Merhaba Tebernüş Bey,New Yakacık ve Işıl Residence projeleri hakkında ne düşünüyorsunuz? Sizce bunlardan almaktansa Nish Adalardan almak daha mı mantıklı? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey, bu sağ duyulu çalışmanızdan dolayı öncelikle size teşekkürü bir borç bilirim. Efendim merak ettiğim husus,N Towers projesinde dairelerin rayiç bedelleri belirlendi mi bilginiz var mı? Yok ise şayet etrafındaki siteler içinde bulunan muadili alternatiflerin rayiç bedellerini biliyorsanız, bizimle paylaşırsanız çok seviniriz. Son olarak gayrimenkul alım-satımında 2012 yılında satıcının elde ettiği karın ne şekilde vergilendiği hususunda net birşey ögrenemedim, eğer bir fikriniz varsa yardımcı olursanız bir kez daha memnun edersiniz bizi. Çalışmalarınızın ve başarılarınızın devamını dilerim.

tebernüş bey sizi sıklıkla akip eden bir hayranınızım.sorum şu.esenyurt bölgesinde malumunuz bir dizi imar sıkıntısı yaşanıyor.aklıma takılan soru şu ve bu soru daha önce sorulmadı.nasıl olr bir ilçe belediyesi b u kadar fazla imar yoğunluğuna sahip bir ruhsat izni verebiliyor bu hatayı nasıl yapabiliyor.burası istanbulun en göz önünde olan bir ilçesi olduğu halde.cevap verebilir buna yetkisi var ise peki bir büyük şehir ne hakla onbinlerce insanı ve ticaretin lokomotifi sayılan onlarca inşaat şirketini ve binlerce çalışanını nasıl bu hale getirebilir.böyle bir haksızlığı nasıl yapabilir ve bu kadar insanın umudu ile gecesi gündüzü ile oynayabilir.tek suçum belediyesine güvendiğim firmaya güvendiğim ve tek varım yoğumolan peşinatımı verip daire almak oldu.bu işin sonucu ne olacak ve artık ne zaman şantiyeler çalışmaya başlayacak buda ikinci sorum babil kuleleri daire aldığım proje ve yetkililerde sağolsun bizi takmıyor.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim 250.000 lira nakitim var. Bir daire almak istiyorum. Zaman konusunda da bu yıl sonuna kadar da bekleyebilirim. Size 2 sorum olacak. Avrupa yakasında, hem oturmak için (kredi de çekebilirim) hem de prim potansiyeli olacak bir daire bulabilirmiyim. Yoksa yıl sonuna kadar biraz daha bekleyeyim mi...İyi günler...

Ahmet Bey merhabalar öncelikle vereceğiniz cevab için teşekkür ederim Benim sorum 5 yıl vadeli kredi ile ev satın aldım şu anda evim kirada kira gelir beyannamesi verirken ödemiş olduğum krediden dolayı bir bildirim vermem gerekirmi ve nasıl bir yol izleyeceğim hakkında yardımlarınız rica ederim.

Merhabalar, Adres kampüs projesinde bahçe katı mı yoksa arakat mı önerirsiniz? Teşekkürler,

Tebernüş Bey Merhaba, 2007 yılında döviz gelirim nedeniyle döviz kredisi kullanıp Avrupa konutları 1 de 141 m2 bir daireyi 10 yıl vadeli olarak almıştım, Artık döviz yerine TL kazanıyorum ve döviz riskini gidermek için konut kredimi TL 'ye çevirmek istiyorum.Sizce oturduğum avrupa konutları 1 de bulunan konutu TL ye 1.1 faiz oranından mı yapılandırmalıyım, yoksa satıp teslimine 7 ay olan Eroglu lounge 1 de 156 m2 brüt 422000 TL olan daireye mi geçmeliyim?her ikisi içinde 200 bin tl kredi kullanacağım ve ödeme şartları Lounge 1 de faiz oranı 0.39 oldugu için daha iyi. Ama her ikisini de karşılayabilirim.Sizce alıştığım ve severek yaşadığım Avrupa konutları 1'den Lounge 1'e taşınmalı mıyım?Teşekkürler.

silivri gümüşyakada burcak sitesinde 45m 1oda mutfak bonya içinde balkon arkdan 3kat önden giriş yazlıyım var satıyıyorum bana yardımcı olurmusunuz

100 000 lira için izmirde en iyi yatırım neresidir acaba ?

Kentsel dönüşümün uygulanması hakkında.Tebernüş Bey merhabalar. Beşiktaş Dikilitaş ta 40 yıllık bir binada ikamet ediyorum. Binanın sağlamlıgı konusunda ciddi endişelerim var. O nedenle binamızı yıkıp yeniden yaptırmak istiyoruz lakin mevcut yasaya göre tüm kat maliklerinin onayı olmadan binanın yıkılması mümkün değil ve apartmanda binayı yenilemeye karşı çıkan 1-2 kişi var. Anladıgım kadarıyla, Kentsel dönüşüm yasası ile beraber bu durum değişecek. Size sorularım şunlardı ki:1- Kentsel dönüşüm için öncelikli ilçeler belirlenmiş durumda ama Beşiktaş bu ilçeler arasında değl. Bu durumda, sıra Beşiktas a gelinceye kadar dönüşüm yasasından yararlanamıyor muyuz?2- Yasadan yararlanabiliyorsak, binanın yıkım kararı aldırabilmemiz için hangi sırayı takip etmeliyiz? Bina için sağlam değildir raporu almak? Hangi kurumdan? Veya belediye yada bakanlığa başvurup binamız hakkında sağlamlık raporu istemek?3- Binanın sağlam olmadıgı yönünde rapor almamız durumunda binanın yıkımı için 3te2 çoğunluğun sağlanması yeterli olacak mıdır yoksa binanın sağlam olmaması durumunda çoğunluk sağlanmasına bakılmaz mı.Son olarak, insanların bilinçlenmesini sağlayan bu güzel platformu oluşturdugu için siz ve ekibinize sonsuz teşekkurler..Görüşleriniz için şimdiden çok teşekkurler.