merhaba tebernus bey... nezih towerdan 3 tane 1+1 54 metre kare yer aldim yurt disinda yasiyorum suan verdikleri telefonlardan ulasamiyorum.. sorum herhangi bir bilginiz varmi acaba nezmaan teslim olucagina dair?> teslim olduktan sonra nekadar kiraya verilebilir on cephe 5-8-13 katlar...ve teslim edicegiz dedikleri tatih hemen hemen bir sene onceydi herhangi bi kanuni yaptirim olabilirmi?

Tebernüş bey peki fiyat olarak; 2+1 122 metre kare ev için, 180 binlira alınabilir bir fiyatmıdır yoksa pahalı bir fiyatmı?

12.09.2012'de dublex bir daire satın aldım. terasını açmak ve bir kolon koymak için müteahhit tadilat projesine belediyede imza atmamızı istedi.7 kişiyi böylece kandırdı ve imza attırdı. Fakat müteahhitin asıl amacı eski projede 73 metre kare olan kendi dükkanına (sığınak,kazan dairesi ve otoparkı)170 metre kare ortak alanı kedi dükkanına katmak imiş.Hepimiz belediyeye , il bayıdırlığa şikayet dilekçesi verdik.Şuanda normal dairelerin 2/27 , dükkanın 2/27 , dublex dairelerin 3/27( 1 dükkan, 5 dublex daire ,5 normal daire) kat irtifakı tapusu vardır.Bu durumda ne yapabiliriz.

merhabalar hilal hanım.kasımpaşa da 2 katlı ahşap binamızı 1994 senesinde kat karşılığı mütaahite verdik.tapu da devir sırasında her hangi bir tescil yoktu.bina yıkılıp yapıma başlandıktan sonra mütaahit belediyeden ruhsat almadan kaçak yapmaya başlamış.bu esnadada anıtlat kurulu binayı tarihi eser olarak tescil etti.bizi ve mütaahiti mahkemeye verdi.mahkeme bizim kasıtlı olarak binaya zarar vermediğimize kanaat getirip hakkımızda beraat kararı verdi.fakat bina 3 kat çıktıktan sonra o haliyle kaldı.anıtlar kurulu yaparsak aslına uygun olarak yapabileceğimizi söyledi.hükümetin imar affı çalışması içinde olduğu söyleniyor.acaba imar affı bizim gibi durumdaki yerleri de kapsarmı. saygılarımla

ben arnavutköy taşoluk tokı kanutlarında oturuyorum buraya geleli tamm 5yıl oldu acaba burayla ilgili yeni tokı haberleri varmıdır hiç gelişmedi oldugu gibi duruyor herşeye uzagız burayı satımayı düşünüyoruz kayabaşında yeni tokı evler yaparsa peşinat olarak vermeyi düşünüyoruz acaba yakın zamanda varmıdır tokı teşşekkürler

Üstad merhaba, Sn.Hasan RAHVALI ile randevunuz ne zaman? sorularınız hazır mı? bizimle video olarak mı paylaşacaksınız. Ayrıca Sn.Hasan RAHVALI'ya saygımız sonsuz ama AĞANIN ELİ TUTULMAZ birde Sn.Ali AĞAOĞLU'na iletebilirmisiniz. bakarsınız Ali bey, ALİ AĞAOĞLU İLKOKULUNU ben yaptım oldu der tez zamanda yapar mış !

sayın Tebernüş Kireçci şu anda real istanbul projesini yapan türköz inşaat yeni bir projeye teklif vermişdir ve verdiyi teklifde hayırlısı ile kabul görmüş durumdadır bizim aynı proje ile ilgili çok güzel bir çalısmamız vardır fakat türközinşaat yetkilisine ulasmak istiyoruz projemizi sunabilmek için sizin realistanbulprojesini gerçeklestiren türköz patronu ile görüştügünüzü buradan takip ettiyimiz kadarı ile blmekteyiz bana acilen bir görüsme için randevu alabilirseniz size minnetter olurum Tesekkürlerimi ve SAYGILARIMI SUNARIM.

Tebernus bey merhaba Avrupa konutları Maslak projesinden proje satışa ciktiginda bir adet 1+1 almak istedim ama alamadim.alamama sebebim proje satışının bankadan kredilendirilmesidir.inancim gereği bankadan kredi kullanmak istemiyorum.ben daha önce gerek Dap yapi gerek Ozyurtlardan ve gereksede Fi yapıdan daireler aldım ve sorunsuz olarak gunünde senetlerimi ödedim.bu projeden mutlaka almak istiyorum.ben Kayseri'den yazıyorum.Suleyman beyde Kayserili ama nasıl ulaşabilirim bilemiyorum. Mail adresinde ulaşamadım.sizden ricam istegimi iletir ilgilenirseniz sevinirim.1/3 peşin verip kalanını senetle ödemek istiyorum.iyi günler dileklerimle

Merhaba Tebernüş Bey, Narlife için 1+1 ile Stüdyo arasında kaldık. Maksadımız yatırım. Narcity'dekileri de eklersek 1+1 adeti oldukça fazla. Stüdyo adeti ise 24. İkisinin de metrekare fiyatları 3900 civarı. Projenin güvenirliği göz önünde bulundurulunca gayet makul. Ancak bu şartlar altında stüdyo seçmek risk olur mu? Hangisinin kira çarpanı daha olumlu olur sizce? Sizce bu bölgede stüdyo (az sayıda olduğu da göz önünde bulundurarak) bize avantaj sağlar mı, yoksa bilakis kiracı bulmakta uğraştırır mı? Cevaplayabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Sn Tebernüş Bey , Sitenizde Aynalıçeşme -Ömer Hayyam arasındaki bölgede yatırım yapmak isteyen kişilerin sorularını ve yanıtlarınızı okudum , ancak onlar 2010-2012 tarihli olduğu için o bölgedeki güncel durumu sormak istiyorum. 31 yıl ve üzeri diye tabir ettikleri ( 45-50 yıllık olabilir ? ) , kiliselere ve vatan dializ hastanesine yakın , düzgün , genişçe ve sakin bir sokakta ,herhangi bir özelliği olmayan 1960'ların bir apartmanında ,giriş katındaki , kat mülkiyetli , içinde çok fazla masraf olmayan 1+1 ( 40 m2 civarı sanıyorum ) bir dairenin fiyatı 150.000 tl ( biraz pazarlık varmış ) . Eşyalı olarak , 1100-1500 tl arası kira getirisi olduğunu ,içi çok düzgün yapılırsa 2000tl ye kadar yabancı kiracı bulunabileceğini söylüyor emlakçı. Ne kadar gerçekçi bilemiyorum. Sizce satış fiyatı ve kira getirisi nasıl ? Bu bölge için satış fiyatları doygunluğa geldi mi ? bahsettiğim daire için satış fiyatı abartılı mı , yoksa uzun vadeli yatırım için hala uygun mu ? Aynalıçeşme -Ömerhayyam arasındaki bölgenin ileride kentsel dönüşüme girip girmeyeceğini belediyeden öğrenmem gerekecek sanıyorum , ancak konu hakkında bilginiz varsa paylaşabilirseniz memnun olurum. Teşekkürler ve iyi çalışmalar , Ufuk Fatma