Eksperlik ve bankacılık hatası

Soru

Sn. Kireççi,Üç sene evvel banka kredisi kullanarak bir ev aldım. Geçen haftaya kadar herşey yolunda gidiyordu ancak satınaldığım evin yan komşusu tarafımı aradı. Kendi evlerini satmak istemişler ancak, benim bankam tarafından evlerinin üzerine ipotek konulduğunu öğrenmişler.Konuyu biraz araştırdığımda, bendeki tapunun yan daireye ait olduğunu öğrendim. Bu problem bütün apartmanda var. Dolayısıyla ben güney cepheli evi aldığımı sanırken kuzey dairenin tapusunu almışım. Ancak, banka ekspertinizin de görevini layığıyla yapmadığını düşünüyorum çünkü binanın yalnız dış fotoğraflarını çekmiş ve şuanki bankanın ekspertizi sorun olduğu için diğer kişilere kredi çıkartmamış. Bende bunun üzerine kendi bankama gittim ve tahmin edeceğiniz üzere kendilerinin bir hatası olmadığını tapuda ne yazıyorsa ona göre kredi verdiklerini belirtti. Ancak, bu büyük bir hata değil midir? Ya eksper başka bir bina gitseydi ve o binada deprem riski olsaydı? Ben bütün mantığıyla bunu banka şubesine açıklamaya çalıştım ama suçumuz yok sizde almasaydınız ozaman dediler ve sorunu kendi aranızda halledin dediler. Ben bankaya bu konuda dava açmak istiyorum. Sizce bu konuda haklı mıyım? ve kazanma şansım nedir? Eğer ben evin böyle olduğunu bilseydim almaktan vazgeçebilir yada düzeltildikten sonra alırdım.Ayrıca, bu işin çözümü için tapuda tapu senetlerimizi değiştirmemiz gerekiyormuş. Diğer ev sahibi bu konuda çok ısrar ediyor ama ben kendi hatam olmadığı için çıkan masrafı karşılamak istemiyorum. Çünkü kendileriyle konuştuğumda bu durumdan 10-15 yıldır haberdar olduklarını söylediler. Sizin tavisyelerinize çok ihtiyacım var.Teşekkürler. Saygılar,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Haziran 2012 | 21:51 Umit Mete 394 Kişi okudu

Spradon mu? Avrupa Konutları Ispartakule mi?

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey, Ben uphill court bahçeşehirde 1+1 dairede oturuyorum 2+1 e geçmek istiyorum bütçem doğrultusunda so 2 daireye kadar eledim, bana yardımcı olursanız çok sevinirim yanlış bir seçim yapmak istemem 1- spradon kuzu c2 blok kat 14 - 112 m2 -2.el daire 2-avrupa konutları ıspartakule kat 1 - 136 m2-sıfır daire ikisininde fiyatı aynı 240.000 tl.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Temmuz 2012 | 11:27 julide duban 394 Kişi okudu

Babil kuleleri son durum

Soru

İyi akşamlar Babil kuleleri inşaatı yaklaşık bir buçuk aydır durdu kaldı geçici ruhsat aldilarsa şimdi neyi bekliyorlar acaba.bu soruyu Satis ofisine sordum verdikleri cevap çok komik tasaron degisikligiymis.nasıl olurda bir firma daha temelde gezen bir projede teslimine dokuz ay kalmış bir projede tasaron degisikligi için bir aydan fazla bekleyebilir.gercek nedir tebernus bey bunaldık artık ailece lütfen yardımcı olun yetkililere ulaşmamız mümkün değil devamlı görüşmede toplantıdalar.sabırda bitti gercek ney lütfen paylaşın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2012 | 20:29 Halil yazici 393 Kişi okudu

Esenyurt sorunu ve ıbb meclisi

Soru

İyi günler bu günkü haberinizi okudum ıbb meclisi ile alakalı başlık çözülecek icimi rahatlatti.ancak CHP bin itirazları ve müteahhitlerin arsa alıp belediyeye tahsisinde olumsuz yaklaşmaları olduğu takdirde nasıl bir çözüm olacak.Babil'de daire sahibiyim bu kadar yıpranmış ve bu kadar sabırla beklemisken birde olumsuzluk var olurmu sizin bu konudaki görüşünüz nedir tebernus bey bunlar kafaya takılmamasi gereken ihtimallermi ikinci sorumda Babil kuleleri geçici ruhsat alipta dokuz ay kalmisken nedn bekleme sürecini seçer.üçüncü ve son sorum ıbb meclisinde karar çıkarsa kararın tebliği ve uygulaması Ekim ayını bulurmu teşekkürler iyi ramazanlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Temmuz 2012 | 18:37 Adem yildiz 393 Kişi okudu

beylikdüzümü esenyurtmu

Soru

merhaba tebernüş bey güngörende bodrum katta oturmaktayım emin evim sistemine 2 sene önce katıldım ve ev çıktı 75,000 bin Tl ye bulunduğum semte ev 20 - 25 yıllık ev buluyorum krediye uygundeğil fakat esenyurt ve beylikdüzü taraflarında o daire krediye uygun buluyorum hem yatırımlık hemde kiraya vermeyi düşünüyorum hangi semti uygun görürsünüz teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Temmuz 2012 | 09:55 yunus öztaş 393 Kişi okudu

KKTC Vatandasi daire satinalabilir mi

Soru

Merhaba , Ben , sizlere KKTC den yaziyorum. Ben Istanbul Kagithane de daire begendim . Fakat bizlere Turkiye' de daire satılabilir mi , ne gibi prosedürleri var bana bu konularda bilgi verebilir misiniz lütfen . İyi günler iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2012 | 11:49 Ticen Ulusoy Murat 393 Kişi okudu

uphillcourt bahçeşehir'de 62 metrekare 123 bin TL

Soru

Merhaba Tebernuş Bey, Uphill court bahçeehir 62 m2 1+1 123700 e daire bulduk, sizce bu fiyat cazip midir? Ya da 135000 TL ye manolya evlerinde 72 m2 1+1 alabiliyoruz. Manolya nın yeri daha merkezi ama uphill de kaliteli bir proje ve manolya da olmayan havuz vs. uphill de mevcut. Bütçemiz çok kısıtlı o yüzden sizin de fikrinizi sormak istedim. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2012 | 22:03 sevinç gökcan 393 Kişi okudu

esenyurttaki durdurlmuş projelerin son durumları

Soru

fı yapıdan1+1 ev aldım ve aynı zamandada ukracıty den1+1 ev aldım ama aldım diyemiyorum ikisinin de paralarını hatta tapu masraflarınıda peşin ödedim fakat malum olumsuz bir durumla karşılaştım çok kötü oldum pisikolojım bozuldu antidepresan ilaç kullanıyorum hayatım olumsuz bir şekilde etkilendi acaba beklesemmi yoksa hukuki yolamı başvurayım sizden rica ediyorum siz bu konuları daha yakından takip ediyorsunuz ne yapmalıyım beni bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla teşekkür ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ağustos 2012 | 18:27 mehmet üstünbağ 393 Kişi okudu

Fi Yapı hakkındaki medya çılgınlığı

Soru

Fiyapıdan bir daire beklentisi olmak dışında hiçbir organik bağım yok, fikret inanı boşverin bir kez firma içindeki müdürlerini bile görmüşlüğüm konuşmuşluğum yok telefon ve diğer daire sahipleri ve de yakın döneme kadar forumlar aracılığı ile ( artık oraları art niyetlilere bıraktım hepsinden çıktım) haberler alan biriyim. Ama fiyapı hakkındaki bu haberleri tasvip etmek mümkün değil.. siz bir finans kuruluşu için bu kadar rahat atıp tutamazsınız çok ciddi yaptırımları vardır, amaç da mevduat sahiplerinin çıkarlarını korumaktır. Neden inşaat ve taahhüt sektörü için böyle bir yaptırım oluşturulmaz anlamak mümkün değil, bu haberlerin ev sahiplerine vereceği zarardan bizi kim koruyacak en batma ihtimali olmayan firmayı bile siz bu hücum gibi haber silsilesi ile batırırsınız. Adam çıkmış evet sıkıntım var ama kaçmadım çözeceğim demiş, beklemek fırsat vermek dururken bu saldırıyı art niyetli bir saldırı olarak görmemin önünde hiçbir engel yok. Bu firma batarsa bunda artık medyanın yaptığı bu haberlerin de ciddi katkısı olacaktır. Ben yine de Fikret İNAN'ın iyi niyetle verdiği mücadelesinin sonuç vereceğini ümitle bekliyorum. VErmezse de giderim açarım davamı adaletten beklerim sonucu, forumlarda dava açacam tutmayın beni diye naralar atmam, bunu yapanların da art niyetli değilse de duyarszı olduğunu düşünüyorum ya da bir anlık öfke ya da yönlendirmelerle düşüncesizce hareket ettiğini...PAzartesi Fikret İNAN umarım ki herkesi susturacak müjdelerle gelir, kimsenin masala söze artık bu saatten sonra tahammülü kalmadı, gerçek gelişmeler ve icraatle susar insanlar ve de bizler de rahat nefes alırız. umarım. Tabi bu haberlerden sonra elinden çıkaracakları konusunda bir sorun yaşamazsa...Herkesi ama herkesi duyarlı ve sakin olmaya çalışıyorum bu vebal kolay bir vebal değil....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ağustos 2012 | 12:59 Belma BULUT 393 Kişi okudu

Tango Kule'de 43 metrekare 263 bin TL

Soru

Merhaba; istanbul maltepe yapılmakta olan Dap yapıya ait Tango Kule projesinden 16.katta 43 m2 suit daire aldım.bana maliyeti toplam 263.000 tl olacak.Projeyle ilgili ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Eylül 2012 | 10:56 hüseyin murat coşkun 394 Kişi okudu