Mustafa Şahin bey'in sorusuna cevaben ve tüm projelerin satış adetlerine Soyak'ın internet satış sayfasından baktım.Şu an itibari ile Evostar'da 1000 daireden 501'i,Park aparts'ta 1121 daireden 712'si ,Optimusta 1109 daireden 342 tanesi ve Siesta'da 1424 daireden 663 tanesi satılmış görünüyor.

Selamlar Tebernüş bey, nasılsınız? Konut ve ofis kampanyaları insanları alım konusunda provake ediyor. Halkımız da maalesef hiç seçici değil, sormadan soruşturmadan balıklama alım yapıyor veya kapora bırakıyor ) Ben halkımızın mazoşist olduğunu düşünmeye başladım. Bu platformda bir şirket hakkında o kadar sıkıntı yazılıyor hala gidip oradan alım yapıyor sonra da gelip burada ağlıyor, inanılır gibi değil. açıkçası üzülüyorum. Önümüzdeki aylarda burada size ağlayanların sayısının artacağını düşünüyorum. Bu arada güneşli basın eksprese cephe saray halı yanında "business port istanbul" bayraktar grubun inşaatı var. sitelerinde de reklamı yok, haberiniz olsun.kendinize iyi bakın, iyi bayramlar.

Tebernüş Bey,Hızlı dönüşünüz için çok teşekkürler öncelikle, bir sorum daha olacak. Göktürk'deki konutlarda çok yüksek fiyat aralıkları görüyorum. Milyon dolarlara satılan evler de mevcut, 200bin TL'ye de. Aynı metrekarelerde 400TL'ye de konut var 400bin dolara da. Bu itibarla, metrekare açısından aşağı yukarı doğru fiyatın ne olduğunu belirlemekte zorlanıyorum. Benim aklıma yatan 400bin TL civarında 150-160 m2'lik birkaç konut mevcut, bunlardan site içinde olanlar var (örneğin yeshill sitesi gibi) ya da iki blokluk daha küçük güvenlikli vs ve bina kalitesi oldukça iyi görünen yerler de mevcut. Sizce yukarıda belirttiğim m2'ler için bu fiyatlar fazla mı, ya da Göktürk açısından m2 bazında doğru fiyatın ne olduğu görüşündesiniz?Şimdiden teşekkürler,Gökhan Okan

Merhaba! Cinarli bahçe konutlarından 1+1 58m2 180000tl, sizce yatırım ve oturum icin uygun mu? Aynı fiyata Tuzla'da bitmiş projeden almak mı daha mantıklı daha uygun fiyata? Bu projenin farkı nedir bolgedeki diğer projelerden?5 sene sonrasi icin öngörünüz nedir? Teşekkürler

Merhabalar, 2008 gibi bir firmanın öncülüğünde Ucuz Konut Furyası başlamıştı, FiYapı ve Özyurtlar resmi sayfalarında A+ projelere yönlenme kararlarını yıl başında açıklamışlardı, Fiyapı dan Ankara yakınlarında ucuz konut projesi geldi, Özyurtlardan Fuar yanında küçük bir proje geldi. A+ düşüncelerini başka bir bahara mı bıraktılar. 2012 için bir yorum yapabilir misiniz? M2 bazında Istanbul için üst limit vermek zor, Zorlu'da gördüğümüz gibi limit 10 bin doların üstüne çıkabiliyor, gerçek bir rezidans projesinde (Varyap+Gap) Ataşehir, m2 5000 TL dolaylarında. Alt limit için bir şey söylenebilir mi? 2011 de m2 bazında 1500 TL olan alt limit, 2012 de 1750-2000 leri görür mü? Bu aralıkta satışa sunulacak yeni projeler var mıdır? Saygılar...

mrb ben ankara mamak 2.etap konutlarında kura ile asil hak sahibi oldum.sözleşme yapacağım sırada reddedildiğimi öğrendim sebep eksik evrak tapudan kendime ait bağımsız gayrimenkul olmadığına dair belge istendi daha sonra nette yazı çıktı sizin gelmenize gerek yok biz hallediceğiz diye.tokiyi aradım doğruladılar aynı şekilde sizin gelmenize gerek yok biz gerekli evrağı temin edeceğiz diye başka bişe söylenmedi tapuda sorun yok ama tekrar 2. kez vukuatlı nüfus kayıt örneği ve maaş bordrosu istenmiş bu konuda bilgilendirilmedim.tokiyi aradım ısrarla söyledik diyolar telefon konuşmaları kayıtlıdır dinleyebilirsiniz dedim mümkün deil biz söyledik dediler.valiliğe gittim dosyamı buldular ve tokiye gönderip ismimin listeye ekleneceği söylendi bu haftada bankayla irtibata geçip sözleşmeyi yapabileceğimi söyladiler ayrıca valiliğe mail göndermiştim oradan gelen maildede ismimin listeye ekleneceği yazıyor.bugün bankayla görüştüm ismimin listede olmadığı söylendi.ne yapabilirim yardimci olabilirmisiniz başka ev sahibi olma şamsım yok nereye yönlendirebilirsiniz .valiliğe tekrar mail gönderdim hata veriyor iletilmiyor yardımınız için şimdiden tşkr ederim kolay gelsin.

Merhaba Sayın Kireçci,Life in Vera' da (Esenyurt) Carrefour arkasında 1+0 44 m2 63.000 TL. %25 peşinat (15.000 TL), %75 (48.000 TL) sıfır faiz ile 1000 TLay 48 ay ödeme. Teslim 2013 Temmuz+4 ay opsiyon (2013 Aralık). Bu şartlardaki bir yatırımı nasıl değerlendiriyorsunuz? Şimdiden teşekkürler.

merhabalarsarıyer ın tam merkezinde denize hastahaneye 3 dk lık yürüme mesafesinde mahalle arasında müstakil 2 katlı bir evim var. Burada oturmuyorum bugüne kadar kiraya verdim ama astırı yüzünden pahalıya geldi, bu evi nasıl değerlendirmem gerektiği konusunda kararsızım, mülk satmanın yanlış olduğuna inanan biriyim fakat şu an evim boş duruyor bana hiç katkısı yok kiracı ile uğraşmayacağım, evin tamire ihtiyacıda var bunu yaptırıp, ileride sizce sarıyer merkez in prim yapma ihtimalini mi beklesem? yoksa bu evi satıp sarıyer ın yukarsından ev mi alsam.. karasızım değerli görüş ve yorumunuzu rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Bir yakınım yatırım amaçlı olarak Anadolu yakasındaki bir konut projesinden 2+1 daire almak istiyor. Hedefi 2 sene içinde %15-20'lik bir kazanç sağlamak. Ben Kiptaş Maltepe 2. Etap Konutları'nda oturuyorum. Öncelikle burayı düşündük ama site içindeki eksiklikler ve site yönetiminin iyi çalışmaması nedeniyle beklenilen oranda değer kazanır mı bilemiyoruz. Yakınımın büteçesi 220-250 bin TL arasında. Sizin önerileriniz nelerdir, paylaşırsanız çok sevinirim. Kiptaş Maltepe mantıklı bir seçim olur mu? Öyle ise 1. Etap mı 2.Etap mı daha mantıklı olur?Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, 2007 yılında döviz gelirim nedeniyle döviz kredisi kullanıp Avrupa konutları 1 de 141 m2 bir daireyi 10 yıl vadeli olarak almıştım, Artık döviz yerine TL kazanıyorum ve döviz riskini gidermek için konut kredimi TL 'ye çevirmek istiyorum.Sizce oturduğum avrupa konutları 1 de bulunan konutu TL ye 1.1 faiz oranından mı yapılandırmalıyım, yoksa satıp teslimine 7 ay olan Eroglu lounge 1 de 156 m2 brüt 422000 TL olan daireye mi geçmeliyim?her ikisi içinde 200 bin tl kredi kullanacağım ve ödeme şartları Lounge 1 de faiz oranı 0.39 oldugu için daha iyi. Ama her ikisini de karşılayabilirim.Sizce alıştığım ve severek yaşadığım Avrupa konutları 1'den Lounge 1'e taşınmalı mıyım?Teşekkürler.