sayın kreşçi koza unıversitesi ve bilge üniversitesinin yapılacak yer hakında bilginizvar mı? yerler arasında yenidoğan ve beyobası diye geçiyor doğru mudur. bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim

Merhaba, nasılsınız? 5-6 ay önce Boğazköy civarında arsa yatırımı düşünüyordum, fakat biraz daha para biriktirip iyi bir yer almayı planlarken şimdi fiyatlar %30-40 artmış durumda.Anlam veremedim ama yine de yatırım yapılır mı dersiniz? Esenyurt Ntepe_Tower karşısındaki bölgeden bahsediyorum. Tşkler

Tebernüş Bey, iyi akşamlar.Atakent bölgesi planlanan AWM leri, konut projeleri ile cazibe merkezi olmak üzere..Bu gidişe Marmaray ve Metro da zamanında tamamlanırsa büyük katkı sağlayacak görünüyor.Ancak bunlar iyi imkanlar olmakla birlikte, bölgeye rahat bir şekilde karayolu ulaşımının da sağlanması gerekiyor. Bu konuda ileriye dönük yapılan planlar nelerdir? Büyük bir nüfusu buraya getirmek , ulaşım konforunu sağlamakla mümkün bence..Siz ne dersiniz?

merhabalar tebernüş bey ben nishadalar projesiyle ilgili düşüncelerinizi almak istiyorum sizce yeterince prim yapar mı yoksa yapacağı primi yaptı mı saygılar birde dumankaya da maltepede bir proje yapacak diye duydum bu konuda bir fikriniz var mı

Iyi aksamlar, bugun arabada basbakanin istanbuldaki konusmasini dinledim. cok buyuk bir devlet hastanesinin olimpiyat standinda yapilacagini, 1,5 milyon m2 buyulugunde olacagini ve cok buyuk bir proje olacagini soyledi. sanirim sizin basaksehirde yapilacak dediginiz saglik kompleksini kastediyor ancak yer olarak basaksehir degil olimpiyat civarini isaret ediyor. sanitim bu proje Ispartakule'yi oldukca hareketlendirir ne dersiniz?

tebernüş bey iyi günler ıspartakule bizimevler projesinden ev almak üzereyim güney doğu ve güney batı cephelerini fiyatı yüzünden alamıyoruz. bir önceki yorumunuzda okudum güneşin önemini iki oğlum var ancak kuzeydoğu veya kuzeybatı cephelerinden alabiliyoruz sizin tercihiniz hangi yönde olurdu sabah güneşimi ? ikindin güneşimi ? cevabınız için teşş...

merhaba Tebernüş bey, crown tower ile ilgili bir sorum olacak,, projedeki 2+1 daireleri brüt 143mt kare diye satıyorlar, dairenin neti 91mt kare, açıkçası net ve brüt arasında hiç bu kadar uçurum görmemiştim ve çok şaşırdım, daire brüt mt kareden nerdeyse %42 daha küçük,, brüt hesaplama neye göre yapılıyor bana söyleyebilirmisiniz, şimdidien teşekkür ederim

Merhaba,Bahçelievlerde kirada oturuyoruz. Ev almayı planlıyoruz. 150-200 bin TL bütçemiz var. Burada bütçemize uygun evler 15-20 yaşında.Yeni yapılanların fiyatı 300 bin TL'nin üzerinde. Kiraları 1500 TL'den başlıyor. Beylikdüzü, Halkalı tarafında oturmayı tercih etmiyoruz. Aklımızda iki seçenek var. Birinci olarak, 100 bin TL kadar nakitimiz var, vadeliye yatırıp üzerine şimdiki kiramız kadar ekleyip 300 bin TL'lik bir evde 3-4 yıl kiracı olarak oturabiliriz. 3-4 yıl sonra hem gelirimiz artacak, hem de önümüzü daha net görebileceğiz. İkincisi herşeye rağmen şimdiden B.düzüHalkalı tarafından ev almak veya B. evlerden 15-20 yıllık bir ev satın almak.3-4 yıl sonrası için Bahçelievlerde konut fiyatlarında önemli bir değişiklik öngörüyor musunuz ? Hangi seçeneği önerirsiniz ?B.düzüHalkalı projelerine sıcak bakmıyor oluşumuzun sebepleri;Şehire uzak olması, ulaşım imkanlarının sınırlı ve zahmetli olması, altyapısının oturmamış olması, deprem araştırmalarının ne şekilde yapıldığı ve kullanılması gereken inşaat tekniğinin nasıl belirlendiği konusunda güvenilir veri edinilemeyen konutların ağırlığını oluşturması, ikamet eden kesimin hızlı değişmesi, toplumun çok farklı kesimlerini barındırması, kültürünün oluşmamış olması, insanların proje mahalleler arasında evden işe işten eve suni bir hayat yaşadığı yönünde bir kanaatimizin oluşmuş olması, zamanla merkezden şehir dışına taşınmalar tamamlandıkça merkezlerin daha yaşanılabilir olacağı yönündeki beklentilerimiz.Sizin bu konuda düşünceniz nedir ?Sorular belki detaylı ve uzun oldu ama vakit ayırıp değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum.Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş,Sitende yer alan 05 Mayıs 2011, Perşembe 164332 tarihli Reyhan Duran isimli kişinin mailini okudum. Adı geçen kişi mal sahipleri, kiracılar hatta potansiyel müşteriler arasında yer almamaktadır. Esasen, blok ve daire numarası belirtilmeden yazılan yazıların ciddiyeti, amacı ve genelde yazanlar hepimizce bilinmektedir. Prensip olarak blok ve daire numarasını belirtmeyen kişilere cevap verilmemekle beraber, emek verdiğin sitenin önemi ve kalitesini yakinen bildiğim için burada yer alan Uprise Elite sitemizle alakalı bir konu ile ilgili olarak aşağıdaki bilgilendirmeyi sunuyorum.1.Sitemizin doğalgazı İGDAŞ'tan kaynaklanan nedenlerle 08 Şubat 2011 tarihinde bağlanmış olup, aynı tarihte ısınma başlamıştır. Doğalgazın geç bağlanmasında Teknik Yapı'nın en ufak bir ihmali veveya kusuru olmadığı herkes tarafından bilinmektedir.2.Bu konu ile ilgili olmamasına rağmen, 2011 İşletme yılı başında 634 sayılı yasa kapsamında hazırlanan, bütün mal sahipleri onayına sunulan ve mal sahipleri tarafından kabul edilen İşletme Projesi kapsamında Ocak ve Şubat 2011 ayına ait aidatlar, sırf koşulsuz müşteri memnuniyeti ilkesi uyarınca Teknik Yapı tarafından karşılanmıştır. İlaveten, Ocak 2011 ayına ait elektrik giderleri (daire içi ve ortak alanlar), 08 Şubat-16 Mart 2011 tarihleri arasındaki ısınma giderleri de Teknik Yapı tarafından karşılanmıştır.3.Şu an sitemizde 107 kişi ikamet etmekte olup, 58'i kiracıdır. Kiralama ile ilgili sorun yoktur.4.Sitemizin yeşil alanı 15.127 m² ˜dir.5.Aidatların emsal sitelere göre yüksek olmadığı kıyas yapılarak çok kolay tespit edilebilecek bir konudur. Kıyaslama yaparken, verilen hizmet, çalışan personel sayısı, sitenin büyüklüğü, daire sayısı, ortak alan ve tesislerin cins ve büyüklüğü vb. tüm hususların eşit olması gerekmektedir.6.Site sakinlerine teslim edilen İşletme Projesinde aidatı oluşturan kalemler belirtilmiştir. Proje incelendiğinde aidata nelerin dÖ¢hil olduğu net olarak görülmektedir. İşletme Projesi dağıtım yazısında (Yönetim Kurulunca imzalı) ortak alanların su, elektrik ve ısınma giderlerinin aidata dÖ¢hil olmadığı açıkça belirtilmektedir. 7.Sitede ortak kullanımda olan sosyal tesisler ücretli değildir. 8.634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu md 20.c gereğince "Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz." Dolayısıyla aidat ödenmesi için fiilen dairede oturulması gerekmemektedir.Tufan KaraağaçTeknik Yapı Kurumsal İletişim Sorumlusu

meraba tebernüş bey biz güneykent maduru bir aileyiz enson sinpaşın ihaleyi aldığını öğrendik ama henüz bir çivi bile çakılmadığnı görüyoruz bu inşaat ne zaman başlıycak merak ediyoruz aynı zamandada kira ödemekten bıktık artık bilgilerinizi bizlerle paylaşırsanız sevinirim saygılar.