merhaba, ben 2007 de halkalı 2.bölge akasya konutlarından (soyak olimpia kent karşısı) 50 bin peşin vererek 6 yıl vadele ev aldım. aylık ödemeler ise her 6 ayda bir 40 veya 50 tl artış oluyor. size sorum şu 84 metrekare olan bu daire bu lokasyonun ileriye dönük düşüncelerinizi merak ediyorum. ayrıca eski halkalı çöplüğü olaraktata bilinen alana makro insaatın ihaleyi aldığı tema park halkalı kültür ve eğlence merkezinide düşünerek bilgi alabilirmiyim, şimdiden teşekkürler

sayın tebernüş bey verdiğiniz ve vereceğiniz bilgiler için size ne kadar teşekkür etsek azdır o yüzden azımızı çok görün 2007 senesinin sonunda bahçeşehir boğazköyde 531 metre kare arsa aldım villa imarlı 115 bin tl ye şu an 220 bin tl verdiler ihtiyacım yok şu an bekliyimmi satımmi sizi dinleyip silivri ortaköydende arsa aldım 1250 metre kare imarlı bunuda 2006 senesi aldım 40 bin tl ye aldım şu an 130 bin tl onada veriyolar hiç bir kira gelirim yok satıp kira getirecek mülke mi yatırsam yada beklesem daha karlımı çıkarım şu an masraflarımı çıkarabiliyorum yani bekleyebilirmde şimdiden teşekkür ederim.

Kilyos Marenegro'dan ev almayi dusunuyorum. Sizce karli bir yatirim olur mu? Sormak istedigim, son iki yilda fiyati geriledi, gelecek iki yil da fiyati geriler mi? Kiralamak istesem, kiraci bulmak sorun olur mu? Tavsiye ve ilginiz icin tesekkurler.

Tebernüş Bey, İstanbul Anadolu yakasında kendime ait bir evde ikamet ediyorum. 50-100 arası nakit bir bütçe ile arsa arıyorum. Pendik, Şerifali ve Çekmeköy oldukça pahalı. Fakat Arnavutköy ve çevre köyleri çok ucuz oralara yatırım için değer mi? Birde Tekirdağ ve Keşan da uygun fiyatlı arsalar var. Yoksa hiç abartmayayım mı? teşekkürler.

merhaba tebernüş bey.bir arkadaşım bana balıkesirde daha önce imarı (sanırım orcan da) olan bir yerin (daha önceden yapılmış villalar mevcut) şimdi altyapı etüdleri tekrar hazırlanıyor,zemin incelenerek bir karar verilecek (zemin çamurlu) diye imara şu an kapatıldığını söyledi.tabi bu yüzden fiyatlarda şu anda 17000 ama tabi imara açıldığında bu fiyat ikiye katlanıcak.bana bu bölgeden arsa almamı tavsiye eder misiniz?

üstadım silivride çantaköy, değirmenköy, fenerköy ve büyükkılıçlıyı arsa yatırımı açısından değerlendirmek gerekirse nasıl bir sıralama yaparsın. teşekkürler.

Merhabalar Bursa osmangazi bağlarbaşı mah.de niteliği arsa olan ama üstünde 3 katlı 6 daire bulunan bir yapımız var bunu nasıl kat mülkiyetimi olur kat irtifakımı olur nasıl daire daire tapu verip satabiliriz yada arsa üzerinden ayırabiliriz.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,beylikdüzü regnum astra towers'taki 1 1 daireler sizce yatirim acisindan hangi vadede değerlendirilebilir? ya da 70-90.000 TL araliginda kisa-orta vadeli yatirim amacli hangi bölge veya projeleri önerirsiniz? ilginiz ve zaman ayirdiginiz icin cok tesekkur ederim. İyi calismalar

öncelikle böyle bi imkan sağladığınız için şahsım adına sizlere teşekkür ederim. 4 yıl önce konut kredisi ile ev sahibi oldum geçen yıl eylül ayında evlendikten 3 ay sonra evimin bulunduğu binada çatlamalar oldu ardından belediye incelemelerde bulundundu ve bina mühürlendi binaya oturulamaz raporu verildi ve evi boşalttık bu arada sigorta firmasına hasarın bana düşen kısmı için başvuruda bulundum ve reddedildi. hasarın tarafıma düşen kısmı 35 bin tl. bankamla görüşüp 1 yıl kredi erteleme talebinde bulundum. başka bi bankadan kredi kartı borcum vardı bu durum nedini ile ödeyemedim ve avukatlık oldum. bu duruma dikkat çekiyorlar ve kredimi ertelemiyorlar. konut kredimi nasıl bir yolla erteletebilirim. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernuş Bey, elimde bir miktar nakit var (275 bin TL civarı) ve değerlendirmek istiyorum. Malum faizler düştü. Borsaya güvenmiyorum. Doğru yatırım yapılırsa tüm dünyada en çok kazancın emlakdan kazanıldığını biliyorum. Kendi oturduğum ev haricinde daha önce emlak almadım. O yüzden sizin gibi bu konuda kendini kanıtlanış bir uzmanın görüşü benim için önemli. Dumankaya Atmosfer'de 136 bin TL'ye 1 1 61 m2 daire almayı düşünüyorum. Birim fiyatı 2230 TL/m2 oluyor. Bunun yanında lokasyon riskimi düşürmek için Ağaoğlu Ayazma projesi satışa çıkınca oradan da 1 1 daire almayı düşünüyorum. Fiyat belli değil ama 2150 TL/m2 bekleniyor sanırım. Yani 60 m2 daire 129 bin TL'ye gelecek. Amacım kiracıya vermek veya oturmak değil. Projeler tamamlanıp firmanın elinde satacak daire kalmayınca her iki daireyi de satıp edeceğim karı alıp çıkmak gibi bir düşüncem var. Toplamda elimden çıkacak 265 bin TL'nin iki proje için de birim fiyatlar 4000 TL/m2'ye ulaşıp 2,5 yılda 485 bin TL'ye çıkması hedefim var. Sizce bu mantıklı bir strateji midir? Dumankaya Atmosferin 2,5 yıl sonra 4000 TL/m2'lere gelmesi beklenebilir ancak Ağaoğlu Ayazma için de benzer görüş geçerli midir? Saygılarımla.