tebernüş bey merhaba, iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılan gayrimenkulün satışından elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak değerlendirilip vergiye tabi tutluyor. torba yasa çalışması kapsamında bununla ilgili bir değerlendirme var mı? yıllar itibariyle elde edilen gelirin kademeli olarak belli tutarlarının vergilendirilmesi ile ilgili bir çalışma vardı. konu ile ilgili son durum nedir? sizin güncel bir bilginiz var mı? teşekkürler.

Beyfendi iyi günler Satış vaadi sözleşmesi ile ön ödemeli konut satış sözleşmesi arasında fark varmıdır. Satış vaadi sözleşmesi yıkılıp yeniden yapılan binada hak sahipleri ile müteahhit arasında yapılan sözleşme gibi algılıyorum. Ön ödemeli konut satış sözleşmesini de yıkılıp yeniden yapılan binada müteahhite ait olan taşınmazın 3 ncü şahıslara satışı ile ilgili sözleşme gibi algılıyorum. Yorumlarsanız sevirim.Saygılarımla

İyi günler.Kentsel dönüşüme giren binamız var.Bina giriş kat üzeri 5 kattır.Dairem 2.katta.Yeni yapılacak bina 11 katlı ve her katta 2 daire bulunacaktır.Sorum;ilk 3 ile,son 3 arasındaki katlarda seçim yapmam gerekiyor.Yada ban düşen kat 3.kat. 9.katla değiştirmek istiyorum.11/3 mü,11/9 mu.Tercihimi ne yönde kullanayım.iyi çalışmalar.

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER

Sn.Gürsel Bey, Kentsel dönüşüm kapsamındaki dairemiz için kredi kullanmayı planlıyorum. Kredi başvurumuz onaylansa dahi, krediyi kullanmadığım takdirde kira yardımı başvurusunda bulunabilir miyim. Her ikisi için de aynı anda başvurup onaylandıkları takdirde tercihime göre birini seçip kullanabilir miyim..? her iki seçenek için başvuru zamanlamasını ne şekilde yapmalıyım. Teşekkürler Coşkun Karaman

Ön ödemeli Gayrimenkul sözleşmesinden 14 gün içinde vazgeçebileceğimizi biliyorum.Fakat bunu şirkete bildirme yolu nedir?Dilekçe mi yazmalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, Mısır'da bulunan taşınmazlar ile ilgili hangi kurumdan bilgi alınabilir? Teşekkürler, Deniz

Merhabalar uzerine ev yaptigimiz 1.5 donum arsamiz var bu arsa 100 sendir dededen bizim fakat eskilerde tapu satis olmadigi icin arsa uzerinde bir cok kisinin hissesi gozukuyor bu tapu temizlenebilirmi yanit verirseniz sevinirim

babamız ve annemiz vefat ettikten sonra tarafımıza intikal eden tarım arazilerini paylaşamıyoruz.izaeşua gitmek istiyoruz fakat maliyetlı olduğunu ve arazilerin ucuza gittiğinide öğrendik.ne yapmamız gerekir .bölünebilir arazi miktarı nedir.mahkeme yoluyla bölüp tapulaştırılabilirmi. hikmet ayan

Merhaba biz Pendik kavakpinar mahallesinde bir daire almayı dusunuyoruz ama dairenin iskanı yok lakin banka kredi veriyor bina 2010 dan önce yapılmış herhangi bir sorun olur mu emlakci bize 2010 ve öncesi dairelerin sorun olmadığını söyledi ama sizce durum nedir ? Birde daire tapusu var yarın oburgun mutahit daireye karşılık daire verir mi ? Şimdiden teşekkürler