bız tuzladan bı konut alıcazda Fiyatlara KDV, sözleşme noter harcı,abonmanlık,CTH,iskan ve tapu harcı dahil değildir. dıyo acba ne kadara tutar bu masraflar...teşekurler

Merhaba; istanbul maltepe yapılmakta olan Dap yapıya ait Tango Kule projesinden 16.katta 43 m2 suit daire aldım.bana maliyeti toplam 263.000 tl olacak.Projeyle ilgili ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkürler

tebernüş bey merhabalar; son zamanlarda esenyurt bölgesindeki şirketlerin yaşadıkları imar sorunları ve maketten satılıp geç teslim edilen projeleri gördükçe türkiyede konut piyasası denetleme ve derecelendirme kurulu diye bir kurum kurularak şirketlerin inşaatın ruhsatı alsalar dahi bu kurumdan onay almadan inşaata başlayamasalar acaba çözüm olur mu diye düşünüyorum. bir diğer konuda satılan konutların karşılaştırılması: 500tl ye satılan bir çamaşır makinesi bile enerji tüketimine göre a sınıfı b sınıfı diye sınıflandırılırken milyon lira satılan binaların enerji,mimari,sosyal donatı olarak sınıflandırma yapılamaması beni şaşırtıyor. bu konu hakkındaki fikirlerinizi ve sektörde bu yönde çalışmalar olup olmadığını bizimle paylaşabilir misiniz?

merhaba tebernüş bey.bugün başlayan ibb meclis gündeminde görüşülecek maddeler arasında esenyurt sorunu yer alıyormu.başkanlık teklifi 38.maddede yer alan konu (istanbul Büyükşehir Belediye Meclisi? nin 16.05.2012 tarih ve 955 sayılı kararı hk. Şehir Planlama Müdürlüğü teklifi.(2012/1969) kararla ilgili maddemidir.bu hafta sonuçlanması bekleniyormu teşekkürler

merhaba tebernüş bey 60 bin tl civarında param var daire almak istiyorum bana bölge veya proje tavsiye edermisiniz saygılar

merhabalar hilal hanım abimi oturdugu anneme ait olan bir daireyi abim üzerine tamamlayıp yeni bir daire alacaktı annem de ona alım satım için vekalet verdi ramazanda annem memleket deyken evi 140 000 tl ye satıp üzerine 70 000 tl kredi çekip daireyi kendi üzerine almış şimdi ben size imza vereyim diyor aldıgı dairenin 3/1 ona 3/2 side anneme ait oluyor daire bankaya ipotekli oldugu için nasıl bir sözleşmeyle annemin hakkını koruyabiliriz sizden ricam bu konuda bize yol göstermenizdir saygılarımla

Tebenüş Bey ; Yayınlarsanız sevinirim.. ESENYURT İMAR SORUNUNUN SORUMLULARI : 1-İnşaat Firmaları :Esenyurt Belediyesinden aldıkları ruhsatın geçersiz olduğunu bile bile (İBB 2008 yılında yeni imar planı çıkarıp Esenyurt Belediyesinden alınan ruhsatı geçersiz saymış) inşaata başladılar ve reklam kampanyalarıyla maketten konutları sattılar. Zarar etmeyi göze alıp İBB PLANLARINA göre projelerini tamamlamayı acaba düşünüyorlar mı? Yoksa hala İBB nin geçersiz saydığı ruhsatlara göre projeleri tamamlamakta ( zarar etmemek için ) ısrar mı ediyorlar ???Büyük firmaysan , markaysan bu projeden zarar da etsen konutlar söz verilen tarihte bitirilmeye çalışılmalıdır. 2-Esenyurt Belediyesi :İnşaat Firmalarına İmara uygun olmayan ruhsatları vermişlerdir. 3-İBB :Geçersiz saydığı ruhsatla yapılan inşaatlara vaktinde müdahale etmemiş, sessiz kalmıştır. İnşaatlar başlamadan reklam kampanyalarıyla maketten konut satışları yapılırken müdahale edilmesi gerekirdi. Konut almak isteyenler senetleri, sözleşmeleri imzalayıp paralarını yatırdıktan sonra ve inşaat çalışmaları başladıktan sonra tam orta yerinde müdahale ediliyor.. 30.000 konut mağduru sorunu bu üç kurumun kendi aralarında çözmesini umut edip beklemekteler..Kenardan seyredyoruz.

Ankara'da daha yeni gelişmekte olan Ovacık'ta 40 yıl önceden aldığımız hisseli araziden imar geçti belediye bunun karşılığı kendi payını aldı ve arsa tapularımız da verildi. Ancak Belediyenin yaptığı imar düzenlemesi nedeniyle arsanın 450 m2 si de kamu hizmeti için ayrılmış . Biz bunu yeni farkettik. Belediyenin imar düzenlemesi nedeniyle yaptığı bu kamulaştırmadan dolayı arsa sahibi olarak bize kamulaştırma bedeli vermesi gerekmiyor mu. Bunun için nasıl bir yol izlemeliyim. Öncelikle Belediyeye başvurup red ederse dava yoluna mı gitmeli. eğer öyle ise bu dava nered açılmalıdır. Eğer yol gösterirseniz çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler sağolun.

Tebernüş bey merhaba, Sizden gene bir tavsiye istiyorum gerçi bugune kadar ki tavsiyeleriniz dinledik ve ev alamadık :) ama bence doğru kararları vermemize yardımcı oldunuz.K.hanede sizin de prim yapan siteler arasında saydığınız bir sitenin ilk etabında 120 m2 brüt 2+1 ara kat bir daireyi beğendik. Satış bedeli 380000 kira 1500, biz oturmak için bakıyoruz ancak bir ihtimal 1-2 yıl içinde satıp veya kiralayıp farklı bir lokasyona gitme ihtimalimiz var.Sizce bu fiyattan alınabilir mi, 1-2 sene sonra satmaya veya kiraya vermeye kalksak zarar eder miyiz ? açıkçası fiyatlar sanki sabitlenmiş . şimdiden teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, yatırımlık olarak Eclipse Maslak projesini ciddi olarak degerlendiriyorum. 1453 projesi aslında daha uygun fiyatlı ama konum olarak Eclipse'in yeri daha iyi gibi. Daha once Avrupa konutlarından ev alıp satmışlıgım var. Beni pişman etmemişlerdi. Sizin bu proje hakkında objektif gorusleriniz nedir ? Fiyatlarını nasıl degerlendiriyorsunuz ? Bu projenin ve bolgenin gelecegini nasıl goruyorsunuz.