merhabalar..2b ye tabi arsamızın kadastro tespitinde isim yanlışlığı gerekçesiyle dava açtık ve dava sürüyor dahada sürecek gibi.meclisteki 2b yasası çıktığında kadastro tutanaklarının güncelleneceği söyleniyor.tapu alabilmek için mahkemenin bitmesini mi bekleyeceğiz.yoksa tutanak yeniden güncellenip mahkemeyi beklemeksizin tapu alabilecek miyiz.ilginize teşekkür ederim...

Hilal hanım bir önceki soruma yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim. Bir sorum daha olacak. Size evi teslim alırken tüm ödemelerimi ( iskan bedeli, hizmet bedeli, kdv ve diğer tüm senetler dahil) yaptığımı belirtmiştim, şimdi Fiyapı'ya tapu için mürecaat ettiğimde tüm tapu masrafını bana ödetmeye çalışıyor yani 108000 TL'nin %3'ü olan 3250 TL'yi benim ödemem gerektiğini belirtiyorlar. Fakat benim bildiğim ve araştırdığım kadarı ile tapu kanununda tapu masraflarının yarısı Alıcı yarısı Satıcı öder şeklinde. bu şekilde olması gerektiğini söylediğimde ise sözleşmenizde tapu masrafları alıcıya yazıyor diyorlar, haklılar bu şekilde yazıyor. Ama sözleşmede tapu masrafı derken kanunen ödemem gereken yani hakkım olanı kadarı ile ilgili olduğunu düşünüyorum. Kısacası sözleşmede tapu masrafının "Satıcı'ya" ait olan kısmınıda alıcı öder diye bir ibare yok. benim bu durumda ödemem gereken tutar Fiyapının dediği gibi tamamımıdır.

Merhabalar, Bu projenin satışı ve görselleri ne zaman netleşir gözüküyor. Teşekkür ederim

Tebernus Bey iyi geceler, bir okurunuzun sorusuna verdiginiz cevapta " İstanbul'un tamamı 1+1 ve stüdyolardan oluşan siteleri konuşmasının zamanı yaklasiyor" demissiniz.Bu cevabi bu konut tiplerine yatirimda bulunalim olarak algilayalimmi yoksa uzakmi duralim olarak algilayalim.Cevabinizi biraz daha acarmisiniz?Tsk ederim, iyi calismalar.

Sinpaş projelerinin karlılık oranı nedir, ankarada büyük bir proje başlatıyorlar, erken davranıp iyi bir yatırım olurmu? Büyük projelerin ortalama kar getirilerini nereden öğrenebiliriz.

Tebernüş bey merhaba,Suryapı Adapark projesinin 3.etabından 199 m2 lik 4+1 daire baktık 553.000 TL fiyat aldık. proje 2013 Mayıs'ında tüm dairelerini teslim etmiş olacak. 4+1 kalabalık aileler için kullanım amaçlı daire konsepti olacağı için kısa vadede çok fazla prim yapmayacağını düşünüyoruz. daha önceki benzer sorularda Adapark için metro ve hastanenin kullanıma açılması ile çevrenin gelişeceğini yazmıştınız. Suryapı için de olumsuz bir görüşünüzü okumadım. en az 10 yıl oturmak için bu fiyatlarla bu projeden ve bu muhitten ev almak mantıklı mı? değerli görüşlerinizi rica ediyorum, saygılarımla

merhaba, ntowers dan daire sahibiyim, 34 senedim kaldı, teslimlerin yaklaştığı şu zamanda özyurtlara evime şu kağıdı göndermiş : ya kalan tutarı indirimiyle peşin ödemelisiniz ya da kalan senetlerinize istinaden yine aynı vade ve tutarda biz size kredi kullandırtacaz..(özyurtlara vekalet vererek) bu durumda banka bana kredi kullandırtmassa ben ne yapıcam. özyurtlar bunun garantisini verebilir mi. kafam çok karışmış durumda bir düşünceniz varsa bu konuyla ilgili beni aydınlatırsanız çok sevinirim.

merhabalar Tebernüş Bey ben sizi gazete ve sktürkten takip eden bir izleyicinizim. açıkçası sormak istediğim soru biraz ilginç olabilir ama yardım edebileceğinizi düşündüm. ben özel bir okulda öğretmenim yaklaşık 6 yıldır çalışmaktayım. fakat konu şuki yaz aylarında yaklaşık 2 aylık boş bir zamanım var ve bu zamanı emlak sektöründe değerlendirmek istiyorum aklıma remax realtyworld gibi firmalara gitmek ve 2 aygibi bir süre çalışmayı teklif etmek var ama nasıl olur sadece yaz için değerlendirilermi teklifimizi sizden açıkçası bu konuda yol gösterebileceğinizi düşündüm ilginize şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Tekirdağ bölgesine yerleşmek istiyoruz.Saray-Çerkezköy-Çorlu arasında kaldık ancak ilerisi için hangisinin daha iyi olacağına karar veremedik.Bu üç yerleşim alanından hangisini önerirsiniz?Gelecekte hangisinin daha hızlı büyüyeceğini hesaba katarsak...İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Ustadim iyi aksamlar, havadanemlak ve havadanemlak video sitelerinden insaatin (kaba insaat) hizini gorebiliyoruz. Peki bir projede kaba insaat teslim suresinden ne kadar once tamamlanmali ki insaat normal veya hizli ilerliyor diyebilelim? Ayrica viaport venezianin guncel videosu varsa yayinlar misiniz? Tsk