Tebernüş Bey, soruyu beğendiğiniz için teşekkür ederim. İnanın bana sizi bir yıldan uzun süredir her akşam okuduğum için böyle bir soru sorabildim. Bizleri aydınlattığınız için tekrar teşekkürler.Bölgedeki en başarılı projeyi sizin bahsettiğiniz düşük aidat, yüksek müşteri memnuniyeti, yüksek doluluk oranı vb. etkenler belirleyecek ve geçmişte teslim ettikleri projelere bakarsak Dumankaya Halkalı ve Ağaoğlu projeleri ön plana çıkacak gibi duruyor. Bu arada İTU Elektrik Mühendisliğinden mezunum yaşım 25.İyi akşamlar.

Merhaba Tebernüş bey. Yakın zamanda Londra'da idim. Yaşam kalitesi ve altyapı açısından İstanbul'un belki de 100 yıl önünde olan, heryeri kültürel ve tarihi zenginlik içeren, gelir toplam değil İstanbul' un Türkiye GSMH' nın toplamından fazla olan Londra'da ev alma maliyetinin İstanbul ile bazı yerlerde aynı pekçok yerde ise daha ucuz olduğunu gördüm. İstanbul, tarihi yarımada ve Boğaziçi çevresi hariç gecekondu çöplüğü görünümünde bir kent oldu maalesef. TOBB veya başka bir yerden emlak stok bilgisi almak mümkün değil. Bence İstanbul başta olmak üzere Türkiye' de emlak balonu ciddi seviyede ve 2 sene içerisinde çok büyük bir gerileme yaşanacak fiyatlarda. Sizin görüşünü nedir? Saygılar

Daha onceki mesajimda sormayi unuttugum bir ayrinti; guney cephe olarak alacagimiz dairenin gelecegi Avr konutlari ile lounge 2 arasinda kalan havadanemlak'ta da gozuken araziye ne yapilacagi?eger oraya yuksek bir bina yapilirsa o dairenin hicbir ozelligi kalmayacak ama park gibi birsey yapilirsada cok guzel olacak.sizin bir bilginiz varmi bu konuyla ilgili gercekten cok onemli benim icin birde cami yapilma olasiligi da geldi kulagima.simdiden tesekkurler Tebernüs bey..

Tebernüş Bey merhaba? Bankalar haziran teslimli bir proje için en fazla hangi yüzde de konut kredisi verebilir? Bir de tapu masrafı krediyi alirken mi yoksa evi teslim alirken mi ödenir? Bu konularda bana yardimci olabilirseniz cok sevinirim... İyi akşamlar

Merhaba, yaklaşık 6 yıldır beylikdüzü migros arkasında oturuyorum. Her gün işe gider gelirken esenyurttaki inanılması güç değişikliği görüyorum. Ne yazıkki Esenyutta sadece kar amaclı (belediye, inşaat firmaları, vatandaş) bir inşaat faaliyeti var. Kısa vadede kazan kazan gibi duran bu olay uzun vadede kaybet kaybet olarak bize geri dönecek. Şimdi herkes memnun. Belediye malum, inşaat firmaları küçük arazilerde 30 katlı inşaat yaparak zaten uçmuş durumdalar, vatandaşta sıfır eve bu fiyatlarla sahip olmanın memnuniyeti içerisinde. Tıpkı uyuşturucu almış olma hali..olayın vehameti bir zaman sonra ortaya çıkacak. Neden mi? Esenyurt böyle büyürken altyapı eksiklikleri planlanmadığından ileride bir çok sorunla karşılaşılacak. Trafik bunların başında geliyor. Ayrıca 30 katlı binalar yapmak neden? Apartmanlar 1900 lü yılların başının modası. Neden alçak katlı yeşili bol evler yapmıyoruz. Fazla romantiğim galiba ) Sizin bir sözünüz var hep dersiniz "devir site tarzı evlerin devri" ki haklısınız. Bende bir ilaveyle sözümü tamamlamak istiyorum. Yakın gelecekte devir alçak katlı evlerin devri olacak. Madem yatırım yatırım diyoruz. Alın size yatırım tüyosu )

ısparta ilinde bir emlakçı dan kooparatif ve şu anda kooparatifin devam ettiği bir binanın giriş katını aldık noter huzurunda yani tapusu yok. satış sözleşmesinde de aldığımız giriş katı depo olarak gözüküyor. elektiriği üzerimize alamıyoruz deprem sigortası lazım mış ve sigorta için tapu istiyorlar. aldıktan sonra bazı kimseler yakınlarımız yarın ilerde binada oturan sakinler depo olduğu için hak iddia eder diyorlar ama elimizde yönetim kurulunun ve oturanların burayı daire olarak sattıklarına dair imzası var noter huzurunda. dava açsam paramızı geri alabilir miyiz evi iade edip. yaptığımız sözleşme bir ömür boyu miras ta bile tapu yerine geçer mi. iler de tapu verilir mi

Öncelikle ilginize teşekkür ederim soruma bukadar hızlı cevap vermenize çok şaşırdım.Avrupa konutları3 atakentden almış olduğum daire fiyatı 440.000 tl brut 136 m2 doğu cephesi kalp hastanesi manzaralı 8.kat E23 Blok aynı m2 li peyzaj manzaralı daire fiyatı 520.000 tl olduğundan dolayı peyzaja kapalı daireyi tercih etmek zorunda kaldım.peyzaj gören 2+1 fiyatları hakkında bilgim yok .açıkcası biraz acemiliğimden evi aldıktan sonra 2+1 mi alsaydım dedim.Evi oturmak için aldım.sizce hata mı yaptım.İlginize çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey ,Lounge 1 den 1+1 giriş katı C8 blok 55.97 metrekare peyzaj manzaralı daireyi 122.50 tl ye aldım .Sizden ricam aşağıdaki konularda beni aydınlatmanız * Dairenin şuandaki değeri 145.00 civarı olduğu söyleniyor satış ofisinden ne kadar realistik ?* Muhtemel kira bedeli ne olur ve giriş katı olduğu için kiraya vermek te sıkıntı olur mu ?* Proje bitiminde bu evin değerini yaklaşık kaç tl civarlarında görüyorsunuz ?

Tebernüş bey merhaba,Kadıköy-Acıbadem-Altunizade-Kozyatağı gibi merkezi semtlerde site içinde min 3+1, mümkünse bahçe kullanımlı (bahçe katları için) satılık daire arıyoruz. Max 500,000 TL bütçemiz var. Hangi projelere bakmamızı önerirsiniz? Eğer bu semtlerde bize uygun proje yoksa Kurtköy veya Çekmeköy gibi uzaklara gitmeden hangi projeler bize uygun olur? Selamlar

Merhaba Tebernus Bey ben yatirim amacli Kurtkoyde Vektor GYG'nin yaptigi Crystal Park ev alacagim ve kiraya verecegim.Ev 3+1 155m2 and fiyat 240milyar. Fiyat hakkinda ne dusunuyorsunuz? Sizce fiyat iyimi, ayrica 10 aylik bir surede yapilmis sizce yapi kalitesi iyi diilmidir? Iyi calismalar.