Tebernüş bey,İstanbul konut piyasasında beklediğniz ralli kaç yıl ertelenir? Ekonomik gidişat işleri zora sokacak gibi görünüyor ne dersiniz?

Merhabalar Tebernüş Bey, Nasılsınız.Sitenizde Tüm Sorulara Danışmanlık tarzında cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Ben Size Bir Konuda Danışmak İstiyorum.Silivri'de ikamet ediyoruz.Silivri'nin merkezinde Çok Güzel, Güvenlikli bir sitede 170 m2 “ 3+1 Evimiz Var.Bankada ise 60.000 $ birikimimiz var.Silivri'de Sıralı 2 katlı villa yapılan bir sitenin kısmında 500 m2 “ 100.000 TL Bir Arsa Bulduk.Ben Şöyle bir şey düşündüm.Bankadaki birikimimizle Beylikdüzü'ndeki Yeni Projelerden 2 Adet 1+1 Ev Satın Alıp, İki Evi de Kiraya Verip, Arsa için Kredi Çekip Kiralar ile Krediyi ödemek istiyoruz.Bu Düşünce Acaba sağlıklımıdır? Yoksa Direkt Arsayı Birikimimizle mi alalım?Ayrıca Silivri'de ne gibi yatırımlar yapmamızı önerirsiniz.Teşekkür Ederim.Saygılarımla.

sorum eksik kaldığı için devam ediyorum Tebernüş Bey. Gerçi Nish Adalar hakkındaki yorumlarınızı okudukça parayı denkleştirmeye çalışmak için verdiğim çabayı unuttum burası doğru tercihmi demeye başladım)) Evet ben ailece oturucağım bir daireye yani 2+1 123 metrekarelik daireyi 268 bin TL ye 10 yıl kredi kullanarak almayı düşünüyorum. Elimdeki parayıda verdiğim de yaptığım hesaba göre 10 yıl sonunda ev 490 bin TL ye gelicek. Değer mi ? Teşekkürler.

Oncelikle iyi günler dilerim. Tebernüş Bey Bu yazımda size soru sormayıp bir konuya açıklık getirmek istiyorum. Ben Batışehirden 3+1 daire aldım. Bir kaç gün öbce siz, benim gibi takip eden bir okurunuz Batışehir Projesinin yavaş gittiğini Mall of İstanbulun çok hızlı olduğunu yazmıştı. İlk bakışta bende kendisine hak verdim ve bunun üzerine Batışehir projesinden daha öncede yazıştığım bir teknik yetkiliden (Kendisinden izin almadığım için ismini yazmıyoum)bilgi istedim. Proje planlandığı gibi devam ediyor. Bütün malzeme hazırlıkları tamamlanmış durumda. Teknik ve resmi herhangi bir problemlerı yok. Vinç sayısının az olmasının sebebide Mimari tasarımı farklı Batışehir projesi lineer bir yapıya sahip birinci etap 1023 konut 4 vinçle yapılacak .Her vinç iki bloğa hizmet verecek . Mall of İstanbul böyle bir sisteme uygun bir preje değil. Bu nedenle çok vinç kullanılıyorŞu an 3 vinç aktif ,4 vinç sahada onunda temel hafriyatı bitince montajı başlayacak .Bilgilerinize lütfensaygılarımlaOrhan Kabaosmanoğlu

Ozyurtlar recıdence ın ınsaatının yapılacagı arazıyı havadan emlak comda yayınlamalarını rıca edıyorum yardımcı olurmsunz.tSK

Slm siz torunlarin insaat yapmadigini yaptirdigini cunku bir gyo sirketi olduklarini soylediniz.simdi yarinki konugunuza sorarmisiniz neden projelerini taseronlar yapiyor? Yoksa dumankayada bir gyo sirketimi?aydinli bolgesindeki yuksek gerilim hatlari ne durumda?sonuc alabildilermi?birde dumankayanin taseronlari kendi sirket isimlerini asiyorlar proje bolgelerine..dumankaya cadde nin girisinde koskoca caliskan insaat tabelasi var..bu durum biraz tuhaf geldi bana.taseron firmanin ismini biz yatirimcilara gostermesi normal bir durummudur hocam?bilmedigim icin soruyorum

Dumankaya ritim de 67 metrekare deniz gören 11. kat 1+1 293.000 TL, Simpaş Ege boyu 145 metrekare teraslı 3+1 496.000 TL (% 15 indirimli olduğunu, 31 Aralıkta 583.000 TL olduğunu söylüyorlar)Yukarıdaki koşullarda 1 yıl sonunda ve teslim sonu olan 30 ay sonra hangisi daha çok prim yapar.O bölge için 3+1 daire 583.000 TL eder mi

Merhabalar Tebernüş Bey,Yaklaşık 400-425 bin TL civarında birikmiş param var ve kısa vaade de kiralamak, uzun vaadede ise kızımın oturması ya da rahatça satabilmesi için İstanbul Anadolu yakasında fiyat araştırması yaptım. Batı Ataşehir ve özellikle de Ağaoğlu projelerinden uygun fiyatlılar gözüme çarpsa da 2+1lerin 450bin civarında seyretmesi, varyap meridian'larda ise ancak 1+1leri bu fiyatta alabiliyor olmak bizi düşündürüyor. Kiralar ise 1700 civarında. Sizce fiyatlar abartı mı ve ne önerebilirsiniz? Meridian'ın 450binTL'ye satılan 1+1 leri 2009'da 276binTL'den satılmış. Bu kadar karlı olmasa da yakın civarda benzer bir proje öneriniz var mı? Batı Ataşehir lokasyon ve faal yaşam olarak hem şimdi hem de gelecekte bize cazip gözüküyor, ama fiyatlar yüzünden kafamız oldukça karışık. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

tebernüş bey paşabahçe tekel fab karşısında evim var tekelin cam ve sümerbank arsalarının otel olacağı senelrdir söyleniyor fakat aslı astarı yok sizin bilginizi öğrenmek isterim teşekkürler

merhabalar..ben esenyurt bolgesınde mustakıl bır apt daıresı almayı planlıorum fakat esenyurt deprem rıskı olan bır bolge ...ben suan ıstanbul dısında ıkamet edıorum fakat ılerıye donuk ve ısım geregı ısımın cok yogun oldugu bolge esenyurt bu sebepten esenyurtta ev almak ıstıorum ama tabı deprem korkusu var deprem korkusundan zıyade evın bınanın saglamlıgı cok onemlı !!bu konuda esenyurtta depremı cok onemseyen bır konut sektoru varmı bana yardımcı olurmusunuz?mutlu seneler dılerım