Iyi günler Tebernüş Bey, Ben Almanyadan yazıyorum sorum: Ifrazlı Arsa buldum Büyükcekmece Tepecikte uygun fiyata neye dikkat etmeliyim ifrazli olduğu icin. 2. Sorumda vardi Gurbetçilere göre Türkiyede kredi veriliyormu. Saygilarimla Nefise

selamlar tebernus bey , sarıyer bahcekoydekı evimi satıp bollucadan kat mulkıyetlı bır ev almayı dusunuyorum burada kıra getırısı 1000 tl ve uzerı burdakı evı kırayamı vermek mantıklı yoksa satıp bollucadan evmı almak mantıklı bu arada bahcekoyde kat mulkıyetı yok kat mulkıyetı olmayan yer cok fazla prim yapmaz demıstınız sızce napmalıyım degerlı fıkırlerınıze ıhıyacım var tesekkur ederım sımdıden kolay gelsın.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY ; Ben İZMİR de ikamet ediyorum bölgemizde şehre yakın ancak şehir gürültüsünden uzak gelişmiş bir köy var villa bölgesi olacak 2 kat için çalışmalar bitti.Şuan imara girecek yerler pahalı yarı fiyata 1 km uzaklıkta tarlalar var hisse tapulu.Ne zaman imara açılır kimseden cevap yok.Ne dersiniz şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, İnşaat firması gecikme dolayısıyla (18 ay) sözleşmeye göre ceza ödemesi gerekiyor fakat buna yanaşmıyor. Mahkemeye vermeyi düşünüyorum. Evi teslim almam mahkemeye vermeme engel midir? Tüketicinin bu tür mahkeme süreçlerinde kazanma şansı genel olarak yüksek midir? Çok teşekkürler.

Kardeşlerim binadan ve arsadan bir hak alabilirlermi.20 sene önce alınan arsa ve binadan hak istiyorlar.mahkeme devam ediyor ne yapmalıyım.Saygılarımlae

slm tebernüş bey İzmir konusunda serkan Dağıstanlı ilgileniyor ona yazdım 22 aralıkta beri mesajlara dönüş hiç yapmamış da...sizden bir şey rica edeceğim sizlerde daha önce bahçeli evde oturmuşsunuz. ben 120 metre kare kot 2 bahçeli sıfır ev buldum ekspertiz bugün rapor bankaya sunacak benim kararsız kaldığım konu şu bu ev ilerde rutubet alır mı bahçeden dolayı yani bahçe çimenli yatak odası da havalandırma var ıkı adet cam var balkon bir basamak yerde asansörlü 1. kalite tüm malzemesi başka dezavantajı var mı

Değerli hocam.İstanbul Pendik Dumlupınar Mahallesinde hastaneye birkaç sokak ötede 1+1 55 m2 brüt bir daireyi 124000 liraya almak üzereyim.Alttaki daire bile yer altında değil.Sizce 1,09 kar oranıyla alsam 1650 tl ödemelerle 120 ay için makulmüdür.daire 6 yıllıktır.Tapuya baktırdım temiz çıktı.Belediyeden projesine baktırdım.Projede mutfakla banyo farklı yerlerde ve antre denen kısıım farklı yerde.Sizce bu ekspertizde problem oluşturur mu?Yani daire içi fplandan farklıysa bu bana şimdi veya ilerde problem çıkartır mı? Saygılar...

Merhaba; Dedemin vefat etmesi sonucu üzerimize intikal etmiş tarlalar mevcuttur.İntikal gerçekleşmiş ve taksim yapıldıktan sonra hakkını devreden mirasçı daha sonraki zamanda dava yolu ile devrettiği taşınmazlar üzerinde hak talep etmesi mümkün müdür ?

Merhabalar, Sitemiz 20 daireden oluşan 6 bloktan oluşmaktadır. 1988 de verilen yönetim planına göre her blok kendi blok yöneticisi seçmekte, Ocak ayında yapılan genel kurul ile 3 kişiden oluşan site yönetim kurulu seçilmektedir. Bu site yönetimine blok yöneticileri olabileceği gibi herhangi bir kat maliki de olabilir. Bu zamana kadar bu işlemler bu şekilde yapıldı. Geçen hafta yapılan genel kurul toplantısında bir kaç kişi bu yönetimin yasal olmadığını (yanlış hatırlamıyorsam 2014 dedi) 2014 de çıkan yeni yasaya göre site yönetimine blok yöneticilerinden seçilmesi gerektiğini söylediler. Yani ilk önce 6 blok yöneticisi seçilecek, bu 6 blok yöneticisinden 3 ü site yönetimi diğer 3 ü ise denetim kurulu üyesi olacakmış. Bu yasaya göre de tüm eski yönetim planları geçersiz olup yeni yönetim planı yapıp onaylanmasına bile gerek yokmuş. Bu işin aslı astarı nedir. Yaptığım araştırmada bu yeni yasanın bu konuyla ilgili mevzuatını bir türlü bulamadım. Yardımlarınız iç in şimdiden teşekürler.

İyi günler.Babam 1999 yılında inşaat ruhsatını alıp Bodrum-Muğla'da inşaatına başlamış.2 bağımsız bölümden oluşan bir inşaat ruhsatımız var.Aynı şekilde yapı kullanma izin belgesinide almış fakat kat irtifakı yada kat mülkiyetine geçiş yapmamış.Şimdi bağımsız bölümlerinden birini satmak istiyor fakat tapu hala arsa tapusu olarak görünmektedir.Tapuya gittiğimde sorunu çözemediler ve belediyeye yönlendirdiler.Belediye dilekçe vermemiz gerektiğini daha sonra belediyeden bazı haritacıların gelip ölçüm yapacağını bildirdi.Teras katında projeye dahil olmayan 2 oda var terasta kullandığımız bu bir sorun teşkil eder mi?Belediyenin göndermiş olduğu haritacıların ölçümünden sonra yıkım kararı çıkma ihtimali varmıdır.Yada para cezası ilemi çözüme ulaşılmaktadır?Kısacası bağımsız bölümlerden birini satabilmemiz için ne yapmamız gerekir teşekkürler.