Merhabalar, Kanal İstanbul ile ilgili yayınlanan küçükçekmece sazlıbosna hattı ile ilgili resmi bir açıklama olmadı.En kolay hat olarak gözüken bu hatta arkeolojik sit alanı mevcut.Silivri hattında da orman arazileri.Son günlerde Silivri tarafında yaprak kımıldamazken arnavutköy hattında tapu dairelerinde kuyruklar varmış.Size göre hangi bölge kanal için daha uygun?3.Havalimanı ihalesi ile ilgili erteleme hatta iptal olması söylentileri var.Çed raporu okunduğunda çok olumlu değil.Size göre Terkos un doğusundaki alan doğru bei yermi?Değişiklik ihtimali görüyormusunuz İyi günler dilerim

merhaba sayin Tebernüş Kireççi size Ankaradan yaziyorum Ankaradan ev almayi fusunuyoruz bize uygun fiyata daire teklif ediyirlar ama bianin iskani ve dairenin tapusu yok müteahhit yakin zamanlarda iskani alininca tapuda verileceyini soyluyor diyor ki diger dairesinin tapusunu senedle bizim adimiza verebilir daireyi alirsak ileride hukuki sorun olabilir mi saygilar İlhama Gasimli

Tebernüş bey merhaba Size Sorum kurtköy Qbahçe ile ilgili 2+1 108 m2 Burüt 310.000 tl max rakamı bahçelı (neti 73 m2 )sizce çok duşuk bır oran değilmi bu burüte bu metretraj bahçede tapuya dahıl değil 20m2 bır bahçe alanı denıyor bürüt net yazınızı okudum lınk atmayın lutfen :) fıkrınız nedır saygılar.

merhabalar hilal hanım Öncelikle yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim ben kayaşehir bahçetepe projesinden brüt 158 metre kare daire satın aldım fakat sözleşme geldiğinde şoke uğradım çünkü brüt 147 metre yazıyordu bununla ilgili emlak konuta telefon açtım verdikleri cevap ise biz firmaları uyardık oldu vede şimdi internet sitesinde bile brüt metre kare yazılarını kaldırmışlar benim aradaki 11 metre farkla ile ilgili nasıl bir yaptırım yapabilirim çünkü metrekaresi 2.300 tl ye geldi 25 bin tl benden haksız para aldılar kolay gelsin

Merhaba Hilal Hanım, Annemin müşterek mülkiyeti bir arsada yaklaşık 100 metrekare hissesi bulunuyor. Yıllardır yeşil saha olan bu arsanın hisselerini bir firma hissedarlardan satın alıyor. Annem satmak istemez ise bu firma veya diger hissedarlar izalei suyu davası açabilirler mı?

almış oldugum devre mülkten caymak istidim firmaya gittigimde cayarsanız 2000 tl cayma bedeli ödemeniz gerekıyor dediler şözleşmede böyle bişey yazmıyor sözleşmeyi tesisde yaptık böyle bir hakları varmı saygılar

İyi günler Tebernüş bey, Tema İstanbul 3+1 için kaparo verdik ancak dünkü bir soruya cevabınızdan sonra biraz tedirgin olduk .Tema İstanbulun yüksek prim vaat etmediğini bir de eski çöplük olduğunu ve ne gibi sürprizlerle karşılaşacağı belli olmadığını belirtmişsiniz.Acaba dünyada başka örnekleri varmıdır eski çöplük üzerine inşaat yapılması ne kadar doğru.Teşekürler

merhabalar.2011 yılında üsküdardan bir daire aldık.daire üzerinde kullanılmış banka kredisinden dolayı ipotek vardı.tapuyu almadan birlikte bankaya gittik ve borcu kapattık.feyk yazısının hazırlanması 15 gün sürecek dediler.yutdışına çıkmamız gerektiği için bekleyemedik.sorum bu yazı banka tarafından tapuya ulaşmışmıdır.yada halen tapu üzerinde ipotek duruyormudur.ileride başıma iş açarmı ..? saygılar iyi çalışmalar

Tebernus bey iyi gunler. Acibadem Hasanpasa da Akasya evlerinin karsi tarafinda evim var. 10 daireli apartmanin arsa buyuklugu 1200m2. ve bu sekilde 36 blok var. Insaat sirketleri 1'e 2*125 m2 teklifte bulunuyorlar. Anlasirsak projeler bittikten sonra evlerin degeri ne civarda olur sizce. Simdiden cok tesekkurler. Saygilarimla.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Atakent 3 toki yönetiminin bulunduğu çarşıda bir dükkanım var. Yola değil site içine bakıyor. Arka cephede ancak köşe olması münasebetiyle balkon kullanım avantajı var. 501 ada da. 30m2. Şu an 800TL kirada. Oturum amaçlı ev ihtiyacım için satmayı düşünüyorum. Daha önceki yazılarınızdan öğrendiğim kadarıyla 200x800=160.000TL gibi bir satış fiyatı istemem uygun mu? Siz en iyisini civardaki emlakçılar bilir diyeceksiniz ama 2009 yılında kdv dahil 105.000TL ye aldığım dükkanın; daha önceki senelerde (2006-2007 gibi) 200.000TL ye alıcı bulduğunu bizzat Ziraat Bankası yetkilisinden öğrendim. Ön cephelerdeki aynı metrekaredeki dükkanlarınsa aynı tarihlerde 500.000 lere satılıp 3500TL ye kiracı çıkmayınca tokiye iade edildiğini şimdiki sahipleri konuşmaktalar. Dolayısıyla emlakçıların satış fiyatı tahmininin potansiyeli iyi değerlendiremeyeceği kanısındayım. Bu veriler ışığında lokasyonu iyi tanıyorsanız 800TL kira böyle bir yerdeki dükkan için az mıdır? satış fiyatı yaklaşık ne olmalıdır? Kira çarpanı dükkanlar için istanbul ortalaması olarak verdiğiniz 200 rakamı bu bölge için de geçerli midir? Yoksa 240-250 ler düşünülebilir mi? Yine Tokinin düzenlediği 2011 yılındaki açık artırmada şerefiyesi benimkinden daha kötü, aynı m2 deki bitişik dükkanın kdv dahil 190.000 TL ye alıcı bulduğuna şahit olduğumu belirtmek isterim. Bilgilendirmeniz için çok teşekkürler. Saygılar.