Sayın Tebernuş Bey yazılarınızı keyifle okuyorum. Elinize sağlık. Sorum şu: Düzenli olarak İş Bnkası B tipi 801 Likit fon alıyorum. Şu günlerde döviz gittikçe yükseliyor. Acaba dövize dönmeli miyim? Ya da döviz ağırlıklı bir fon var mıdır? Hangisi veya hangileri olduklarını yazar mısınız? Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, sitenizi yeni takip etmeye başladım. bilgi ve görüşlerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle çok teşekkür ederim. soruma gelince; bizim Arnavutköyün baklalı, tayakadın ve durusu mevkilerinde irili ufaklı, hisseli tapulu arazilerimiz bulunmaktadır. takip ettiğimiz haberlere göre bu bölgelerde istimlaklar söz konusu olacağı ve arazilerin değerinin çok altında rakamlarla devlete geçeceği söylenmektedir. hatta bu gerekçelerle bazı emlakçılar yerlerimi almak istemektedirler. sizce bu durumda beklemek mi yoksa satmak mı daha akıllıca olur.Syg.

Merhaba Tebernüş Bey, Tema Istanbul projesinden yatırım amaçlı, 1+1ü brut 72, net 53 metrekare, batı yönü, 4. kat daire için kapora verdim. Toplam 277 bin TL, 200 bin civarı kredi cekmeyi planlıyorum. 10 gün icinde karar vermem gerekli. Uygun bir yatırımmıdır? Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhabalar, Ben 4 ay önce bahçelievlerden bir daire satın aldım. Tapuda tarla olarak görünüyor. Binada 2 dükkan ve 8 daire bulunuyor yani 10 bağımsız bölüm, Toplam 207 metrekare. Tabi tapu daire tapusu olmadığı için pay hesabı olarak aldım . Tapumda pay olarak 10/207 olrak yazıyor yani 20 de 1 gibi bir oran, Binada 20 bağımsız bölüm yok sadece 10 bağımsız bölüm var haliyle bu oranın 20/207 olarak verilmesi gerekiyordu. Tapudan tapu kaydı çıkardım. Bütün daire sahiplerinin tapusunda 10/207 yazıyor. Binayı yapan müteahhit 2 daire ve 2 dükkanı mevcut onun kaydında 147/207 görünüyor. Şimdi sormak istiyorum biz bu 10/207 olan tapularımızın metrekaresini nasıl düzeltiriz. Bir hatırlatma daha müteahhit herkesin dairesini verdikten sonra kalan 147 metreyi kendi karısı üzerine satış yapmış.

Sn.Tebernüşbey merhaba avrupakonutları ıspartakule 3 sitesinde giriş daire güney cephe güneş alıyor brut171m2 net 150m2 4+1 daireyi almak istiyoruz daire içi kalitesi gayet güzel bizi tek tereddütte bırakan konu daire önündeki bahçe duvarı dairenin tüm çevresini kaplamakta , daire camlarından uzaklığı yaklaşık 1mt olan bu duvar ve daire cam balkonlar arası yine peyzaj ve bahçe olarak tasarlanmış ,lokasyona karar verdik fakat tereddütümüz var biz ailecek oturmak için alacağız daha üst katlardaki aynı tip dairelere göre bu daire yaklaşık 70.000tl daha ucuz sizce nasıl tercih yapalım,üst katlarda daha küçük metrekareli dairemi yoksa geniş ama manzarasız dairemi yorumlarınız için teşekkürler iyi çalışmalar

merhaba sayın yetkili..izale-i şuyu davası açmak için 5 hissedardan biri olarak benim rızam yeterli geliyormu..diğerleri rıza vermezse mahkeme tarafından satılamazmı..teşekkürler saygılar

Merhaba Serdar bey iyi çalışmalar.size üç sorum olucak 1.si izmir bel.tr de 2 boyutlu kent rehberinden kent planları yer almakta burdaki planlar güncel planlarmıdır ? 2.si Konak Ulubatlı mahallesinde son 4-5 aydır çok hızlı şekilde mütahitler yeni binalar yapmaya başladı yeni binalar bu planlara göre yol payları bırakılıp yapılmakta eğerki planlar doğru ise yeşil alanların ve parkların oldukça fazla olduğu bir imar planı görünmekte 90 m2 daire için 130.000,00 TL fiyatlar istenmekte ve bu fiyatlar sizce normal mi ? biten ve tamamen satılan apartmanlar olduğunu bilmekteyim.Sizinde fikrinizi almak istiyorum?3.sü Ev fiyatları kira fiyatlarındada tetikleme yaparmı ? ilginize teşekkür ederim.

2014 yılı başında tapusunu aldığım ama 2 yıldır oturulan dairemin emlak vergisinden sorumlumuyum?. İlgili belediyeye beyanname verdim.Bana ödemem gereken 385tl gibi bir miktar çıkarttılar. Duyduğuma göre 5 yıl süreyle yeni binalar emlak vergisinden muafmmış.Benim bir bu daire birde intifa hakkıyla oturduğum bir dairem var.Emekliyim.Bu durumda ne yapabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler saygılar

.Hükümetin yasa ile yabancılara konut satışını kolaylaştırması nedeniyle olduğunu düşündüğüm şekilde konut fiatları % 250 ile % 500 artış olmuştur. Ankarada oturuyorum ve fiat artışları sabit bir gelirimin olması yüzünden bir ev sahibi olamadım.Bundan sonrasında Ankarada ev fiatlarında düşüş olurmu?

Merhaba, Kat maliklerinin tamamıyla risklı yapı raporu alınmadan önce noter sözleşmesi yaptık. Alacağımız muafiyet belgesi ile noter harcını geri alabilir miyiz. Alabilirsek nasıl alırız. Vereceğiniz yanıt içinTeşekkürler