Merhabalar, 2008 gibi bir firmanın öncülüğünde Ucuz Konut Furyası başlamıştı, FiYapı ve Özyurtlar resmi sayfalarında A+ projelere yönlenme kararlarını yıl başında açıklamışlardı, Fiyapı dan Ankara yakınlarında ucuz konut projesi geldi, Özyurtlardan Fuar yanında küçük bir proje geldi. A+ düşüncelerini başka bir bahara mı bıraktılar. 2012 için bir yorum yapabilir misiniz? M2 bazında Istanbul için üst limit vermek zor, Zorlu'da gördüğümüz gibi limit 10 bin doların üstüne çıkabiliyor, gerçek bir rezidans projesinde (Varyap+Gap) Ataşehir, m2 5000 TL dolaylarında. Alt limit için bir şey söylenebilir mi? 2011 de m2 bazında 1500 TL olan alt limit, 2012 de 1750-2000 leri görür mü? Bu aralıkta satışa sunulacak yeni projeler var mıdır? Saygılar...

merhaba. skyturkten programı izlerken o soruyu sorduğunuzda benim için sorduğunuzu anlamıştım zaten) ilgi ve alakanız için teşekkür ederim. nitelikli proje yapacak olmaları harika. şimdi artık bölge için hiçbir kaygım kalmadı. çok doğru bir karar vermişler. kiptaş bahçehehirden proje satışa çıkar çıkmaz 2 tane 3+1 daire alacağım çünkü ben o bölgeye uzun vadede çok güveniyorum o bölge çok gelişecek ve çok prim yapacak diye düşünüyorum. kiptaşın bu dev projesi bölgenin gelişimini tetikleyecek ve etrafının bomboş olması nedeniyle gerisinin geleceğini düşünüyorum. zaten ben şuan mesa nurolda oturduğum için camdan inşaatın başlayıp başlamadığını görebiliyorum. bu bölgedeki gelişmeleri artık bundan sonra bana sorabilirsiniz ben platformunuzun bahçeşehir bölge sorumlusu olayım)) şaka bir yana buradaki tüm gelişmeleri platformda sizlerle paylaşacağım. bu bölgeye en hakim benim ne de olsa nissa o2 de evim var mesa nurolda oturuyorum ve kiptaş bahçeşehirden de ev alacaağım)tam şeytan üçgeni gibi oldu. sizin bu üçgene dikkat diye müthiş bir yazınız var aklıma o geldi)

İstanbul Sancaktepe abdurrahmangazi mahallesi altınordu caddesi üzerinde 421m² olan bir arsanın yaklaşık fiyatı ne olabilir.O bölgeyle ilgili belediye veya diğer inşaat şirketleri tarafından yatırım durumu gözüküyormu bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkür ederim

Merhaba Hilal hanım,öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı çok teşekkür ederim.Bu hafta bir ev alacagım ve içinde kiracı var.Ev sahibi agustos ayı için çıkış taahhütnamesi almış.Bu benim için geçerlimidir.Yoksa evi aldıktan sonra yeni kontrat ve çıkış taahhütnamesi mi almam gerekiyor.Çünkü ilk etapta evi kiraya vermeyi düşünüyorum.İçindeki kiracı ile fiyatta anlaşırsak nasıl bir prosedür uygulamam gerekiyor.Benim adıma olan 2.ci ev olacak.Çocuklarım için yatırımlık alıyorum.Kiracının kontratı agustosta doldugu için şu anki ödedigi kira bedeli agustosa kadar geçerli midir?bilgilendirirseniz memnun olacagım.Teşekkürler

Merhaba Tebernus bey Esenyurtda Ntower de1+1 daire taksitle aldim yazilarinizi okuyorum cogu insanlar hep sikayet edip duruyorlar neden?Ben cok memnunun her ay taksitlerimi yatirip sabirla bekliyorum insanlar neden korkuyor ne den sabirszlar

Tebernus bey merhaba,Akasya Acibadem'le ilgili bir sorum olacak. Bugun Koru etabinda bir ev begendik. Yatay bloklarda tek cepheli, guneye bakan (cephe uzunlugu 14m) bir cati dubleksi... Tum odalardan deniz manzarasi var (tabii o mesafeden olan manzaraya manzara denirse). Evin brut alani 251 m2, ama bunun yaklasik 50m2'si teras. Ev toplamda 3.5+1 odali. Istenen fiyat 1.5 milyon TL, ev su an itibariyla natamam. Ne dersiniz bu fiyata iyi bir yatirim olur mu? Yoksa zaten cok fiyatlandigi icin mantiksiz mi? Simdiden cok tesekkurler

Merhabalar Tebernüş Bey Silivri Değirmenköy'de Gayrimenkul Danışmanlık Ve Aracılık Hizmeti Yapmaktayım Ve Doğal Olarak İşim Gereği Bu Bölge Hakkında En İnce Ayrıntısına Kadar Bilgi Sahibi Olmam Gerekirki Yatırımcılarımı Doğru Yönlendirebileyim.Zaten Bu Bilgiye Sahip Olduğumu Düşünüyorum.Değirmenköy 80 Bin Dönüm Üzerine Kurulmuş Bir Bölgedir Değirmenköy'de İmarlı Tarla İmarlı Bağ Yerleri Konut İmarlı Arsalar Villa İmarlı Arsalar Sanayi İmarlı Arsalar Ve İmarsız Tarlalar Mevcuttur.Siz Hep m2 Birim Fiyatı 10 Tl Üzerinden Değerlendiriyorsunuz Yatırımcılar Bizlere Geldiğinde Buralar 10 Tl Değilmiydi Diyorlar.Değirmenköyün Her Tarafını Aynı Keseye Koyuyorlar.Soruyorum Size Sanayi Arsaların Hemen Bitişiği Yani Potansiyel Sanayi Bölgesinde 10 Tl Ye Yer Almak Mümkünmüdür.Değirmenköy'de 10 TL Ye Yer Araplı Bölgesinde Başka Hiçbir Yerde Yok.Bağlar Bölgesi Merkeze Ortalama 2 km Mesafeye Kadar Olan Yerler 30-35 TL Ye Gidiyor M2 Birim Fiyatları.Yani Fiyatlar Merkeze Yakınlık Ve Uzaklığına Göre Sizde Takdir Edersinizki Değişmektedir.Mutlaka Yatırımcılar Alırken Kazanmaları Gerekir Fakat 30 Tl Olan Yeride 10 Tl Ye Bulmak Mümkün Değildir Artık Bu Bölgede.Evet Bazen Fiyatlarda Bir İstikrarsızlık Olabiliyor Fakat Yarı Yarıyada Değişmemektedir Fiyatlar.Şöyle Bir Hesap Yapalım Bu Bölgede Konut Arsaları 2003 Yılında 500 m2 Arsa 3050 TL'ye Satılmıştı Şuan 80000 Tl İle 150 000 Tl Arasında Değişiyor.Sebep Nedir Peki Ben Hemen Açıklayayım Bu Böçlgedeki Konut Arsalarının Alt Yapıları Hazır Olduğundan Dolayı İnsanlar İstedikleri Gibi Evlerini Yapabiliyorlar.Alt Yapısı Olmayan Yere Neden Ev Yapsınki İnsanlar.Bir Diğer Gelişim Aşamasıda Sanayi Bölgesinden Dolayı.Değirmenköy'de Sanayi Bölgesi Çok Planlı Olarak Tasarlanmış Ve Yapılmıştır.Yerleşim Alanlarıyla İç İçe Değildir Ve Sanayi Arsalarımız Sanayi Ve Ticaret Bakanlığından Onaylıdır.Değirmenköy'de 1 Dönüm Ortalama Fiyatlar 10 000 TL İle 60 000 TL Arasında Değişmektedir...Saygılarımı Sunar İyi Çalışmalar Diliyorum.

Sn. Tebernüş bey , anneler gününe has indirim karsılığı 28 bin tl ye makrom yapıdan 2 daire aldım hata yaptımmı bilmiyorum bu internet sitesini yeni kesfettim 32 m2 iki daireyi bitisik aldım dolayısı ile 64 brüt alanlı bir daire elde edebileceğim diye düsündüm esenyurtta ama yerini tam bilmeden aldım günevilir ve emin bir firmamı bi yazmak istedim....aynı zamanda makromtek dende 42 m2 brüt bir daire daha aldım ayak üstü tüm birikimibu buraya baglamak çok mu agresif bir davranıs oldu .... görüslerinizi bildirirseniz sevinirim.. daireler 1+0

Yurt disinda yasiyorum, babamdan bana 2009 senesinde intikal olmus bir Emlak kaldi. Tapida BAHCELI KARGIR EV diye islenmis. Sorum: Bu binada Ruhsatli 5 daire ve ikitane Dükan bulunuyor. 1980 senesinde babam tarafindan yapilmis. Babam bu binaya 1 tane kacak daire ve 1 cati kati 2000 yilinda ruhsatsis eklemis. Bu iki kacak yapiyi resmiyete nasil gecire bilirim???? Hamburgtan Selamlar Hakan Durmaz

1 - Ataşehir Finans Merkezi ( Ümraniye ) 'nde inşaatlar ne zaman başlayacak ? Acaba sorun mu var? Bu projenin içerisinden yada yakınından iki metro hattı geçmesi planlanıyormuş araştırmalarımda sadece ataşehir ümraniye arası havaray projesi var. bu proje için bir güzergah belli mi? 2- Oturduğum mahallede bir park var ve çevresinde 4 tane 3'er katlı apartman var. Bu apartmanlar imar sorgulamada alan olarak park görünüyor. Bu yapılar kaçak mıdır ? 3- Ümraniye yüksek gerilim hattının kaldırılması hakkında gelişme varmı? Şimdiden teşekkürler...Çalışmalarınızda başarılar dilerim..