23.02.2013 tarihinde Garanti Koza İle sözleşme yaparak senet imzaladım.25.02.2013 tarihinde satış ofisine giderek satış temsilcine iptal isteiğimi söyledim.Satış temsilcisi senetlerin iptal olucağını fakat fikrinizi değiştirirseniz yeniden düzenleriz diyerek bütün ısrarlarıma rağmen senetleri geri vermedi.Elimde hiç bir sözleşme yok. 16.07.2013 tarihinde bankadan daha önce hiç bir senet ibranemesi gelmeden direk protesto geldi.Ödemem mümkün değil.Bu arada hiç şekilde ödeme yapmadım.Ne şekilde bir yol izlemem gerekir yardımcı olabilirmisiniz ? Konuyla ilgili görüşmek için size ulaşabileceğim bir yol var mı Teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler, Bir gayrimenkul yatırımı yapmak üzereyim; sizin gayrimenkul projeleri hakkındaki yorumlarınızı beğenerek okuyorum.Size birşeyler danışmak isterim. Ataşehir Sky towers projesinde 3+1 136 metrekare deniz manzaralı daireyi 710000 TL ye herşey dahil teklif aldım. Ek gelir için yatırım amaçlı gayrimenkul düşünmekteyim sizce bu fiyata burası karlı bir yatırım olur mu? Bana bakmamı tavsiye edeceğiniz başka projeler var mı ? İyi bayramlar dilerim.

Merhabalar. Çorlu bölgesinde arazi yatırımı yapmıştım. Yeni Büyükşehir olacak Tekirdağ Belediyesi eski imar durumlarını düşürebilirmi ? Çorlu bölgesinde imarlı arsa sayısının azaldığı doğrumu ? Çorlu komşusu Silivri arazi fiyatlarının neden çok gerisinde kaldı ? Teşekkürler

Merhaba, bu sitede 3 yıl önce aldığımız bir daire var. Hiç prim yapmadı ve kira geliri çok düşük. Satıp şehir merkezinden mi alalım projenin prim yapmasını mı bekleyelim. Bilgi için şimdiden teşekkür ederim, Filiz

Merhaba Tebernus Bey . Bahcesehir kiptas ta daha temeli atilmamis ustelik Istanbul'un daha da disi olan ispartakulede metrekare fiyatlarinin 2,500-2,800 olacagi soyleniyor . Anlayamadigim basaksehir de bolgenin en iyi konutlari olan bitmis haldeki metrokent te metrekaresi 2,800 felan su an . Fiyat karsilastirmasi yapinca bahcesehir kiptas fiyati biraz abes olmuyormu? Hadi diyelim proje altindan :) yahu altinin grami 110 dan inmis 85 e. proje yuzyilin projesi olsa nolucak bu gun Amerika'nin bile ekonomisi batmis. Bu fiyati kimler neye gore belirliyor? Umarim kiptas kafalardaki imajini yikmaz ve makul fiyatlarla karsimiza cikar.

Sayın Tebernüş bey, öncelikle Kurban Bayramınız mübarek olsun. 6 eylül 2013 tarihinde ev alımı için 10bin lira kapora ödemesi yapıp ev sahibi'nin arkadaşına teslim ettim(ev sahibini tanımıyorum), ekspertiz başvurusu da yapıldı akabinde eksperin eve gelip yaptığı kontrol sonrası salonun ölçümünü yaptığımda salonun evi satan beyin söyleminde 23-24 metre değilde 18,5 metre olduğunu ve yatak odasında tavandan yatay olarak geçen kolon nedeniyle standart yatak odası dolabının odaya kolon nedeniyle yerleştirilmeyeceğini gördüm. Evi satan beyle görüştüm evle ilgili hatasını kabul etti yanlış bilgi verdiğini söyledi. Ev sahibi ile görüştürdü ,ev sahibi benden ceza parası keseceğini ve 8500 lira vereceğini söyledi, Kurban Bayramında parayı ödeyeceklerini söylemelerine karşılık parayı halen vermediler. Şimdi Noter'den İhtarname mi göndermeliyim yoksa kusurlu daire nedeniyle tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım. Hangisi daha uygun olur, müsbet sonuç tez vakitte alınır mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey,Maltepe'de bir apartmanım var burdaki apartmanımı kat karşılığında müteahhite vermek istiyorum lakin belediyeden baktığımızda kat artışında bir sorun olduğundan dolayı sıkıntı oluşuyor(4 katlı daireye 4 kat izin)İstanbul'un genelinde bir imar artışı olacakmı yoksa parsellerin birleşmesiylemi yüksek katlara izin çıkacak?

İyi akşamlar Tebernüş bey. Emlak Konut Başakşehirevleri Projesinden brüt 117 metrekare net 82 metrekare güneydoğu cepheli 17. katta peyzaja bakan 297.000 TL fiyatlı 2+1 daire almaya hak kazandım. Oturmak niyetiyle alıp 120 ay vadede ödemeyi planlıyorum. 10 yılın sonunda evin bana maliyeti 376.000 TL oluyor. Sizce bu şartlarda bu evi uzun vadeli düşündüğümüzde almak mantıklı mıdır?

Merhaba Tebernüş bey, Bizimevler 5 den 2+1 arakat 114 m2 batı cepheli daireye satış ofisinden 291.000 tl fiyat verdiler, böyle bir daire için bu fiyat bana yüksek geldi, m2 fiyatı yaklaşık 2550 tl gibi ,bu m2 fiyatı sizce normalmi bu bölge için? bu daireyi alırsam 1-2 yıl sonra prim yapar mı? değerli yorumlarınızı bekliyorum,teşekkürler..

Mrb tebernüş bey iyi akşamlar dilerim. Spradon residence bahçeşehir 'de 2+1 brüt 110 m2 Güney cephe daireyi 191 bin liraya alabiliyorum. Kira getirisi en düşük 950 TL en yüksek 1350 TL alınabiliyor. doluluk oranı yüksek fakat sosyal imkanlarından ufak tefek şikayetler var; sauna hamam hafta sonları sadece açık, havalandırma sistemi yazın çalışmamış, klima da takılamadığından güney cepheler çom sıcak oluyor vs..(Bunları ayrıca yönetimle gidip daireyi almadan önce birebir görüşeceğim) Arka tarafından ıspartakuleye sanırım yol yapılıyor, bölgenin gelişmeye de açık olduğu söyleniyor. Fiyatı m2 bazlı iyi midir? Bölge doğru bölge midir? Spradon residence'ı önerir misiniz? Saygılarımla