Tebernüş bey, mühyedeki hissem 896 parselde ve şu anda m2'si 99 ile 105 arası gidiyor, benim maliyetim 85 TL, ihalenin sinpaşa verilmesinden önce almıştım. Fiyapıdan aldığım ev için toplamda 100.000 TL'yi 2012 mayısta ödemem gerekiyor, evi 145.000 TL'den aldım 88m2 residence bloklarda, Sinpaş Güneypark projesini gerçekleştirmek için atağa geçti, şu anki fiyatı m2 bazında 100 tl olarak düşünürsek, sinpaşın inşaata başlaması ile sizce ne kadarlık bir artış olur m2 bazında...ve sizce 2012'ye kadar bekleyip kalan 50.000 TL'yi kredi çekerek mi ödesem fiyapıya, yoksa şu anda elimdeki arsa hissesini 70.000 TL'den satıp fiyapıya ödemede mi bulunsam? Bu konuda kafam çok karışık, Mühyedeki hissem 896 parselde 902'nin tam karşısı. İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim...

kocaeli kandira seyrek te denize yakin 2 donum arazi 50 bin tl civari. siz onerir misiniz bu fiyatlardan. tesekkurler.

tebernuş bey haklısınız ama arazi işi bır zaman işidir.ve insanın ortalama ömrunu baz aldığımız zaman ve turkıyede ınsanlarımızın genel olarak yatırım yapabılme potansiyelıne gelme yaşını ortalama olarak 35 -45 arasın olduğunu düşünursek öyle bır kaç on yıl bekleme şansı yok.eğer bu gun silivride ciddi tek bır proje nın staratı verılırse bugun orta ve alt gelır gurubuna ait bır vatandaşımızın 3 lıra fazla vererek alabıleceği kendısı veya çocukları için yaşamını tamamen dönuşturebılecek bır yatırım ki oda kendını maxımun bır yılda duzeltır bu fırsatı kelepir avcılığı yaparak ki istanbuldaki bırının şansı çok zayıf çunku her köyde bır tefecının adamı vardır ve arazı acıl ve taban fıatı ve altına satılıyorsa aynı anda paraya cevırecek her köyde en az 4 veya 5 kişi hazır nazır beklıyor yanı durum budur benzın parası vermekten başka bi işe yaramaz.moris sadioğlunun hangi köyde adamı yok her köyde adamı var yanı bankerler kelepir malın pıyasaya düşmesıne asla ızın vermezler.kımse merak etmesın

iyi günler tebernüş bey sizce ataşehirdeki merkezi bir yer (örnek mah.) bir apartman dairesimi 2+1 155 bin 85 m2 . yoksa daha uzakta sancaktepe site içinde ( sarı evler) 2+1 net 85 m2 155 bin uzun vadede satarsam hangisi daha fazla prim yapar.özelikkle sarı evler diyorum çünkü. anadolu yakasında daha uygun proje bulamadım.yada daha uzak bir bölgede iyibir apartmanda 3+1 140 m2 sıfır 135 bin civarı? site

Fabrika binamız kentsel dönüşüm prejesi bölgesinde oldugu için kamulaştırılacak,bize binamız karşılıgı daire veya dükkan teklif ediliyor,ama proje ne zaman bitecek ve biz çalışır durumdaki fabrikamızı nereye tasıyacagız muaallakta.Biz daire ve dukkan yerine para talep edip alabiliyormuyuz.ve bedeller nasıl belirleniyor

Tebernüş bey eşimle birlikte 50000 tl yatırımla arnavutköyde taşoluk ta 200 metrekare köşe başı bir arsaya baktık imar 0.65 açıkça pek anlamıyoruz köşe başı olması avantajmı değilmi birde iyi bir yatırım olurmu sizce cevaplarsanız sevinirim

Merhaba Tebernuş Bey,Ayazagada Agaoglu projesi ile ilgili haber varmıdır? Birde orada kac proje olacak? hangisinden almamızı tavsiye edersiniz. Bu arada ahh Zekeriyakoy Ahh, bekle beni diyen ben icin Emlak konut ne zaman cıkar satısa ve ucuk mu olur fiyatlar?

Tebernüş bey merhabalar;neden tahtakale ve ıspartakule yanındaki başakşehir belediyesine bağlı değilde uzaktaki avcılar belediyesine bağlı ve başakşehir ile bahçeşehirin tam ortasında kalmış durumda.ilerde başakşehir belediyesine bağlanma gibi bir durum varmıdır acaba?

Fi yapı Tuzla 2 için ne düşünüyorsunuz?kiptaşlara komşu cadde üstü,şifa mahallesinde.Orta vadede bölgede daha hareketlilik olur mu?(diğer projeler kiptaş ve toki)Buradan m2 si 95o tl den hemen teslim almak üzereyim (kuvetli bir tanıdık vesilesiyle),beklentim ne olmalı?Kafamda sadece aydınlı ve orhanlı bölgesi kaldı acaba diye?

Merhaba,Görüşlerinizin bir kısmına katılıyorum bir kısmına katılmıyorum. Esas olay sorduklarım soruların yerinde durması 1- Halkalıda ki projelerin Europe ya karşı ne avantajı var. Bence koskoca bir sıfır buna Avrupa Konutları 3 de dahil hiç bir avantajları yok. Sırf Süleyman Bey oraya yüksek fiyat verdi diye oraya europadan daha yüksek bir fiyat vermenin anlamı yok. Europe nın o projelere göre avantajları saymakla bitmez bunları daha önce yazdım. Bence tüm projeler bittiğinde 2. elde Europe en yüksek fiyattan işlem görecek dolayısıyla o bölgedeki şu an için en cazip proje Europe. Çukurda basık, havadar olmayan bir Halkalının ne üstünlüğü var hala belirtmiyorsunuz. 2- Ispartakulede yapılan en büyük hata illa bir hata arıyorsanız hastane okul falan değil bunlar Ataşehire bile 15 senede yapıldı. Oradaki en büyük yanlış ısrarla İhlas Bizim evlere arsa tahsis edilmesi, o hayat tarzını almak ve öyle bir sitede yaşamak isteyen bir kesim var ki ben her türlü hayat tarzına aşırı saygılıyım sorun o hayat tarzını isteyen insanlara uygun bir yerleşimin yapılması değil. O hayat tarzını isteyen insanlar Bizim evler 1 den aldı 2 den de biraz aldı ama 2 yi bile tam olarak dolduramadı o bölge için durum böyleyken eldeki 2 yi bile tam satamayan bir şirkete 3 sonra da dalga geçer gibi 4 ün verilmesi o bölgeye yapılmış en büyük hata. 3 ve 4 ün yerine örneğin Teknik yapı, varyap, mesa gibi şirketlere orada bir alternatif yaratma imkanı ve zemini hazırlansa idi. Ispartakulede m2 fiyatları şu an için Halkalının çok önündeydi ileride de öyle olacak zaten şu an için gecikti. İstanbulda prim yapacak en iyi evler şu an için Ispartakulede bu tüm Ispartakule için geçerli Ağaoğlu ve Avrupa Konutları da dahil en iyi fırsatlar orada zaten avm ve otel ile esas prim süreci başladı. Olay bundan ibaret.Lütfen madde madde halkalıdaki projelerin europeya karşı ne fazlası olduğunu. Ve halkalının Ispartakuleye bir yaşam bölgesi olarak hangi konularda fark attığını yazın. Böylesi daha bilgilendirici olur. Teşekkürler.