Merhabalar Tebernüş Bey.Dün tanıştım sitenizle.Kendimi şanslı hissediyorum.İzmirden istanbula 8 ay önce geldim.Bir ilaç firmasında 10 yıldır çalışıyorum.1 ev alamadım.şu an avrupa konutları tem de 2 1 eve 1100 kira veriyorum.İşyerim maslak.100000 TL birikmiş param var.Önce burdan ev alayım dedim.2 1 e 330000 Tl diyorlar.Çok fazla km yapmak istemiyorum.Bahçeşehir e baktım çok uzak.Ispartakule 1 den alacaktım.Sonra fiyatları arttı.1 1 alayım hemde az kredi çekerim diyorum ya satamazsam diye korkuyorum.Atakent 2 e baktım.2 1 e 360 dediler.Şimdi ayazma-atakent 3 diyorlar.Sizde öneriyorsunuz.Ben hem kira verip hemde buralardanmı ev almalıyım.Yoksa 250000 Tl ye kadar çıkabileceğim eski soyaktan mı almalıyım.Okadar çok akıl veren varki.Beni birinin cesaretlendirmesi lazım.Uzun yazı oldu kusura bakmayın.Önerinizi bekliyorum.Saygılarımla

Tebernuş bey,sinpaş satış ofisine gittim,yatırım icin ev almayı dusunuyorum.Bir oranlar cıkardılar aklım başımdan gitti.Bazı projeleri 5 yılda % 800 falan yapmıs.En kotusu % 300.Enflasyonun 5 yılda %60 oldugu yerde ınanılmaz bır oran.Buna para katlama sanatı da diyorlarmıs.Bu kadar buyuk sirketler yalan soylemez biliyorum ama siz ne dusunuyorsunuz yıllardan beri inceliyorsunuz sahiden 5 yılda boyle para kazandırdılar mı sinpas projeleri yoksa ben sıfırları mı yanlış gordum .Tsk

Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizi düzenli takip ediyorum, önemli bir boşluğu çok güzel bir şekilde dolduruyorsunuz, teşekkür ederiz. Benim bir şikayetim var. Ağaoğlu My World Europe'dan 18 Eylül'de yatırım amacıyla daire aldık. Reklamlar güzel, proje güzel, ikramlar güzel, ta ki satın alma kararını verene kadar. Satış sonrası destek yok. Bir takım evrakları alel acele doldurduk fakat ne yapmamız gerektiği ile ilgili bilgi verilmediğini eve gelince farkettik. Sonraki günlerde telefonla ulaşmaya çalıştım, ulaşabilene aşkolsun. Parayı yatırmak için şirketin peşinden koşuyorum yani. En sonunda satış temsilcisine ulaştım, peşinatı yatırdıktan sonra banka kredisi için bankanın bana ulaşacağını söyledi. Peşinatı yatırıp bekledim, ses yok, email attım, meğer kredi için bankayla benim kontağa geçmem gerekiyormuş, temsilci yanlış bilgi vermiş. 1 haftam varmış. Hangi şubenin ilgilendiğini ve kontak bilgisi sordum, fakat emaillerime 2 gündür cevap alamıyorum, telefon açıyorum, her seferinde 15-20 dakikam gidiyor, Gülden Hanım uygun değilmiş, konuşamıyorum. İşbankası'nı aradım, kredi konusunda bilgileri yok. Bu gidişle ya ben geç kalacağım ya da pes edeceğim için daire geri iade olacak...! Projeye ve Pazarlama'ya yapılan yatırımın yüzde 1'ini de satış sonrası doğruyeterli bilgilendirme ve destek'e ayırsalar bu sorunlar olmazdı. İyi günler.

Saygılar sunarım syın hocam ben ankara veya izmir de 100 bin tl lik bir arsa almak istiyorum .ileriye dönük 3 5 yıl sonra imar kapsamına girecek bir yer nerden tavsiye ediyordunuz. selam ve saygılar

merhaba, 2 sorum olacak ilki, avrupa konutları atakent 1 ve atakent 2 nin arsaları kaçar dönüm? ikincisi ayazmadan ben de bir ev aldım, zeminiyle ilgili bilgi alacak kadar vakit yoktu, bilginiz var mı? teşekkür ederim

üstadimin izniyle Onur Sak beyin yazdiklarini herhalde Ahmet Ertürk bey okumustur ... fazla söze gerek yok ... Kurtlar sofrasinda lokma bulmak cok zor ... kolay gelsin

bursa doğuşpark hakkinda yazilan bir mesaja farkli bir cevap vermissiniz,su anda gercekten orada bir sahtekarlik yasaniyor? doğuşpark rezaleti ile ilgili olarak bir haber ve arastirma yaparsaniz bizlerde bilgi sahibi oluruz,hemen teslim denilen projenin en az 1 senesi var cunku,saygilarimla.

günaydınlar , şua inşaatın yaptığı elit city projesi iel ilgili yorumalrınız gördüm , bende kapora yatırarak bir daire aldım , henüz sözşelme imzalanmadı , bekleyin diyorlar, siz devamlı oarak ödemelerin emlak konut hesabına yatırılması gerektiğini söylüyorsunuz, peki peşinat veya ara ödemeyi emlak konuta yaptık , ben peşinatın dışındaki bedeli banka kredisi olarak çekeceğim , bu durumda ödemeler nasıl emlak g.menkul hesabına gidecek , ben sonuçta taksitleri bankaya ödemem gerekmiyormu , banka da çıkan krediyi şua inşaatamı verecek , yoksa bankadan çıkan kredi şua inşaat hesabına mı yatacak ? bilgi rica

Sn. Kireççci merhaba,Bahçeşehir bölgesinde gelişmeye açık 2 bölge var.Biri Ispartakule diğeri de Esenyurt'a bağlı Akbatı,Akkoza,Parkcity,Dumankaya Modern ve Fiside projelerinin bulunduğu bölge.Bu bölgede çok fazla boş arsa yok.Ancak Ispartakule bu konuda gelişime daha açık gibi duruyor..Eksiği sosyal donatıları...Ancak diğer tarafın da Akbatı gibi bir avantajı var...Sizce 5 yıllık bir süreç için hangi bölgenin prim potansiyeli daha fazladır?Yorumlarınızı rica ederim.Tşk.

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi 2 yıldır, bu platformu ise 6 aydır düzenli olarak takip ediyorum. Öncelikle www.emlakkulisi.com ve www.havadanemlak.com aracılığıyla verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederim. O kadar güzel cevaplar yazıyorsunuz ki, bir çok insan sadece okuyarak gereken yanıtı yine platformda bulabilir. Yani an itibariyle sorum yok ) Bu ilk mesajımı hem teşekkür etmek, hem de size yanlış tavır alan insanlara karşı kayıtsız kalamadığım için yazmak istedim. Mehmet Can Güreken Bey'e katılıyorum, insanlar üslubuna dikkat etmeli. Ayşe Kocaoğlu Hanım'a ise hiç katılmıyorum. Bu platform ekstra bir hizmettir. Bunun farkında olmamaya imkan yok. Bıkmadan usanmadan aynı şeyleri yazmanız, zor durumda olanlara yol gösterme çalışmanız, normalde iletişim kurmanın zor olduğu patronlarla iletişimi sağlamanız, en önemlisi kimseden çekinmeden gerçekleri yazmanız... (bu platformun büyük şirketler üstünde gitgide artan bir yaptırım gücü olduğuna inanıyorum, maketten ev alınan ortamda güven kaybeden elbet bir gün şirketi kaybeder) Evet okuyucular bu sitenin varlığında önemli bir etken ama, ekstra hizmetleriyle bu platform olmasa da zengin içeriğiyle www.emlakkulisi.com hakettiği ilgili görmeye devam edecektir. Hazır yazmışken emlakla ilgili bir görüşümü de belirtmek isterim. İnsanların yatırım hesabı yaparken sürekli brüt m2 üzerinden hesaplar yaptığını görüyorum. Bu konuda belli bir standart yokken, bunu çok yanlış buluyorum. Siz 120 m2 diye maketten brüt üzerinden alım yapabilirsiniz, ama satarken kutu gibi evi gezen alıcıya evi 120 m2 diye satamazsınız. İyi çalışmalar.