Merhaba Tebernüş Bey, Davutpaşada sıfır bir daire almayı düşünüyorum. Bulduğum ev 95 metrekare 220 bin TL. Evi yatırım amaçlı değil kendim oturmak için satın alacağım. 10 yıllık kredi çekerek alacağım. İleride durumum daha iyi olunca bu evi satıp daha iyi bir ev almayı planlıyorum. Ancak ev fiyatları düşüşe geçer mi diye tereddüt etmekteyim. Başakşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü gibi bölgelerde sürekli yeni projeler yapılmakta ve ev arzı giderek artmakta. Bu gidiş nereye kadar devam eder ? Arz talepten çok fazla bir duruma gelip emlak fiyatlarında düşüş yaşanır mı? Kısacası yeni evlenecek biri olarak 10 yıllık krediye girip ev almak mı daha mantıklı yoksa birkaç sene kirada bekleyip daha sonra almak mı?

iyi günler Tebernüş bey, 2 katlı olan evimize teras kat yaptırmak istiyoruz , belediye izin vermemektedir. Fakat daha önceki belediye döneminde evimizin yanındaki evlerin hepsi 3 katlı yapıldı hatta 4 katlı olan bile var. Yapıldığı takdirde yıkılıcağını söylemektedirler. yandaki evleri emsal gösterme gibi bir durum sözkonusu olabilirmi? yardımcı olursanız sevinirim şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba .sitenizi düzenli takip ediyorum daha öncceki yorumlarınız da döviz -faiz krizinde fiyatların yatay seyretceğinizi belirtiyosunuz. ben de bu görüşünüze katılıyorum fakat ben kitaplarınızı ve yazılarınız okuyan biri olarak o yazılarınızda dairelerin brüt kira gelirlerinin kriz zamanlarında 150 ay -180 ay arasına düşebilir diyosunuz . istanbul ortalama kira değeri 220-250 ay arası alarsak bu durumda düşüş dolar bazlımı demek istiyosunuz ? diğer taraftan kriz halinde döviz bazında fiyatların % 30 -40 düştüğü vakit ev saipleri fiyatları pek düşürceğini tahmin etmiyorum ama fiyatların 2- 3 sene yatay seyretmesi konut yatırımcısı için ciddi kayıp demektir bence

Öncelikle tarafınıza sorularımı cevapladığınız için teşekkür ederim. Benim sorum şu alacağım ev kat irtifakına sahip dask sigortası yapılmış durumda bir deprem olması durumunda bina yıkılırsa dask veya devlet tarafından sigorta prim bedeli alır mıyım? Yoksa evim kat irttifakı tapusuna sahip olduğu için dask veya devlet tarafından bir ödeme yapılmaz mı?

Batışehiri facebook ortamında takip edip gelişmelerden haberdar olmak için grubumuza üye olunuz grubumuz için Batışehir Sakinleri (EGEYAPI) Sayfamızı begenmek için Batışehir

tebernüş bey iyi günler.emlak konutun kayaşehir bölgesinde memurlar için yapacağı proje ne zaman satışa çıkacak.ayrıca istanbulda toki veya kiptaşın bu dönemde satışa çıkaracağı proje varmı.teşekkür ederim.

selam ben 2013 ün temmuz ayında konut kredisiyle 68 metre katre yer aldım oranın bana aylık 950 tl kira getirisi var ama bu gelirim kredi ödemesine gidiyor biğrde oturdugum evim var kendim kullanıyorum bu durumda gelir vergisinde nasıl bir yol izlemem gerekir ödedigim keredi faizlerini düşebilirmiyim bilgilendiriseniz sevinirim teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Emlak konut ortaklıklı büyük bir projededen 3 ay önce satın aldığım dairenin satış sözleşmesindeki net m2'si Emlak GYO onaylı Autocad planındaki m2'den 2m2 daha az görünüyor. Dolayısıyla satışta gösterilen katalog ile teslim edilen dairenin planlarında aleyhime fark var. Aldatmaca söz konusu. Bu konuda müşteri hizmetleri ile görüşmeme rağmen çözüm elde edemeyeceğimi hissediyorum. Nasıl hareket etmemi, nerelere başvurmamı tavsiye edersiniz?

902 parselde bulanan 500m2 arsa için halk sahiplarine ne zaman ev verilecek. Hiç bir bilgilendirme yapılmıyor. Bu konuda bilgi verir misini?

merhaba tebernüş bey, 180000 tl param var.bununla oturabılecegım yenı bır daıre almam zor.kredı cekme sansımda yok. para bankada duruyor ama gun gectıkce ev fıyatları cok artıyor. sızce oturamıyacagım ama kıraya verecegım gucumun yettıgı eskı kucuk bır daıre alıp , kendı evımı alabılecegım gune kadar paramı konuttamı bekleteyım dıyorum. cevabınız ıcın sımdıden tesekkurler sevgıler