ben kat örneğini ayazma için vermiştim. bu benim yorumum değil, ayazmanın hemen yanında altınşehirde yaşayanların yorumu. zaten ak partinin yapmış olduğu bu seçim masraflarının izahı yok. bilmiyorum bu harcamalarının nereye nasıl fatura edildiğini soracak bir babayiğit çıkacakmı. ama bu kadar masrafa halka dönük çok güzel yatırımlar yapılabilirdi. sonuçta hiçbir partinin helede (sözde) islami yönü ağır basan bir partinin çıldırmışcasına bir israf içinde olması vicdana uygun değil. neyse bunun halkta algılanış şekli önemlidir. tebernüş bey boğaz köprüsünden anadolu yakasına geçişte köprününün ayak kısmında, beyaz ahşap binanın yanında, kabası çıkmış çirkin yapı hakkında bilginiz varmı.

merhaba tebernus bey ben new residence projesinden 58mt2 brut 39 mt net 1+1 daire satın aldım.fiyatıda 88 bın tl.ancak cevredekı projelerı ınceledıgımde orn regnumda net 1+1 39 mt dairenin 2. el satışı 75 bın tlden 96 bın e kadar uzanıyor.kiraları ise 450 tl den başlıyor.Regnum kötü bir proje mi yoksa ben bitmemiş bir projeden yuksek fiyata ew mi aldım ? sımdıden tesekkurler

Oncelikle selamlar.size muharrem isminde biri ersa insaat 3 haziranda insaata baslamis diye bilgi mesaji atmis.bahsettigi proje samsun towers daha sonra samsun guneesi olarak degistirldi.Ersanin yetkilileri helim kurt zaten biliyosunuz malum ulasilmazi zor adam tabi...namik koni var birde benim bildigim.Size bilgi atan arkadas yanlis yazmis cunku ersa 6 aydir hafriyata basladik diye milleti kandiriyor.benim arkadasim oradan daire aldi kendi adiyla soru sorunca size ona birde niye bizi kotuledin diye ersa fircalamis yanimda dediklerini yaziyorum ne garip dimi...ersa birde utanmadan realin arkasindaki araziyi aldik topraktan ev satiyoz diyor ))) ersa samsun towersin evlerini 1.5 sene once satmaya basladi ortada hic birsey yok milleti sadece kandiriyorlar milletin ev alma umudunu ve iyi niyetini kullaniyorlar.yakinda ersa ev sahipleri daha dogrusu magdurlari dokulur buraya.Tebernus bey sayfanizi mesgul ettim kaleminize kuvvet cok buyuk bir boslugu dolduruyorsunuz.Hep varolun lutfen...

Selam Tebernüş Bey,Rings İstanbul hakkında size bir sorum olacakBu proje dahil diğer projelerde fiyatlarda hafif bir düşüş gözlemliyorum.Bu düşüşler ilerleyen aylarda dahada hızlanacağı düşünülürse şimdi topraktan girmek yerine bekleyip projelerin hayata geçmesiyle hem yatırım hem oturmak için alınması daha uygun değilmi? Yorum ve önerilerinizi alabilirmiyim? tşkler Birde Faizlerin yükselme olasılığı ev alacak olanların maliyetlerini artırarak ikinci alıcıya anlamsız yansıyor değilmi?

Tebernüş Bey tekrar iyi geceler,gerçi burda (Los Angeles) öğlen,10 saat gerideyiz.Arsaların ikisi Esenyurt Filife alt karşısı,Özyurtlar Betonun arkasındaki ticari adada,diğeri yolun altında Solarkent'e yakın Özyurtlar Ntowers şantiyesinin üstündeki adada.Parseller 600 m2 civarlarında,teklifler 600-800 usdm2 dolayında.Eylül sonu izinde olacagım,araştırma imkanım o zaman olacak ancak.Acil ihtiyacım yok,bölgedeki projeler tamamlandıgında daha iyi olur düşüncesindeyim.Söz konusu arsaları 1988-1993 yılları arasında ikinci el yerli araba parasına aldık,ayrıca işim dolayısıyla aşırı beklenti içine girmeden,sadece tasarruf edilen emeklerimizin karşılıgı değerini muhafaza etsin diye risk almadan uzun vadeli yatırımı tercih ettim,sonuç ortada.32 senedir gemilerdeyim,Baş Mühendis olarak çalışıyorum,limanda internet aldıgında ilk baktıgım sizin sayfa oluyor,sırf emmlak işlerine merakımdan.İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey, Yenibosna Doğu Sanayi sitesinden yatırımlık amacıyla işyeri alınabilirmi. Kira çarpanı 240 .. Buranın emlak projesine dönüşümü söz konusu olabilirmi? Teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba, Kartal kentsel donusum projesiyle ilgili son durum nedir bilginiz var mi? Cok tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle, huzurlu tatiller)Yaptığım araştırmalar sonucunda -çok merak edilen- Ağaoğlu Ayazağa ve Maslak projeleri ile ilgili edindiğim bilgileri paylaşmak istiyorum.Her iki proje de birbirine çok yakın mesafede olduklarından;1.Küçük Maslak (Ayazağa)2.Büyük Maslak (Maslak) projeleri olarak adlandırılması düşünülmektedir. Öncelikle Küçük Maslak (Ayazağa) projesinin inşaatına başlanacak, toplam 760 daire yapılacaktır.Bu proje 33'er katlı 3 blok halinde tasarlanmıştır.Orta gelir grubuna hitap edecektir. Metrekare birim fiyatı 4300 TL civarında planlanmaktadır. (Lansman) Projenin ismi ˜'MY HOME'' (ya da buna yakın bir isim) olarak namlandırılmıştır. İlk once bu proje satışa çıkacaktır. Bu projenin satışı bittikten sonra, diğer projeye (Maslak) projesine geçilecektir. ˜'Büyük Maslak'' projesinde yaklaşık 8 bin konut yapımı (yazıyla sekiz bin) planlanmakta ve iki adet çok büyük AVM inşaatı, her türlü sosyal tesisler, bahçeler vs.inşa edilecektir.Projede dairelerin metrekare birim fiyatı 5000 Dolar olarak (lansman) planlanmaktadır. (ödemeler bittiğinde daire alanlar ˜'tÖ®g-i teber şÖ¢h-ı merdan'' olacak gibi görünüyor)Her iki projede de daire sahibi olmak isteyenlerden %25 peşinat talep edilecek ve bundan sonra alıcı listesine dahil edileceklerdir. %25 lik peşinatı yatırmayanların işlemleri yapılmayacaktır. (Malum BDDK baskısı) Her iki projede de sabit taksitlerin yanısıra ˜'ara ödemeler'' de olacaktır ve inşaatın 30 ayda bitirilmesi hedef alınmaktadır. Projenin adı ˜'MY DREAMLAND'' dir.Sayın Ağaoğlu firma merkezinin tamamını buraya taşımayı düşünmektedir.Internet sayesinde dünya artık ˜'Global Bir Köy'' olduğundan ve de bütün bu bilgileri Ağaoğlu firmasından öğrendikten sonra, bilgi, birikim ve vizyonunuza çok güvendiğimden, ˜'Bir Bilen'' olarak size sormak, teyidini almak ve konuyla ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.Saygılar, iyi çalışmalar dilerim.NotNaçizane bir önerim olacak. Acaba ˜'soru-cevap köşenizde ˜'paragraf'' yapabilme özelliğini kullandırabilir misiniz? Yazılar hep içiçe giriyor. Sanki tek, çok uzun bir cümle yazılmış gibi oluyor.

Tebernus bey merhabalar, size iki sorum olacak. Yorumlarınızı alabilirsem çok sevinirim. 1- ikitelli bölgesine yapılması planlanan Saglik kompleksi, halkali- ikitelli bölgesindeki hangi projeleri olumlu yonde etkiler sizce? Mall of istanbul projesi Saglik kompleksine yakın bir lokalizasyondami olacak? 2- Mall of Istanbul projesi bu fiyatlarda hala yatırım amaçlı dusunulebilinecek bir proje midir? Teşekkürler

Merhaba.Yaklaşık bir yıldır otorum amaçlı amaçlı ev almaya çalışıyorum, buna paralel olarak da bir yıldır yazılarınızı ve sitenizi takip ediyorum. Öncelikle emekleriniz için teşekkürler. Biz eşimle Avrupa yakasında çalışıyoruz. Mecidiyeköy,Beşiktaş, Bahçelievler gibi merkezi lokasyonlardan uzaklaşmak istemiyoruz. Ama bu lokasyonlarda evler eski olduğu gibi oldukça pahalı da.Yeni olanlar ise 500-600 bin TL den başlıyor. 200.000 TL civarında nakdimiz var. Ama içime sinen bir ev bulamıyorum, bulduğum evlere de gücüm yetmiyor, zaten o fiyatlar da çok uçuk geliyor. Ancak nakitte kaldıkça paranın değerinin azalması, taşınmazların sürekli artışı konusunda strese girmem sebebiyle size üç seçenekli bir soru yöneltmek istiyorum. Bu uzun yazıyı okumak durumunda kaldığınız ve vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.Dışarıdan bakan uzman biri olarak aşağıdakilerden hangisi daha mantıklı görünüyor? 1-kirada kalmaya devam edip elimdeki 1 liranın ellerdeki 1000 liradan iyi olduğunu bilmeme rağmen en az iki sene sonra bitecek bir projeden oturum amaçlı ev almak mı, 2-yine kirada kalıp ama bir yandan merkezi lokasyonda ev alamak için biraz daha peşinat biriktirmeye çalışıp, bir yandan da Ege Yapı'dan yatırım amaçlı 1+1 almak mı, 3-Yoksa her ne kadar proje tavsiye etmediğinizi bilsem de Kağıthane'den sizin tavsiye edebileceğiniz bir siteden, öncelikle oturum amaçlı iyi kötü bir ev almak mı?