merhabalar..pelikan hill residence ön bloklar 3 1 daire için 275 arka blok 4 1 daire için 270000 tl fiyat aldık..bu projenin residence daireleri hakkındaki görüşleriniz,prim potansiyeli ve bölge için görüşlerinizi almak istiyorum..projenin villaları ,harika manzarası, harika örnek dairesi ,iyi müteahhitleri var ama 2 binanın arasında rüzgardan 95 kilo olmama rağmen ayakta durmakta zorlandım..ve siz olsanız 3 1 ön cephe mi 4 1 arka blok mu seçerdiniz.? şimdiden teşekkürler.

iyi pazarlar.sitenizlen yeniş tanıştım ama harikaa devamlı takipte olup özelliklen şimdideen sizi ve tüm çalışanları tebrik ediyorum.G ayet net ve sade.Bizde nish adalardan 83 metrekare daire aldık .Ama insanlar hep kiptaş için olumsuz konuştukların dan rahatsız olduk acaba bizler ne sorunlan karşılaşırız diye..Birde size şunu sormak isterim.Kİptaş hasılat gelir paylaşım diye bir kavram duyuyorum bu nedemektir?Sözleşme mem baktım 83 metrekare dairenşn net alanı duvarlar dahil 70 hariç 59 diyor bu normalimi ne nalama geliyor.Sanırım çok uzattım .saygılarr

Merhaba Tebernüş Bey.Ben Mimofinanz şirketi hakkında bilgi almak istiyorum.Bu şirket sıfır faizle konut kredisi verdiğini iddia ediyor.Acaba güvenilir midir ve hangi çalışma koşuluna göre bunu vaad etmektedir?İlginize şimdiden teşekkür ederim ...

Tebernüş bey, Kiptaş Maltepe 2.Etap'la ilgili sıkıntıları biliyorsunuz. Siz kendinizi bizim yerimize koysanız bu aşamada nasıl bir yol izlersiniz? Kiptaş - İBB tarafından bilgi talep ettiğimizde sürekli olarak standart metin mesajları geliyor. Başbakana ulaşın diyorsunuz, Başbakanlık bilgi edinme (Bimer) taleplerimizi Kiptaş'a iletiyor, yine aynı standart cevapları alıyoruz. Başbakanlık önünde eylem mi yapalım, yazarkasa mı atalım?? 27 ay önce parasını peşin olarak verdiğimiz evlerin halini gördükçe canımız fena halde sıkılıyor. Samimi olarak kendinizi bizim yerimize koysanız ne yapabileceğinizi düşünmenizi ve bizlerle paylaşmanızı rica ediyorum. Saygılar.

tebernüş bey merhaba, fitower projesinden 1 1 60 metre kare daire aldık evlenince orda oturmayı düşünüyoruz nişanlım şişlide çalışıyor gidip gelmesi kolay olurmu? birde konum ve lokasyon olarak düşüncelerinizi rica edyorum

İyi günler.Soruma cevap vermediniz.Herhalde büyük harflerle yazdığım için olmalı.Kayabaşı Kiptaş evlerinden 75 metrekare daire düşünüyorum, tavsiye eder misiniz?Kayabaşı'nın ulaşım sorunu var,yakında düzelebilir mi?Metronun oraya kadar gideceği doğru mu?Son olarak 13. katta oturmak(son kat) problemli olur mu?.Cevaplarınız için teşekkürler.Selamlar...

Tebernüş bey selamlar, Milpark ile ilgili yazdılarınız acaba aynı grupta olduğunuzdan mı? Neden dava açıp vakit kaybedilsin ki. Hesap ortada bu tip projeler yapmış 4 arkadaşım var ve onlara sordum. Kesinlikle duvarlar dahil edilmez dediler. Sözleşme ve projeyi göndermemi istediler. Ayrıca sorduğum tüm mimarlar dava sonucunda kesin kazanılacağını söylüyorlar. Sadece iş bilirkişi raporuna bakıyormuş. Bu durumda neden insanlar hakkını aramasınlar. Hakkını aramak vakit kaybı mı sizin için. O zaman insanlara budur şeklinde bir açıklama yapmak zorundalar. Ayrıca bunu nasıl göze alıp yapmışlar çok ilginç. Söylenilene göre satılan dairelerin çoğuda kendi çalışanlarına imiş. Projenin hangi fiyata kurtarıp kurtarmayacağı satın alan müşteriyi ilgilendirmez, satmasalardı. Sonuçta bir nevi ticaret yapıyorlar. Zararda edebilirler ki. Kimsenin bu olayı boşvereceğini sanmıyorum. Evimizi sattıkları fiyattan alacaklarsa hemen devredebilirim. Bu olay 2. etap ıda etkileyecektir. Bunun bilincinde iseler insanlarını haklarını iade etmeliler. Ayrıca Ağaoğlu, Fiside, Innovia gibi bitmiş olan projelerde net ölçümde aynımıdır. Bu yapılan doğru ise neden baştan söylenmiyor. Dış duvarlar dahil ise dış duvarı olmayan iç banyoda m2 doğrumu? Ayrıca httpwww.emlakkulisi.comindex.php?bolum=haber&obje=detay&id=23292&baslik=net_metrekare_ne?_brüt_metrekare_ne?&kategori= linkte net ve brüt alan açıkca yazılmış. Yazınızda ayrıca brüt alan bir konutun dış duvarlarının toplam alanıdır. Net alan süpürülebilir alandır, demişsiniz. Dış duvarlar zaten söylemişsiniz. Hilmi bey'in sorusuna verdiğiniz cevap ile tam bir tezat yok mu sizce? Yazık!! Bu iş mahkemede biter. Üzüldüğüm taraf kendi evimin olduğu bir projenin prestijinin düşmesinde kendi payımında olacak olması. Sizin sürekli yazdığınız şirketin yaptığı eski projelere bakın cümlesini bu projede kullanmadan cevaplarsınız umarım. Teşekkürler..

üstadım günaydın..gürkan palademir bey merterden halkalıya giderken ayazma yolunun kullanılmayacağını söylemiş..yaklaşık 3 yıldır merterden soyak olympiakente gidiyorum. Geçen sene ağaoğlu ayazmaya gelmeden TEM in üstünden sola halkalıya geçiş yapan üstgeçit yapıldığından beri o yolu kullanıyorum..Bu yanyol 3 yolun maskonun kenarında birleşiyor olması nedeniyle (aynı zamanda kamyonlar çok yoğun) akşam saatleri çok yoğun..Hoş istanbulda akşam saati hangi yol boş oda ayrı bir konu ) Benim anlatmak istediğim sadece halkalı değil, beylikdüzü, esenyurt ıspartakule gibi yeni yerleşim bölgelerinde oturum amacıyla ev alanların işyerleri eğer şehir merkezindeyse sıkıntı yaşayabileceklerini vurgulamaktı.Hadi ben kelle kolluktada olsa (saolsun sürücüler motorları aractan saymıyo, oda ayrı bi konu) motorla ulaşımımı sağlıyorum, fakat trafiğe hergün 500 den fazla sıfır aracın çıktığı istanbulda oturumluk ev alınırken insanların trafik sorununu yeterince önemsemediğini düşünüyorum... Geçenlerde yanlış hatırlamıyosam kızının mimarobadan beyoğlundaki okuluna 3.5 saatte ulaşabildiğini yazan okurunuz ne demek istediğimi daha iyi anlıyacaktır.

tebernüş bey merhaba günümüzdeki belli başlı büyük firmalar ağaoğlu,özyurtlar,fiyapı gibi firmalar dağa ellerindeki projeleri bitirmeden başka bir projeyle çıkıyorlar ağaoğlu olsun özyurtlar olusn fiyapı ona keza dağa bir çok projeleri yapım aşamasında bunları teslim etmeden anahtar teslimlerini yapmada başka bir projeye başlama tüketici için olumulumudur yok sa bir risk doğururmu saygılarımla....

Tebernüş bey merhaba. Bugün Akkoza projesine büyük ümitlerle, örnek daireyi görmek için gittim ve gördüğüm manzara tam bir hayal kırıklığıydı. Herkesle paylaşmak ve duyurmak istedim. Giderken içimden gecikme oldu ev sahiplerine karşı mahcupdurlar, bunu telafi etmek için evlerin içini güzel yapmışlardır diyerek gittim. Öncelikle şunu söyleyeyim örnek ev diye birşey yok. Bitmiş evlerden gösteriyorlar. Dolayısıyla inşaatların içinden, yangın merdivenlerinden geçerek gidiyorsunuz. İzlenimlerim1- Kullanılan seramikler kötü, bordürlerle yapılan döşemeler estetikten uzak. Banyo dolaplarında bize gösterilen seçtiğimiz malzeme kullanılmamış, onun benzeri denilen ki bana göre tamamen farklı olan bir renk kullanılmıştı. Sorduğumda ise onun yerine bu geldi denildi. Yani buna razı olun yaklaşımı vardı. Tabiki gelen malzeme hiç uymamış seramiklerle. (siyah granit benzeri dolap kapağı seçenler dikkat !)2- Salonda ve odalarda tavan yüksekliği 295 dediler. Koridora geçince tavan yüksekliği azalıyor. Yani evin içinde farklı tavan yükseklikleri var. Böyle birşey ben hayatımda görmedim. Koridordaki tavan asma tavanmış, tesisatlar geçiyor dediler. Bize satarken 310 tavan yüksekliği diye sattılar.3- Dış çephede köpük göremediğimi mantolama yapılıp yapılmadığını sordum. Dış çephede mantolama yapılmamış, yalıtımlı tuğla kullanılmış. İçten izolasyon yaptık dedi mimar. Dıştan yapmak yerine içten tüm duvarları izolasyon yapmak hangi akıl karıdır anlamadım. Gerçi yaptıklarına da inanmadım. Tüm inşaatlar dıştan yaparken ve sözleşmemizde mantolama olacak derken neden yapılmaz ? Böylece iç alanların metrekareleri de yine azalmış oluyor. Zaten brüt net farkı fazla olan bir projeydi, evler hepten küçüldü. Evlerini teslim alırken insanlar m2 lere bu bakış açısı ile lütfen bir kez daha baksınlar.4- Salonda parkeler gıcırdıyordu, neden diye sorduk. Şapı iyi atılmamış dedi mimar. Bu evi teslim alanlar ömür boyu böylemi kullanacaklar neden söküp düzeltmiyorsunuz dedim hiç cevap vermedi. Yani hataları siz görmezseniz öyle yutturup evleri teslim edecekler. Ben böyle gördüğüm şeyler olunca asla evi teslim almayacağım dedim. Söküp yapmak zorundasınız dedim. Sessiz kalıp cevap vermedi yine.5- Koridorlarda süpürgelikler genelde seramik yapılır, burada parkelerde kullanılan ahşaptan yapılmış. Kapılar beyaz, seramikler açık renk ama süpürgelikler ahşap olunca güzel durmamış.6- Bizim zemin kattaki tek odalı evimizde 13 m2 teras var denilmişti ondan almıştık. Görünürde teras falan yoktu, balkon kapısı direk dışarıya sokağa açılıyordu. Yapılır herhalde dediler. Ama inşaat kabası bitmiş daha ne zaman yapılacak anlamadım. Evlerin m2 lerini, balkonları teslim alırken tek tek ölçüp bakmak lazım. İkinci etaptan bazı bölümleri Akkök grubu yapmaya başlamış. İyi haber dediğiniz bu muydu bilmiyorum ama gördüğüm bu manzarayı kurtaracak hiçbir iyi haber olamaz gibime geliyor. Yazıkki böyle bir firmaya güvenip ev aldık. Böyle bir firmanın bundan sonraki işlerinden de hayır geleceğini zannetmiyorum.