İYİ AKŞAMLAR, Çok işlek bir cadde üzerinde 5 katlı binada toplamda 10 daire var hepside çeşitli sektörlerde işyeri ofis halinde yıllarca kullanılmakta hatta bazıları belediye tarafından emlak vergileri konut değil işyeri olarak daha yüksekten tahsil ediliyor. Buradaki daireler farklı kişilerin mülkiyetinde ve hepsi tapuda bu daireleri ofise çevirmede hemfikirler fakat prosedürü ve yapılması gerekenleri bilmiyoruz bu konuda bizi aydınlatır yol gösterirseniz sevinirim. saygılar

Merhaba, Göktürk de butik bir apartman konseptinde ama otel havasında 1+1 net 37 m2 olan bir daireyi projeden (henüz arsa halinde) 155 .000 tl ye almayı düşünüyoruz. 2014 sonu teslim .1200 tl kira getirisi var diyorlar...tamamem yatırım için bu düşüncemiz.. ileride havaalanı projesini düşünüpte 1+1 evlerin kira getirisini düşündüğümüzde cazip geliyor ama ev site içinde değil ve otopark ı yok ama bunun yanı sıra sessiz iyi bir konumda ...acaba burayı bu fiyata almalımıyız ? yoksa arnavutköy karaburun tarafından arsa mı almalıyız ancak paramız ancak 1 dönümlük yere yetiyor sizce hangisi mantıklı ?? şimdiden tşk

My world europa daki daireler nihayet teslim ediliyor.biz daireleri daha görmedik ama yapılan yorumlardanda anlıyoruz ki sorunlar var.tam da herşeyi ile bitmemiş.daireyi teslim almayı geciktirmemizin olumlu olumsuz bir yanı var mı?haziranda aidatlarda başlayacak bilgisini aldık.bu kadar eksikler varken kiraya vermekte zor olur herhalde.ayrıca gönderilen örnek vekaletname o kadar uzun ki kafamız karıştı.bankalardan falan da bahsedimiş ne alaka,abonelikler için bunlara gerek var mı?sizede hayırlı olsun yeni eviniz.teşekkürler.

MERHABA EFENDİM:Bizim bahçelievler yenibosnada bir eski binamız var mütahit %50 ile istiyor. binada 5 daire var.kentsel dönüşümden bize bişey çıkarmı mütahite vrsek bize bir faydası olurmu. yoksa biz %50 mizi alıp çekilelimmi.devlet destekli kredinin bize bir faydası olurmu saygılar.

Gürsel Bey, 4 katlı 12 daireden oluşan bir apartmanda oturuyorum. Benim daire her katta 3 daire esasına göre arka cephede kalıyor. Merhum babam 3 ortağın aldıkları arsa üzerine, her birine bir daire verilerek bina yapılmıştı. Şimdi bina çok eskidi. Daire sahipleri olarak binayı yenilemek istiyoruz. Bu amaçla bina sakinlerinden bir kısmının bulduğu bir müteahhitten müstakbel binamızın planı hazırlanmış. Bu plan önceden bana söylenmedi daha sonra bana gösterdiler. Plana göre yine her katta 3 daire olmak üzere 5 kattan 15 daire olacakmış. Plana baktığımda binanın giriş yönünün değiştirilmiş olduğunu, eskiden bina kapısından doğrudan ön cepheye, sokağa çıkarken şimdi kapı yan tarafa alınarak arka cephede oturanlara ön cephenin adeta yasaklandığı (ön cephede oturanların bir kısmı ile aramız yok), mevcut dairemiz 3 cepheye bakarken yeni planda cephenin birisi (daire kapısının bulunduğu taraf) banyo ve ebeveyn banyo ile kapatılılıp 2 cepheye indiriliyor. Ayrıca şu an elimdeki planda gözükmemekle birlikte duyduğum kadarıyla binayı da arka tarafa doğru kaydıracaklarmış. Yani ön (sokak) tarafı genişletilip ya da sabit tutulup binanın arka bahçesi küçültülecek ya da yok olacak. Böylece yandaki bina da yapıldığı zaman karşı karşıya geleceğiz arka tarafta oturanlar olarak. Şunları öğrenmek isterim. Bu planı gerçekleştirme imkanı var mıdır? Nasıl bu kadar kolaylıkla arka tarafta oturanların haklarını göz önüne almadan keyfi karar alabilirler? Hukuki dayanakları var mıdır? Biz arka tarafta oturanlar neler yapmalıyız? Hangi süreçleri izlemeliyiz? Olası bir toplantıda nasıl haklarımızı ortaya koymalıyız? Kimlere başvurmalıyız?

23.02.2013 tarihinde Garanti Koza İle sözleşme yaparak senet imzaladım.25.02.2013 tarihinde satış ofisine giderek satış temsilcine iptal isteiğimi söyledim.Satış temsilcisi senetlerin iptal olucağını fakat fikrinizi değiştirirseniz yeniden düzenleriz diyerek bütün ısrarlarıma rağmen senetleri geri vermedi.Elimde hiç bir sözleşme yok. 16.07.2013 tarihinde bankadan daha önce hiç bir senet ibranemesi gelmeden direk protesto geldi.Ödemem mümkün değil.Bu arada hiç şekilde ödeme yapmadım.Ne şekilde bir yol izlemem gerekir yardımcı olabilirmisiniz ? Konuyla ilgili görüşmek için size ulaşabileceğim bir yol var mı Teşekkürler

merhabalar.bir inşaat firmasıyla maketten aldıgımız konutla ilgili yaptıgımız sözleşmede asagıdaki maddeler yer almaktadır.bu maddelere göre teslimin yaklaşık 10 ay gecikmesine ragmen şirket kira bedeli ödememektedir.sizce kira bedeli ödemesi gerekmez mi.teşekkürler ALICIYA KONUTUN TESLİM EDİLEMEMESİ:Sözleşmenin 8.1 maddesinde ki süre sonunda ve 8.5 maddesinde düzenlenen halin gerçekleşmesiyle doğacak ek süreye ragmen teslim edilmemesi halinde binde 3 oranında kira bedeli ödenecektir 8.1 MADDE: Teslim tarihi en geç ARALIK 2012 dir 8.5 MADDE:Mücbir sebep.olaganüstü hal gibi nedenlerin ortadan kalkana kadar teslimle mükellef değildir.ayrıca projenin icrası esnasında karşılaşılan ve teslim süresinin gecikmesine yol açabilecek teknik ve hukuki zorluklar nedeniyle ALICI, SATICI dan hak ve tazminat iddasında bulunamayacagını kabul ve taahhüt eder. BİZE TEBLİĞ EDİLEN TEKNİK VE HUKUKİ ZORUNLUKUKTAN DOLAYI Bİ GECİKME OLACAGI BİLDİRİLMEMİŞTİR.BU MADDELERLE ŞİRKETTEN KİRA TALEBİMİZİ MAHKEME YOLUYLA ALMA İHTİMALİMİZ NEDİR VEYA BU MADDELERE GÖRE KİRA ÖDEMESİ YAPMASI GEREKMEZ Mİ.. TEKRAR TEŞEKKÜR EDERİM.

Tebernuş Bey merhaba, Bahçeşehir 1.Kısım A Tipi 4+1lerde(155 m2) bahçe katı bir daire, tapu+emlak komisyonu masrafları dahil 359.000 TL ye alabiliyorum. Lokasyon bahçeşehir merkezine çok yakın. Kira getirisi 1300-1500 arası Son inşaatlar ve yeni projeler düşünüldüğünde sizce mantıklı bir seçim mi?

Merhabalar. Çorlu bölgesinde arazi yatırımı yapmıştım. Yeni Büyükşehir olacak Tekirdağ Belediyesi eski imar durumlarını düşürebilirmi ? Çorlu bölgesinde imarlı arsa sayısının azaldığı doğrumu ? Çorlu komşusu Silivri arazi fiyatlarının neden çok gerisinde kaldı ? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Fer Yapı nın Kağıthanede yapmış olduğu Kampüs Ofis ile ilgili 40 M2 2 Kat 315.000TL istiniyor konu ilgili bu yatırım mantıklı mıdır? Alınabilir fiyat mıdır aralık 2015 te teslim olacağını düşünürsek sizce uygun mudur? Çok teşekkürler.