peşin ödeyebilecek kadar para varken. konut alımında konut kredisi kullanmak mantıklı mıdır? Teşekkürler Saygılar

iyi günler Tebernüş bey metrogarden sur yapının yaptığı proje mayıs 2013 te teslim edilecekti henüz teslim edilmedi. arayıp ne zaman teslim edileceğini sordugumuzda temmuz dediler şimdide eylül diyorlar. sur yapı gibi sektörde önemli yeri bulunan bir firmanın bu tutumunu nasıl değerlendiriyorsunuz. en azında özür dilemeleri gerekmez mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Tuzla-Aydınlı Emlak Konutları-2.Etap'da daire sahibiyim. Yapımı bitmiş olan ve telefonda verdikleri bilgide, Ağustos ayında (bayramdan sonra) teslim edileceği belirtilen 2.etap bloklarının yine telefonda verdikleri bilgiye göre, iskan sorununun çıktığını belirttiler. Size sorum Emlak Konut gibi büyük ve devlete ait olan bir şirketin son anda iskan sorunu yaşaması mümkün müdür?

merhaba tebermüş bey kolay gelsin pendik dumankaya kelebek vadisinde caddeye bakan 300 metre depolu dükkan var cadde cok ıssız caddenin karsısı kentsel dönüşüm alanı diyorlar 10 katlı aparman yapılacak dükkana 250 bin tl istiyorlar sizce uygunmu tavsiye edermisiniz birde galiba kiraya biraz zor karşı taraf yapılmadan cok kararsızım yardımcı olursanınz cok sevinirim

Merhabalar.. Tokinin istanbulda yapmış olduğu kayaşehir evlerinin eksper değerleri hakkında bir malumatınız varmı acaba. Kredi kullanarak ev almak istiyorum ama eksperin çıkaracağı değer hakkında bilgi sahibi olmadığım için ne kadar çekeceğimi tahmin edemiyorum. Teşekkür ederim şimdiden.

Merhaba. Yazılarınızı takip ediyorum. Hizmetiniz için öncelikle teşekkürler. Ben Bakırköy tapulu (Kartaltepe tarafında) 30 yıllık bir binada daire almak üzereyim. 110 brüt. Arsa yaklaşık 1000 m2. her katta 2 daire var. Dairenin içinde kiracı var. 1.600 TL kira getirisi var. 350 bin TL satın alacağım. 200 bin TL için kredi çekicem. Amacım müteahhit girdiğinde yıkılıp yeniden yapılması. Otopark dışarıda ama yeniden yapıldığında artık apartman içinde olacağı ve arsa m2 yüksek olduğu için kazançlı çıkacağımı düşünüyorum. 3 katlı bir apartman, 4-5 kata kadar emsal alınabileceği söyleniyor. Sizce mantıklı mı? Yatırım için düşünüyorum. tşk.

Merhaba tebernüş bey.yorumlarınızı zevkle okuyorum.size bir kaç sorum olucak!silivride 1/100000 lik planda tarımsal niteligi korunucak alanları inceledim ve degirmen köy araplıda metrekaresi 13 ila 14 tl ye uygun tarla vasfında arazilerin oldugunu gördüm.sizce bu arazileri uzun vadeli olarak (5 ila 10) yıl düşünüp almamız dogru olurmu?veya bunun yerine sizin önereceginiz silivri yada başka bir bölgede araziler varmıdır.

Merhaba Tebernüş bey,Tema İstanbul projesinden bir miktar kredi kullanarak 36 ay %0.8 den Ziraat bankası ile ÖZEL anlaşmaları oldugu bilgisi verilerek kredi başvurusunda bulundum.Kredi masrafları alınmıyor (ekspertiz,konut sigortası..)Daha sonra çevremde proje bazlı olmayıp 2. el konut kredisi alanlardan 36 ay vade oranının 0.79 oldugu bilgisini aldım.ÖZEL denilen oran normal den yüksekmiş yani.Ekstra 1000 lira masraf alınmasada insanların yanlıs yönlendirildiğini nerdeyse başa baş bir toplam fiyat çıktıgını belirtmek isterim.Bu konuda en yüksek mercide şikayet de bulunmak istiyorum.Süleyman Bey in mail adresi varsa paylaşırmısınız?Sekreterine ulaşamıyoruz.Teşekkürler

Tebernüş abi merhabalar.benim sorum Özkök ailesinin halkalıdaki satın aldığı üniversite arazisine ne yapılacağı konusunda.ben önceki sorulan soruları ve cevaplarınıda inceledim.abi orası üniversite imarlı yanılmıyorsam.oraya konut veya farklı bir projenin yapılması söz konusu olabilir mi?inşallah iyi bir üniversite yapılır ve canlılık gelir.abi saygılar.

tebernüş by merhaba ferit byin sorusuna cevaben rota office kanuni sultan süleyman eğitim araştırma hastanesinin tam karşısında olmakla beraber toki istanbul biriminin de cok yakınındadır.ayrıca yenı bir kavşak calışması yakınında devam etmektedir.bu alanda başka boyle bir proje olmadiğından ötürü ilgi cekici olarak gözükmektedir. 78m2 neti olan 2+1 yer için satış rakamları 500-550 bin gibi olmalı diye düşünmekteyim.bu fiyatları baz aldığımızda kıra getirileri 2000-2500 tl arası olmalı gibi geliyor.iyi çalışmalr saygılar