. Biraz bakımsız ve mobilya atölyesi olarak kullanılıyor. 345.000 TL fiyat istedik. Birçok siteye ilan vermeme ve 200 kişi bakmasına, favorilerine eklemesine rağmen bir tek kişi aramadı. 1-2 sokak üstümüzde fiyatlar milyonlardan başlarken neden alıcı çıkmadığına anlam veremedim. Bu civarlarda insanlar bina olarak satın alma eğilimindeler. Fakat değerlenecek bir mülk için yanlış bir zaman yada yanlış bir fiyat stratejisimi izledik düşüncelerinizi belirtirseniz memnun olurum. Teşekkürler...

Merhaba, Başakşehir TOKI konutlarında seçeneklerin çeşitli olması değerlendirmeyi zorlaştırıyor, başvuru sistemi daire tipine göre sınırlandırılmış ancak örneğin 2+1 tipi dairelerde brüt 115-95 m2 aralığında 220 - 260 bin TL aralığında seçenekler görmek mümkün. Hangi katta, hangi m2'de hangi fiyatta dairenin kura ile çıkacağı net değil..Ancak verilen bilgileri gözönüne aldığınıda, lokasyon, müteahhit firmalar ve teslim tarihini gözönünde tutarsanız projenin cazibesi hakkında neler söyleyebilirsiniz? Projenin Bahçeşehir'deki yeri tam belli değil, bu konuda biliyorsanız yerini tarif eder misiniz?Teşekkürler

ıyı gunler benım sorum tokıye gıderken solda kalan askerıye bosaltıldı oraya neler olucak oyle bosmu kalacak yoksa varmı bıseyler cunku baya buyuk bır arazı orası cok buyuk ordan baslayıp akpınar sanayı sıtelerıne kadar gıdıyor sızce orda ne olur cevap ıcın beklıyor olacagım sımdıden tesekkur edıyorum.ıyı aksamlar diliyorum

Tebernüş bey merhaba TEMA İSTANBULDA bürüt 74,69 M2 4. KAT kuzey cephe Tema World cepheli (eğlence-oyun-park alanı) 1+1 daire için 262.000 tl almayı düşünüyorum sizce 5 yıllık bir yatırım için tavsiye edermisiniz? Tamamen yatırım amaçlı düşünüyorum, birde bu bölgeye gelecek olan metro v.b. projeler sizce bu projeye ne kadar değer katar? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, websitenizi uzun zamandır ilgi ile takip ediyorum, yaptığınız bilgilendirmeler için ayrıca teşekkür ederim. İstanbul Prestij Park Projesi ile ilgileniyorum, satış ofislerini ziyaret ettim ve örnek daireleri gezdim, proje gerçekten hoşuma gitti fiyat olarak uygun ve ödeme kolaylığı sağlıyorlar anlaşmalı bankalardan 10 yıl süreli konut kredisi kullanma imkanı sağlıyorlar, ilgilendiğim daire 1 + 1 brüt 90m2 net 61m2 peşin fiyatı 129.000 TL Aralık 2014 teslim, Kiptaş Esenyurt 5. Etap projesinde 2+1 brüt 95m2 net 71m2 dairem bulunuyor, evi banka kredisi ile almıştım şu anda kredinin kalan anapara borcu 70.000 TL ve satabileceğim ortalama rakam 150.000 - 160.000 TL aralığı, İstanbul Prestij Park projesinin durumunu öğrenmek için Esenyurt Belediyesi İmar Bölümünü aradım ada ve parsel bilgilerini öğrenmem durumunda projenin durumu ile ilgili bilgiyi verebileceklerini söylediler, İstanbul Prestij Park iletişim numarasını aradım ve kendilerinden bu bilgileri rica ettim fakat bana bu bilgileri paylaşamayacaklarını söylediler, niyetim Kiptaş Esenyurt 5. Etap dairemi satıp İstanbul Prestij Park projesinden bir daire satın almaktı bu durumda ne önerirsiniz? Şu anda mevcut dairemden aylık 500 TL kira gelirim bulunuyor, İstanbul Prestij Park projesinde 129.000 TL satış fiyatının %25 ini peşinat ödeyerek kalan %75' i için 10 yıla kadar banka kredisi kullanma imkanı bulunuyor. Konu ile ilgili değerlendirmenizi heyecanla bekliyorum, ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.

boyalıkta blunan arsamızın sorgusunu yaptıgımızda parsel no ıle pasıf olarak gorunuyor bu ne demektir.tapumuzu henuz almadık veraset ılamını beklıyoruz sorun yasarmıyız saygılarımla

Selam Saygı değer abeciğim benim iki tane ağır özürlü çocuğum var ,dar gelirli aileyiz Tokiden uygun fiyata daire almak istiyorum ,ancak 3+1 daire bana ancak yeterki gelebilir ben tokiden böyle bir daire uygun fiyata alabilirmiyim bana bu konuda fikirlerinizi yazarsanız memnun olurum ALLAH şimdiden razı olsun hayırlı çalışmalar.

Yarımburgaz mah.yıldız sok.oturuyorum.Bu bölgenin rezerve alanı olduğu söyleniyor. Hangi firma satın aldı. Bize ev karşılığında aynı yerden ev verilecek mi? Bizi bilgilendirirseniz memnun oluruz teşekkurler.

İyi günler Tebernüş Bey, Öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekürler. Biz yatırım amaçlı bir ev alıp prim yapınca satmak istiyoruz. Konuyla alakalı önceki ceveplarınızı okudum, Başakşehir Emlak Konut, Bahçeşehir Vadi Tepe Evlerinin ucuz olmadığını ve Bizim Ever Projesinin arkasında TOKİ ve KİPTAŞ desteğinin bulunmadığını belirtiyorsunuz. Bu evleri kısa vadeli alıp, bittikten sonra satmak istiyoruz. Genel istatistiklere bakarak ve ekonomik tablonun böyle süreceğini varsayarak bu projeler biter bitmez iyi bir prim yapar mı veya toprakta girmiş biri olarak "iyi bir yatırım yaptık" diyebilmek için normal şartlarda kaç yıl beklememiz gerekir. Bizim Evler hariç diğer iki projenin m2 fiyatı birbirine yakın ve 3000-3500TL civarında, lokasyon anlamında ileriye dönük hangisi daha mantıklı bir yatırım olur sizce? Ucuz olmadığının farkındayız ama büyük firma olmaları bizi bu projelere yönlendiriyor. Yani artısıyla, eksisiyle bu 3B'den hangisi sizce?? Şimdiden yardımseverliğinize teşekkürler. Kolay gelsin

Tebernus bey iyi gunler, Dumankaya nin talep toplamakta oldugu Sancaktepe projesinin yeri tam olarak nerededir, bu konuda bir bilginiz varsa ve bizlerle paylasirsaniz sevinirim.