Merhaba, Tebernüş Bey, Gebze Sunalı Evler projesi hakkında bilginiz var mı? Gebze de önemli bir dönüşüm olacağı konusunda bir arkadaşımdan bilgi aldım. Körfez geçişi, marmaray projesinin son durağı olması, marina projesi bölgenin geleceğini önemli ölçüde etkiler diye düşünüyorum. Sizin görüşlerinizi rica ederim. Teşekkür ederim.

Sayın Hasan Yaycı. Söylediklerimde ne kadar haklı olduğumu yazdıklarınızdan tekrar tekrar ispatlıyorsunuz, teşekkür ederim. O kadar bilgisizsiniz ki, ne Agaoglunun satış ofisine gitmişsiniz, ne emlak konutun hangi konutları ne kadara sattığını biliyorsunuz, ne emlakçılarda evlerin ne kadara el değiştirdiğini biliyorsunuz. Hep kulaktan dolma ya da internetten alınan, telefonla sorulan bilgiler, varsayımlar. Burada hala yalan yanlış yazmaya devam ediyorsunuz. 20 Nisan 2010 `da Sukent hisseleri 250 bin tL `den el değiştirirken "190 bin TL `ye hisse var" yazmışsınız. Bugün en düşük 320 bin TL `ye hisseler alınıp satılırken 265 bin TL `ye var diyorsunuz. Nerede var? Yine varsayım, yine duyum, yine internette sörf yaparak bulunan, gerçekliği araştırılmamış ilanlar. 3 ay sonra hisseler 400 bin olursa, o zaman da "gercekte 330 bin TL" diye yazarsınız. Ne de olsa atış serbest. Ben bu hisseyi alırken 1 ay boyunca kooperatife defalarca gittim. Aramadığım ilan, görüşmediğim emlakçı kalmadı. Ama siz bunları bilmezsiniz, uzaktan konuşmak kolay. Şimdi girin sahibinden.com´a, ya da hurriyet emlak sitesine, 300 bine, 290 bine ilan var. Arayın bakalım o ilanı, ne cevap alacaksınız. Ya "o ilanlar otomatik güncelleniyor, fiyatımız aslında 320 bin" ya da "hisse sahibi o fiyattan satmaktan vazgecti" gibi cevaplar. Hepsi emlakçıların müşteri çekmek için verdiği düşük fiyatlı ilanlar. Öyle internetten ilan bakmakla olmuyor bu işler. Diğer konuya gelince, Agaoğlu Andromeda residance `daki daireleri pahalı satıyor. Neden? Residance olduğu için. Ama onlar da 350 bin TL değil, bu da yanlış. 72 m2 lik dairenin en pahalısı liste fiyatı 330 bin TL. Yani m2 si kaça gelir? Yaklaşık 4500 TL. My world `deki diğer konutların Ağaoğlu m2 fiyatı maximum 4000 TL `dır. Emlakçıda satanlar da bu fiyattan satar, Ağaoğlu da bu fiyattan satar. Kendiniz yazmışsınız emlak konut bile 64 m2 daireleri 228 bine satıyor. Yani m2 `si 4000 TL. Sonuç olarak ucuz falan bir durum yok. My towerland `ın da şu andaki m2 fiyatı 4000 TL `dir. Sadece A blok, yani residance bloğunun m2 fiyatları 5000 TL `dir. Yine satış ofisine gitmediğiniz, dairelerin fiyatlarına bakmadığınız için bilmezsiniz. Aidatlara 400-500 TL olacak demişsiniz. Bu da diğer bilgileriniz gibi yanlış. My world `de 194 m2 daire sahibi bir kişi ayda 350 TL aidat ödüyor. Yani neredeyse en büyük dairelerden biri bile 350 TL öderken, 120 m2 bir daire nasıl 500 TL öder? Son olarak, yuzde 120 kazanca imkansız dediğim için uzayda yaşadığımı söylemişsiniz, şu andaki piyasa koşullarında, 3 sene içinde belirttiğiniz varyap, ikon projeleri yuzde 120 kazandırmayacak, insallah yasarız da burada tekrar bunu konusuruz. Bunun imkansız olduğunu bal gibi biliyorsunuz ama laf ağızdan çıktı bir kere. Benim değil ama sizin bu varsayımlarla, bu kadar kulaktan dolma bilgi, daha doğrusu bilgisizlikle, bu atış kapasitesi ile uzayda yaşadığınız kesin. Tekrar söylüyorum, burada atıp tutup insanları yanıltmaktan vazgeçin. Bilmemek ayıp değil öğrenmemek ayıp, biraz çaba gösterin. Benim amacım sadece insanların sizin yazdığınız yalan yanlış bilgilere inanmalarını engellemekti, yoksa benim yatırımım beni ilgilendirir, ben kaybederim ya da kazanırım. İyi akşamlar Tebernüş Bey.

merhaba çekmeköy alemdağına toki evleri yapılacakmı bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba,Ağaoğlu'nun Eltes projesi ilk satışa çıktığında projesinde kapalı havuz yoktu. Daire alanlara sürpriz yapıldı ve projeye kapalı havuz eklendi. Fi-Tower Beylikdüzü'nde de böyle bir sürpriz yapması için Fikret Bey'le konuşur musunuz? Fiyapı'nın marka değerini yükseltir, konut sahiplerinin inşaatın ilk aylarında sarsılan güvenini telafi edecek güzel bir jest yapılmış olur. Medyada yapılacak reklam da cabası.. Residence'ta oturup kapalı havuza sahip olamamak istenen bir durum değil..

Tebernus Bey, merhaba, silivri cantadaki golete manzarali villa imarli bolge sizce arsa yatirimi acisindan cazip mi?

merhaba,adapazarı karasu bölgesi yazlık yatırımı açısından sizce nasıl,zira enson gittiğimde dağ taş inşaattı.1 1 ler30 din civarı idi nedenini sorduğumuzda dadeniz otobüsü ve3.köprü yolları açıldıktan sonra fiyatların katlayacağını ve elimizi çabuk tutmamız gerektigi söylendi,sizce doğru bir tespitmi fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim teşekkürler.

merhabalar ben acunkentte bir daire almak istiyorum ama yurtdisinda yasadigim icin arastirma sansim yok tv.reklamlarinda hemen tapu veriyorlar bitmemis bir insaattan nasil satis yapabiliyorlar anlayamadim,birde hic referanslari yok gibi sizce bu dogru bir yatirim olabilirmi yoksa zorluklarla kazandigimiz ucup gitmesin ayrica sitenizi 2 hafta once kesfettim son derece faydali bir is yapiyorsunuz tesekkurler saygilar

Merhabalar Tebernüş Bey.Dün tanıştım sitenizle.Kendimi şanslı hissediyorum.İzmirden istanbula 8 ay önce geldim.Bir ilaç firmasında 10 yıldır çalışıyorum.1 ev alamadım.şu an avrupa konutları tem de 2 1 eve 1100 kira veriyorum.İşyerim maslak.100000 TL birikmiş param var.Önce burdan ev alayım dedim.2 1 e 330000 Tl diyorlar.Çok fazla km yapmak istemiyorum.Bahçeşehir e baktım çok uzak.Ispartakule 1 den alacaktım.Sonra fiyatları arttı.1 1 alayım hemde az kredi çekerim diyorum ya satamazsam diye korkuyorum.Atakent 2 e baktım.2 1 e 360 dediler.Şimdi ayazma-atakent 3 diyorlar.Sizde öneriyorsunuz.Ben hem kira verip hemde buralardanmı ev almalıyım.Yoksa 250000 Tl ye kadar çıkabileceğim eski soyaktan mı almalıyım.Okadar çok akıl veren varki.Beni birinin cesaretlendirmesi lazım.Uzun yazı oldu kusura bakmayın.Önerinizi bekliyorum.Saygılarımla

iyi günler 2 b arazilerinin tapuları verildikten sonra ıhlamurkuyu mah. yeşildere caddesinin imar planları değişebilir mi. belirttiğim yerde 1566 metre kare arsamız var bize yatırım olarak tavsiyeniz ne olur. şimdiden teşekkür ederim

Biliyorum başınız ağrıyor ama!! Biz Ispartakule ye sonradan geldik doğru ama Alnımızın teriyle kazandığımız paralarla gelip orayı aldık.Devletin arazisine gecekondu yapıp çoluğun çocuğun yetimin hakkını yemedik.Şimdilerde gecekondular kat çıkıyor neden biliyormusunuz? Toki yıkmaya karar verdiğinde daha fazla daire veya para alabilmek için.O sebepten önce insanlık dersi vermeye kalkışmadan insanlık dersini iyi almaları gerekir ki;hersey ortada.Toki bize oraları satarken herseyin ayrı olacağını belirttiğinden gidip te İstanbul un dışında yer aldık.Teşekkürler