Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut Ispartakule Projesi'nden daire devir almak istiyoruz ancak projedeki dairelerin devir hakkı teslime kadar (3 yıl) kapalı. Devredenlerden vekaletle devir alsak sağlıklı olur mu? noterden her türlü güvenceyi vereceklerini belirtiyorlar, aklımıza takılan tek konu bu. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim

(1/12) arsa paylı (2) adet dükkan , (2/12) arsa paylı (5) adet meskene sahip riskli ana binanın maliklerinin yarısı başka bir müteahhit firma, diğer yarısı ise başka bir müteahhit firma ile kendi arzuları doğrultusunda anlaşma yapmışlar.Yasanın emredici hükmü olan 2/3 sağlanamamaktadır ve taraflar anlaşamamaktadır. Yıkım kararı taraflara tebliğ edilmiştir.Dükkanların çok daha değerli olduğu muhakkak olup, yeni yapıda daha fazla değerli yer almak ve ortak karar alınabilmesi için yeterli 2/3 oranına ulaşabilmek için : 1) Arsa payı düzeltme davası açılabilirmi? 2) Açılır ise , sizce arsa payları değişikliğe uğrarmı..? Bu dava sonuçlanmadan bina yıkılırmı ?

Merhabalar, Kira sözleşmemizin süresi dolmadan, ev sahibimizin ısrarlı telefonları ve en son iş yerimize gönderdiği ihtar ile evi boşalttık. İhtarda, evin yıkım kararının çıktığı, yasal sürenin dolduğu (bizle bu kararı paylaşmamışlardı daha önceden), müteahhit ile anlaşılmak üzere olunduğu ve belirtilen tarihte evi boşaltmamız gerektiği yazılıydı. Evi boşaltma tarihi geldiğinde, müteahhit ile anlaşamadıklarını (bu durumda belediyeden alacağımız kira bedeli yardımını kaybetmiş olduk) ve bize sözlü olarak vaat ettikleri taşınma yardımını da yapamayacaklarını öğrenmiş olduk. Yıkım kararı ile bizi evden tahliye ettirdikten sonra ise evi düzenleyerek kendileri oturmaya başladılar. Bu durumda hukuki olarak yapabileceğim birşey var mı yoksa kendi evleri olduğu için yıkım kararı da olsa beni tahliye ettikten sonra oturabilirler mi?

30 yildir imari olan arsamin imari imar musadesini iptaldelien kanlicadaki arsamin imarhkainda bilginizi benimlen paylasmanizi ricaederim saygilar nevzat eyupolgu 0031768879952

Tebernus bey merhaba, Sizce arsa payli daire almak sakincali mi? Eski binada, az katli, merkezi konumda ve kira getirisi yuksek, krediye uygun dairelerden daha ucuz bir daireyi alip muteahhite verilmesini beklemek daha mi mantikli? Ayrica hangi ilce/semt daha once kentsel donusumden faydalanir bilginiz var mi? Simdiden tesekkurler.

tebernüş bey merhabalar, keyfinizin iyi olması dileğiyle. benim sorum şöyle, tarla vasfında bir yerimiz var, henüz imarı netleşmedi. satış bedeli 600, pafta no 4 , parsel no 348, he. 11 , 350 m2 hisseli yerimiz var. iktisabı 8105/220700 ve 16210/220700 hissesi, 210/220700 ve 16000/220700 hisselerinin tamamının satışlarından tecil edilen yer. yevmiye no 2148, cilt no 4 , sahife no 34 şeklinde. biz bu yerle ilgili net metrakareyi nasıl hesaplayabiliriz ? ayrıca emlakçı ve bazı kişiler bu yerleri topluyorlar ve biz az sayıdaki kişilerden biriyiz, nasıl bir yol izlemek gerekli?

Merhaba Tebernüş bey, Şifa tur ve organizasyon adı altında kaşe bilgisi bulunan karaderili şirketler grubundan. ömür boyu kullanılabilecek bir devre tatil aldım. Tapum ve tamamını ödediğime dair makbuzum elimdedir. Ödediğim tutar 9.500 TL'dir. Sözleşmede yer alan bilgiye göre ödemenin yüzde yüzü ödendiği takdirde satış hakkım bulunduğu idi. Bu konu ile alakalı kendilerini arayıp satışa sunmak istediğimi belirttiğimde bana yapının tamamen bitmesi gerektiğini söylediler. Oysa ki imzaladığım sözleşmede yapının değil ödemenin tamamen bitmesi gerektiği bilgisi yazıyor. Ben de bankadan kredi seçerek ödemenin tamamını ödemiş bir alıcı olarak bu hakkımdan yararlanmak istedim. Aldığım cevap bende bir güvensizlik oluşturdu ve iptal etmek istiyorum. İhtar mı çekmem gerekiyor? Bu konuda bana yardım eder misiniz lütfen? Nasıl bir yol izlersem sonuç elde ederim? Avukatla görüştüm 3.5 - 4 milyar para talep etti. Alacağım zaten 9.500 TL. İhtar ile çözebilir miyim bu durumu veya ne yapmam gerekiyor? Desteğinizi rica ediyorum. Mail adresimi bilgileri yazarken ekledim.

20 bin tl peşinat vererek bir kooperatife girdim ancak acil para ihtiyacım olduğu için cıkmak istediğimi belirttim girmiş olduğum kooperatif daha temeli kazıp inşaata bile başlamadı kooperatifin projesi ve imar planı belediyeden dahi geçmedi. kooperatif başkanı paranı vereceğiz diyor 20 gündür oyalıyorlar kooperatife yeni üye gelirse paranı vercez diyorlar ne yapmalıyım hukuki anlamda yardımcı olursanız sevinirim iyi akşamlar.

mütaitle inşaat sözleşmesi yaptık.sözleşmeye göre tüm vergiler sözleşmeye göre mütaide ait.sözleşmeyi imzaladık.bina yıkıldı.belediye internet sitesinden yeni dönem vergi borcu benim üzerimde ve bina emlak vergisi olarak görünüyor.birşey yapmam gerekiyor mu

Hisseli TTA belgeli arsamıza işyeri + apart daireler yaptırdık mütahitle kat karşılı anlaşma sağladık. Bu yerimizi KAT İRTİFAKI yani her apart ayrı ayrı tapu çıkarmı ilgilinize teşekkürler.