Merhaba,İmar başvurusnda bulundum parayı bankaya yatırdım daha sonra gelen mesajda YAPI KAYIT belgeniz oluşturulmuştur denildi,Bunu E devletten nasıl dökücemm acaba teşekkürler

Merhaba, Afeika'ya götürlmek üzere Türkiye'de iflas etmiş inşaat firması tüm inşaat ekipmanlarının satın alımı, bu konuda bir destek verebilirseniz sevinirim. Saygılarımla, Ayhan Ocak FURSAN Lojistik ithalat ihracat ticaret ltd.şti. Fatih/İstanbul

Muteahhitlerin kar marjını merak ediyorum.. benim hesaplarıma gore agaoglu, uphill gibi projelerde kar marjı 00-400 arasında .. m2 satıs fiyat 4000 tl nasıl olabilir, m2 maliyetinin 1000-1500 tl yi gecmesi imkansız .. bu kadar asırı kar marjı nasıl olabilir ..??

Tebernüş By,Kuştepe'nin (şişli) kensel dönüşüm projesinin son durumu hakkında bilginiz var mı? Herkes yaptıgı evı satabılmek ıcın mecıdıyekoye 5 dakka dıye pazarlama yaparken bu bakır semt gormezden gelınıyor olabılır mı sızce?saygılarımla

Merhabalar, Onunumdeki 4-5 yılda istanbulda konut fiyatlarının artacagını dusunuyorum bu nededle 2010 yılı içinde İstanbulda yatırım amaçlı bir ev almayı dusunuyorum. Bu bizim ilk ystırımız olacak, bu nedenle karar vermekte oldukca zorlanıyorum. 1200 tl ile kirada oturuyorum ve evimi değiştirmek istemiyorum. Şu an 75.000 tl naktim var. Aylık gelirimiz toplam 6.000 tl. Size üç sorum olacak. Birincisi, evi ne zaman almalıyım, nakiti biraz artırıp sonbaharda mı yoksa faizler dusukken hemen mi? İkincisi guneşli ve bağcılar da sıfır mı, halkalı da insaat halinde mi, yoksa bahçelievlerde ikinci el mi? Üçüncüsü de 3 1 mi yoksa 1 1 mi almak mantıklı? ayrıntılı cevap verirseniz cok sevinirim...

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa Konutlari Atakent 1 de 3 1 dairem var, dairemi satıp (aşağı yukarı 310 Bin'e,) Avrupa Konutları standardında veya yakın Anadolu yakasında (ataşehir, maltepe - Umraniye- cekmekoy) hangi projeden oturmak için hemen teslim ev alabilirim.Onümüzdeki dönemde halkalıda birçok proje başlıyor Avr. Kon. Atakent 1'in fiyat yükselişi nasıl devam eder, yani evi satmasamda anadolu yakasında kiraya mı çıksam? Birde Avr. Konutlarının hemen yanında AVM yapılacak söylentisi var, doğrumudur? doğruysa proje ne zaman başlar? Şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla

Merhaba, Tebernüş Bey, Gebze Sunalı Evler projesi hakkında bilginiz var mı? Gebze de önemli bir dönüşüm olacağı konusunda bir arkadaşımdan bilgi aldım. Körfez geçişi, marmaray projesinin son durağı olması, marina projesi bölgenin geleceğini önemli ölçüde etkiler diye düşünüyorum. Sizin görüşlerinizi rica ederim. Teşekkür ederim.

Sayın Hasan Yaycı. Söylediklerimde ne kadar haklı olduğumu yazdıklarınızdan tekrar tekrar ispatlıyorsunuz, teşekkür ederim. O kadar bilgisizsiniz ki, ne Agaoglunun satış ofisine gitmişsiniz, ne emlak konutun hangi konutları ne kadara sattığını biliyorsunuz, ne emlakçılarda evlerin ne kadara el değiştirdiğini biliyorsunuz. Hep kulaktan dolma ya da internetten alınan, telefonla sorulan bilgiler, varsayımlar. Burada hala yalan yanlış yazmaya devam ediyorsunuz. 20 Nisan 2010 `da Sukent hisseleri 250 bin tL `den el değiştirirken "190 bin TL `ye hisse var" yazmışsınız. Bugün en düşük 320 bin TL `ye hisseler alınıp satılırken 265 bin TL `ye var diyorsunuz. Nerede var? Yine varsayım, yine duyum, yine internette sörf yaparak bulunan, gerçekliği araştırılmamış ilanlar. 3 ay sonra hisseler 400 bin olursa, o zaman da "gercekte 330 bin TL" diye yazarsınız. Ne de olsa atış serbest. Ben bu hisseyi alırken 1 ay boyunca kooperatife defalarca gittim. Aramadığım ilan, görüşmediğim emlakçı kalmadı. Ama siz bunları bilmezsiniz, uzaktan konuşmak kolay. Şimdi girin sahibinden.com´a, ya da hurriyet emlak sitesine, 300 bine, 290 bine ilan var. Arayın bakalım o ilanı, ne cevap alacaksınız. Ya "o ilanlar otomatik güncelleniyor, fiyatımız aslında 320 bin" ya da "hisse sahibi o fiyattan satmaktan vazgecti" gibi cevaplar. Hepsi emlakçıların müşteri çekmek için verdiği düşük fiyatlı ilanlar. Öyle internetten ilan bakmakla olmuyor bu işler. Diğer konuya gelince, Agaoğlu Andromeda residance `daki daireleri pahalı satıyor. Neden? Residance olduğu için. Ama onlar da 350 bin TL değil, bu da yanlış. 72 m2 lik dairenin en pahalısı liste fiyatı 330 bin TL. Yani m2 si kaça gelir? Yaklaşık 4500 TL. My world `deki diğer konutların Ağaoğlu m2 fiyatı maximum 4000 TL `dır. Emlakçıda satanlar da bu fiyattan satar, Ağaoğlu da bu fiyattan satar. Kendiniz yazmışsınız emlak konut bile 64 m2 daireleri 228 bine satıyor. Yani m2 `si 4000 TL. Sonuç olarak ucuz falan bir durum yok. My towerland `ın da şu andaki m2 fiyatı 4000 TL `dir. Sadece A blok, yani residance bloğunun m2 fiyatları 5000 TL `dir. Yine satış ofisine gitmediğiniz, dairelerin fiyatlarına bakmadığınız için bilmezsiniz. Aidatlara 400-500 TL olacak demişsiniz. Bu da diğer bilgileriniz gibi yanlış. My world `de 194 m2 daire sahibi bir kişi ayda 350 TL aidat ödüyor. Yani neredeyse en büyük dairelerden biri bile 350 TL öderken, 120 m2 bir daire nasıl 500 TL öder? Son olarak, yuzde 120 kazanca imkansız dediğim için uzayda yaşadığımı söylemişsiniz, şu andaki piyasa koşullarında, 3 sene içinde belirttiğiniz varyap, ikon projeleri yuzde 120 kazandırmayacak, insallah yasarız da burada tekrar bunu konusuruz. Bunun imkansız olduğunu bal gibi biliyorsunuz ama laf ağızdan çıktı bir kere. Benim değil ama sizin bu varsayımlarla, bu kadar kulaktan dolma bilgi, daha doğrusu bilgisizlikle, bu atış kapasitesi ile uzayda yaşadığınız kesin. Tekrar söylüyorum, burada atıp tutup insanları yanıltmaktan vazgeçin. Bilmemek ayıp değil öğrenmemek ayıp, biraz çaba gösterin. Benim amacım sadece insanların sizin yazdığınız yalan yanlış bilgilere inanmalarını engellemekti, yoksa benim yatırımım beni ilgilendirir, ben kaybederim ya da kazanırım. İyi akşamlar Tebernüş Bey.

merhaba çekmeköy alemdağına toki evleri yapılacakmı bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba,Ağaoğlu'nun Eltes projesi ilk satışa çıktığında projesinde kapalı havuz yoktu. Daire alanlara sürpriz yapıldı ve projeye kapalı havuz eklendi. Fi-Tower Beylikdüzü'nde de böyle bir sürpriz yapması için Fikret Bey'le konuşur musunuz? Fiyapı'nın marka değerini yükseltir, konut sahiplerinin inşaatın ilk aylarında sarsılan güvenini telafi edecek güzel bir jest yapılmış olur. Medyada yapılacak reklam da cabası.. Residence'ta oturup kapalı havuza sahip olamamak istenen bir durum değil..