Tebernüş bey, Merhaba, Batışehir projesini, bir daire sahibi olarak en başından beri her detayı ile yakın takip eden biri olarak bilgilendirme maillerime devam etmek isterim. Zira projede ilgili kişiler bunu yapmıyor, daire sahipleri edindikleri bilgileri birbirleri ile paylaşarak varsayımlarla hareket ediyorlar! Tebernüş bey, birçok sorunuza cevabınızda Murat Aksoy bey ile irtibata geçilmesi gerektiğini belirtiyorsunuz. Ben maalesef bunu başaramadım, kendisine ulaşmak çok zor. 2 aydır İnanç bey dahil (sağolsun kendisi ilgilendi) ilgili yöneticilere ulaşmaya ve teslim tarihi konusunda bilgi almaya çalışıyorum ancak halen haber yok ve bu durum hiç te iç açıcı değil. Biz hala, platformunuzda, aldıkları cılız bilgileri paylaşan kişilerden bilgileniyoruz ve hemen taşınmayı planlayan kişiler olarak maalesef ki planımızı bilmiyoruz! Ayrıca bu konularda Murat beyi veya bir başkasını arayarak ayrıcalık değil bilgi ve zamanında teslimat istiyorum. Umarım bu projenin değerini, bu basit uygulama(sızlık) ile düşürmezler, umarım Müşterinin Sesi'ni dinlerler ve umarım en geç Ocak ayında 1. etabın tamamı, eksiksiz daire teslimleri ile tamamlanır. İyi çalışmalar dilerim.

4 yıl önce aldığım 3 araziyi kardeşlerime bağış yapabilirmiyim bundan dolayı vergi ödermiyim ve kardeşlerim bunları sattığına değer artiış vergisi ödermi

Tema İstanbul dan 1+1brut 64m2 net52.5.kat havuz peyzaj cepheli 4457tl/m2. Yada3+1,kd cepheli 152m2.4.kat 3850tl/m2.kısa katlıblokdan.yatırım amaçlı düşünüyoruz.iyi çalışmalar.

Merhabalar, Esenyurtta oturmaktayım ve 150 bin civarında bir taşınmaz almayı düşünüyorum. İlk önceliğim Yatırım olması. Bu civardaki bazı bitmiş ofisleri gezdim. Han Plus, Es Kule, Sedai Plaza, Özyurtlar 1.Etaptaki Residence, Carrefoursa yanındaki Bit Pazarındaki Home Office katları gibi Siz olsanız hangisini tercih ederdiniz? yada kriterleri nasıl belirlerdiniz? Hepsinin kendine göre olumlu ve olumsuz şeyleri var, bir türlü karar veremedim. Yukarda berlitmediğim veya bilmediğim projeler de olabilir. Bunlar sahibinden.com gibi sitelerde bulduğum satılıklardan gördüklerim. Kolay gelsin, iyi çalışmalar.

Tebberrüş Bey; ben şu anda devlet memuru olduğum için İstanbul dışında başka bir ilde görev yapıyorum. Yatırım amaçlı olarak Tuzla Aydınlı emlak konutlarında 124 metrekare 3+1 ev almak istiyorum. Bu emlak konutlarında ev almamı tavsiye eder mi siniz.. Evin fiyatı 100 000 peşin, yalaşık 90 ay olmak üzere 1050 lira taksitli ödemesi var. Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak bir binada iskan alınmadan evvel kredi ödemelerini çabuk yapabilmek için daire satışı yapılabilir mi? Yapılamaz ise ne aşamada yapabilinir acaba? Planlı lanlarda binlarla alakalı tip yönetmelik 1 haziran itibari ile devreye girecek deniliyor. Ve bunda çıkma paylarına izin verilmeyeceği söyleniyor. Bu tutarlı bir yaklaşım mıdır? Örneğin bizim 200 m2 civarındaki arsamıza ev yapmak için 75m2 taban alanı kalıyor bir de çıkmalar iptal olursa bulunduğumuz semtte doğru düzgün imarlı/ruhsatlı bina yokken ve parselasyon çok kötüyken adaletsiz olmayacak mıdır? Yine bu arsayı göz önünüze alırsanız, imarda 4 kat var ve müteahit bize 110m2lik orta daire ve eğer üst terası istersek de artı 50-60 bin lira gibi rakam verip binanın diğer yarısını da kendisi alıyor. Böyle bir kat karşılığı müteahitin hem de kentsel dönüşümle yapacağı (masraflarının minimum olacağı) düşünülürse her iki taraf için de adil midir? son olarak kentsel dönüşümde biten binalardan daire satımı, tapu harç/masrafla vb. aklınıza ne gelirse alınmayacak ücretler tam olarak nasıldır? yani diyelim ki dairemizi biz üzerimize alacağız veya müteahit kendisi satış yapacak ve diyelim ki 100bin lira bedel belirlendi daireye en kadar masraf öngörüyor kanun? teşekkür ederim.

Merhabalar siteniz de verdiğiniz çok değerli bilgiler için çok teşekkürler, Sorum şu; Şu an elimde bulunan arsamı kat karşılığı müteahhite verip 5 katlı 10 daireli kat mülkiyetli ve iskanlı binamı yaptıktan sonra ve X firması gelip daha fazla katlı bir bina yapmak isterse benim alacağım metrekare her daire metre karesi kadar mı olacaktır.? iyi çalışmalar dileğiyle.

merhabalar Tebernüş bey istanbul beykozda kendi dairemde ikamet ediyorum yatırım amaçlı 100 bin tl caivarında nakitim var daire açısından nasıl değerlendirebilirim tavsiyeleriniz için teşekkürler

sayın hocam tapu tasis belgemız var 1980 de yaptık bu evlerı şu anda kentsel donuşum adı altında yerlerımızı el koydular sadece bına bedelı ödemek şartıyla bu uygulamayı gercekleştırıyorlar bu bedelı de 20 000 lıra gıbı komık bır rakam tutuyorlar başka bır hakımız var mı saygılarımla habıbler mah adına kazım aksu

Tema Istanbul projesinden 2+1 brut 130, net 95 m2. 9. Katli binanin en ust kati, kuzey cephesi daire almak istiyorum. 480 bin fiyat yatirim icin uygun mu? En ust kat olmasi satarken avantaj mi dezavantaj mi olur?