tebernüş bey şöyle bir bilgiye ulaştım, bilmem yorumlarınız ne olur. bundan iki yıl önce bayrampaşa belediyesi yazı işleri müdürü Vedat Ay, Ayamama deresinde yaşanan afet'ten esinlenerek Kanal Projesi üzerine çalışma yapmış ve bunu büyükşehir belediye başkanlığına, ulaştırma bakanlığına ve başbakanlığa sunmuş. istanbulun ulaşım sorununu büyük oranda rahatlatacağı düşünülen bu proje geliştirilerek bu günkü başbakanın açıkladığı kanal istabul projesi halini aldığı söyleniyor. bu projede ayamama kanalı boyunca oluşturulacak duraklar ve nedenleri ile ilgili maddeler bulunmakta.

Sayın Kireçci, elimde 500 bin tl gibi bir birikimim var ve Kocaeli Kandıra bölgesi ile Arnavutköyün Boğazköy ilçesi arasında karasız kaldım. 3. köprü projesi nedeniyle ile boğazköyde fiyatlar uçuk geldi o yüzden kandıra daha cazip geliyor. Arsa almayı düşünüyorum bu iki bölge hakkında biraz bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey,Avrupa TEM den 380 bin liraya 2+1 (112 m2) peyzaj cepheli (tapu ve emlakla birlikte 400 bine geliyor) bir daire almak mantıklı mı ,yoksa bu fiyat şişkin bir fiyat mı sizce.Yani bu şartlarda bu siteden daire almasam da birşey kaybetmiş olmam galiba.Sizce de yüksek degilmi bu fiyatlar,daha da yükselir mi sizce.Teşekkür ederim.

t.kireççiden alıntı aç (Sifon bozulsa şirkete kızıyor... Şirketi defterden siliyor)) alıntı kapa..) insanın fıtratı ile ilgili süper bir tespit))) koptum mu derler, okurken sandelyeden düştüm mü? öyle bişey işte üstadım.. bu tespiti yapabilmeniz için hem insan psikolojisini iyi bildiğinize ve emlak piyasasına vakıf olduğunuza dalalet....inşaat sektörü ile yakından uzaktan ilgim yok çekirdek çitletip seyrediyorum sadece tebrik edeyim dedim.....)

Tebernüş Bey selamlar, sitenizi yeni takip etmeye başladım soru-cevap bölümü takipcilerinizle mkemmel bir inte.raktif ortam oluşturmuş. Çok başarılı. Sizi tebrik ediyor ve teşekkürlerimi sunuyorum. İstanbulda odaklandığım lokasyon basın ekspres yolu ve geleceğini çok parlak görüyorum bugün bir merterde 5.000 $ ı bulan fiyatları görünce bu bölgenin çok daha iyi fırsatlar sunduğunu düşünüyorum. Fakat bugün gazetelerden birinde okuduğum haber bazı soru işaretleri oluşturdu. Habere göre mart ayında İBB de alınan Basın Eks. Yolundaki planlanan ofis plaza bölgesi kararı geri çekilmiş ve öncelik ayamamadan kuzey marmara yoluna bağlantı yolunun yapılması yöniünde planlama yapılmasına ve hatta mevcut yola paralel yeni bir yol yapılması oy birliğiyle kabul edilmiş. (Ara soru Bu yolun Tem'i nereden kestiğini merek edi.yorum bilginiz var mı?) Bu kapsamda belediye önce ayamamadaki fabrikaların yıkılıp yol yapılmasını gündeme almış ki bence doğru bir karar. Galiba önce altyapı sonra yapılaşmanın öneminin farkına varılıyor. Varılmalı. Fakat bu durumda bu bölgenin bir plaza bölgesi olması da en az 7-8 yıl ötelenmiş oluyor. Bu karar bölgeyi ve çevresinin gelişimini prim potansiyelini vs. 5 ve 10 yıllık perspektifte nasıl etkiler? Bu durumda yatırımı kısa vadede TEM üstü projelere yönelik Torunlar, EgeYapı odaklı mı düşünmek gerekir. Teşekkür eder, günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum; Şerifali'deki yüksek gerilim hatlarının kaldırılmasıyla ilgili herhangi bir duyum aldınız mı? Almadıysanız, bu konu ile ilgili düşünceleriniz nedir? Siz olsanız oradan daire alır mıydınız? Teşekkürler. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhabalar.Uzun zamandır size soru sormuyordum ancak sitenizi düzenli olarak ilgi ile takip ediyorum.(bana para kazandırdınız teşekkür ederim.)Danışmak istediğim hatırlarsanız sizin tavsiyeleriniz doğrultusunda Silivri çantada 2. bir arazi yatırımı yapmıştım,(o sırada kefil olduğum bir arkadaş yüzünden kredi çıkmamıştı ve alamak istediğim ev 200.000 tl idi 60.000 euro elimde kalmıştı resmen. şu an aynı evin piyasa değeri 230-240.000 TL. civarı)2008 yılında euro bazında 60.000 euro yatırdığım araziye şu an 106.000 euro veriyorlar.Not 60.000 euro o tarihte 100.000 tl ediyordu.Kirada 10 adet gayrimenkulum olduğu halde kendim de kirada oturuyorum.))Artık kirada oturacağıma, araziyi satıp üzerine kredi alarak oturabileceğim daha iyi bir ev almakmı.? yoksa arazinin daha fazla prim yapabileceğini umarak beklemek mi doğru olur. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Eşim Pendik Eğitim Araştırma Hastanesi'nde görevli ben de Avrupa yakasında Etiler'de çalışıyorum. Öncelikle eşime yakın olması amacıyla bir ev alma niyetindeyiz. Aradığımız evin temel özelliklerini şu şekilde düşünüyoruzGüvenliUlaşımı rahatSağlamSosyal yaşam olanakları olanHemen taşınılabilirBu kriterler ışığında internet üzerinden yaptığım araştırmada Adanuspark projesine rastladım. E-5 e yakınlığı ve metro istasyonuna yakınlığıyla bizi cezbetti.Benim 2 sorum var. Birincisi elimdeki peşinat bu projeden 2+1 dairenin %25 peşinatına yetecek kadar ve 120 ay vadeye gireceğim. Sizce 120 ay vadeli şekilde bir ev alımına girmek mantıklı mı yoksa kirada oturup biraz daha birikim mi yapmalıyız?İkinci sorum da genel olarak Adanuspark projesi hakkında fikirleriniz nelerdir? Sizce 400.000 TL vererek 2+1 bir daire almaya değecek bir proje mi? İleri de prim yapar mı? Bu kriter ve fiyat aralığında daha iyisi var şeklinde önerebileceğiniz projeler var mı?çok teşekkürler

hocam ayrıca yiğidi öldür hakkını ver prim konusunda atasehir i ayrı tutmak gerekiyor.2009 sonlarında 490 bin tl ye pahalı bulup almadıgım 3+1 136m2 lik sky towers daki evi su an 650 bin tl ye alabiliyorsunuz.2300 tl de kirası.ben yatırım diye buna derim .yatırımı uzaklarda aramak cok gereksizmis bunu anlamıs oldum.ali beyin insaat hızını ve prim basarısını takdir etmemek elde değil..bu basarı sadece atasehirin basarısı mı?bunu varyap meridian ve brandium bitince gorecegiz

selam tebernus beygordugum kadariyla suleyman varlibas ile gorusme yapmissini yada roportaj vermis.dogu atasehirde ata bloklarinin karsisinda yapacaklari yeni projede zamanlama ile konutlarin m2 birim fiyati ne civarda olacak acaba bilginiz varmi. yada ne kadar olacagini tahminen soyleyebilirmisiniz. bu projeyi brandium ile karsilastirdiginiza yatirim icin hangisi iyi. ne tavsiye edersiniz.tesekkur ederim.