Merhaba Tebernüş Bey, Narlife için 1+1 ile Stüdyo arasında kaldık. Maksadımız yatırım. Narcity'dekileri de eklersek 1+1 adeti oldukça fazla. Stüdyo adeti ise 24. İkisinin de metrekare fiyatları 3900 civarı. Projenin güvenirliği göz önünde bulundurulunca gayet makul. Ancak bu şartlar altında stüdyo seçmek risk olur mu? Hangisinin kira çarpanı daha olumlu olur sizce? Sizce bu bölgede stüdyo (az sayıda olduğu da göz önünde bulundurarak) bize avantaj sağlar mı, yoksa bilakis kiracı bulmakta uğraştırır mı? Cevaplayabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Sn Tebernüş Bey , Sitenizde Aynalıçeşme -Ömer Hayyam arasındaki bölgede yatırım yapmak isteyen kişilerin sorularını ve yanıtlarınızı okudum , ancak onlar 2010-2012 tarihli olduğu için o bölgedeki güncel durumu sormak istiyorum. 31 yıl ve üzeri diye tabir ettikleri ( 45-50 yıllık olabilir ? ) , kiliselere ve vatan dializ hastanesine yakın , düzgün , genişçe ve sakin bir sokakta ,herhangi bir özelliği olmayan 1960'ların bir apartmanında ,giriş katındaki , kat mülkiyetli , içinde çok fazla masraf olmayan 1+1 ( 40 m2 civarı sanıyorum ) bir dairenin fiyatı 150.000 tl ( biraz pazarlık varmış ) . Eşyalı olarak , 1100-1500 tl arası kira getirisi olduğunu ,içi çok düzgün yapılırsa 2000tl ye kadar yabancı kiracı bulunabileceğini söylüyor emlakçı. Ne kadar gerçekçi bilemiyorum. Sizce satış fiyatı ve kira getirisi nasıl ? Bu bölge için satış fiyatları doygunluğa geldi mi ? bahsettiğim daire için satış fiyatı abartılı mı , yoksa uzun vadeli yatırım için hala uygun mu ? Aynalıçeşme -Ömerhayyam arasındaki bölgenin ileride kentsel dönüşüme girip girmeyeceğini belediyeden öğrenmem gerekecek sanıyorum , ancak konu hakkında bilginiz varsa paylaşabilirseniz memnun olurum. Teşekkürler ve iyi çalışmalar , Ufuk Fatma

merhaba, pendik-yayalar mh. yukarı tarafındaki tepenin en üstünde bir dubleks bulduk. fiyat olarak 195 isteniyor. sizce uygun mu? ev 230m2 ve kuzey-doğuya bakıyor. "0" bina.

Merhaba, Bakırköyde 5 yıllık 2 apartmanlı sitede oturuyorum. Müteahhit apartmanın garaj ve sığınak olarak gözüken katlarından kendisine 4 daire ve diğer binadan da bir daire olarak düzenledi ve 5 senedir kira alıyor. Plana uygun olmadığı için iskan da alınamıyor. Müteahhitin elinden o evleri ve bu güne kadar aldığı kiraları almak için ne yapmamız gerekiyor. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim, saygılar.

İyi Günler Tebernüş Bey, Bizim Evler 5 projesinde 2 ada var bizimki küçük ada' da 12. kat doğu cephesine bakan 128 m2 (brüt) 303.000 TL' ye ev almayı planlıyoruz. Emlak konut ve Toki garantisinin olmaması problem teşkil eder mi? Ayrıca bu bölge için m2 fiyatı yüksek midir? Bölgenin uzun vadede prim yapacağını yorumlarınızdan anlıyorum. İlk defa ev sahibi olacağımız için doğru karar vermek istiyoruz. Ispartakule bölgesi ve bizim evler 5 projesi için sizin öngördüğünüz m2 fiyatınıda öğrenmek isterim Teşekkür ederim.

acıbadem cad no 57 de giriş katı bir dairem var dükkan olarak kullanılıyor bina yıkılıp yenisi yapılıcak çogunluk mütahitle anlaştı ben daha anlaşmadım binadaki en büyük dairede benimki getirisede fazla dükkan olarak kullanıldıgı için . yeni yaılıcak binada bana ikinci katta bir daire veriliyor . bu konuda benim bir yaptırırım olabilirmi . saygılarla

Merhabalar Tema istanbul projesinde bölge için sorunlu demişsiniz?tam olarak sorunun ne gibi şeyler olduğunu açıllarmısınız

Hilal hanım hayırlı akşamlar ben kendi viaport veneziadan firmanın kendi bünyesinde 30 ay senet yaparak bir daire aldım senetleri banka arayıcılığıyla ödemekteyim banka bana senetlerin aslını veriyor tahsilat makbuzu veriyor şu an itibariyle 19. Seneti ödedim fakat 8. ve 13. Senete ait tahsilat makbuzları yok ama ödeme yaptığım senetlerin asılları bende olmayan tahsilat makbuzlarından dolayı daha sonra firma ile aramızda herhangi bir sorun olabilirmi teslimatta bir sıkıntı oluştururmu

MERHABA AHMET BEY 2002 de ESKİŞEHR ODNPZR beld sınırLARI İÇERİSİNDE GECEKNDU ALDM. 2006 YADA2007 DERAHİÇ BEDELİ EKSİK GÖSTERMEKTEN MALİYEYE VERGİ CEZASI ÖDEDİM. 2008 DE BİR DAİRE ALDIM ŞİMDİ 4 YIL ARADAN SONRA AYNI ŞEKİLDE RAHİÇ BEDELİ EKSİK GÖSTERMEKTEN YİNE VERGİ CEZASIYLE KARŞI KARŞIYAYIM. RAHİÇ BEDELİ BELİRLEMEK BİZLERİN ELİNDEMİ YOKSA BELEDİYELERİN VATANDAŞA KURDUĞU VERGİ TUZAĞI MI.SAYGILARIMLA

İyi geceler tebernus bey, sitenizi cok onemsiyorum.Malum birçok okurunuz gibi bende tokinin kayabasinda yeni kampanyalarinin ne zaman olacağını merak edenlerdenim.En azindan en yakin tarih hakkinda bir öngörüde bulunabilir misiniz? Tesekkurler